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談“報(bào)應(yīng)”（小小說）

老來樂（筆名：日月）拒獻(xiàn)花

<p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">文/老來樂（原創(chuàng)） </span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(57, 181, 74);">圖/自拍.網(wǎng)絡(luò)（感謝）</span></p> <p class="ql-block">　　古人說“<span style="color:rgb(255, 138, 0);">善有善報(bào)，惡有惡報(bào)</span>”，又說“人在做，天在看”，善惡有報(bào)，你信不信？</p><p class="ql-block">反正我是信了。</p> <p class="ql-block">　　2019年6月，為贍養(yǎng)老人，在河北涿州某高層住宅小區(qū)租了8個(gè)月的房子，因?yàn)槿胱〔痪?，發(fā)現(xiàn)蟑螂太多，設(shè)施設(shè)備不能正常使用，無法居住，堅(jiān)持了8個(gè)月，實(shí)在無法忍受，租期一年的房子只能提前解約了。</p> <p class="ql-block">　　交房當(dāng)天，做買賣的房主夫妻和幾個(gè)壯漢趕來進(jìn)門驗(yàn)房，本來已經(jīng)打掃干凈的房子，房主硬說不干凈，使用多年的發(fā)黃的空調(diào)和遙控器沒有一個(gè)能正常使用，熱水器不出水，衛(wèi)生間排風(fēng)扇不排風(fēng)…蟑螂滿地爬（自己買的藥撒在冰箱底下），冰箱底下密密麻麻一層被藥死的蟑螂</p> <p class="ql-block">　　…按照協(xié)議“<span style="color:rgb(255, 138, 0);">甲方提供設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用的房子</span>…”這樣無法居住的房子退房應(yīng)該退押金，但是房主和專門來幫腔的幾個(gè)人一擁而上辯解找茬，以租期不到為由就是不退押金。比如說兩臺(tái)舊空調(diào)壞了要租房人賠償（真是可笑至極，<span style="color:rgb(255, 138, 0);">房主就應(yīng)該提供正常使用的空調(diào)，壞了就應(yīng)該及時(shí)更換</span>）！我說“你們?nèi)ゴ蚬偎?，如果你贏了，賠多少錢我都可以接受…”</p> <p class="ql-block">　　因?yàn)榇蚬偎颈仨毩?、調(diào)查，調(diào)解，判決…程序相當(dāng)復(fù)雜，一年半載都不能結(jié)案…房主是外地人，做買賣沒有時(shí)間打官司，結(jié)果認(rèn)慫了不提了…但是就是不退押金…蠻橫無理的要打架…</p> <p class="ql-block">　　為了息事寧人，只好退讓一步，1000元押金不要了…我想“1000塊錢能解決窮富嗎？走著瞧”…</p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(255, 138, 0);">不愉快的租房結(jié)束了。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(237, 35, 8);">沒想到報(bào)應(yīng)很快就來了！</span></p><p class="ql-block"> 住房市場急轉(zhuǎn)直下，口罩事件和涿州水災(zāi)，使這個(gè)小區(qū)的房價(jià)直接腰斬，這個(gè)小區(qū)的房子高峰期每平米<span style="color:rgb(237, 35, 8);">9563</span>元，房主的84平米房子市場價(jià)<span style="color:rgb(237, 35, 8);">80.33萬</span>元，現(xiàn)在市場價(jià)每平米<span style="color:rgb(237, 35, 8);">4500</span>元，房子價(jià)值<span style="color:rgb(237, 35, 8);">37.8</span>萬元。僅剩高峰期房價(jià)的<span style="color:rgb(237, 35, 8);">47</span>%，購買了<span style="color:rgb(237, 35, 8);">17</span>年的房子退回到<span style="color:rgb(237, 35, 8);">08年開盤價(jià)4500元。</span></p> 一、房價(jià)對比 <p class="ql-block">實(shí)際房價(jià)2017年房價(jià)最高炒到了<span style="color:rgb(237, 35, 8);">15000</span>多元！</p><p class="ql-block">2025年上半年房價(jià)最低跌到<span style="color:rgb(237, 35, 8);">3600</span>元。目前還在往下跌…</p><p class="ql-block">兩相對比，房主損失慘重！</p> 二、開盤價(jià) 三、物業(yè)費(fèi) 四、投入資金利率（萬元） 五、裝修費(fèi)至少6—8萬… <p class="ql-block">　　還有房屋17年產(chǎn)生的折舊費(fèi)，維修費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，管理費(fèi)……</p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(237, 35, 8);">總投入所剩無幾…（38.0-34.2萬=3.8萬）</span></p> <p class="ql-block">　　更要命的是，涿州連續(xù)水災(zāi)過后，賣房的人集中甩房逃離……房價(jià)還在繼續(xù)下跌中…如果出手，僅僅能拿回投資的<span style="color:rgb(255, 138, 0);">利息錢</span>而已，<span style="color:rgb(255, 138, 0);">本金基本賠沒了</span>……</p> <p class="ql-block">　　靜下心來想想，啥叫“<span style="color:rgb(255, 138, 0);">報(bào)應(yīng)</span>？”，為人尖酸刻薄斤斤計(jì)較的人，<span style="color:rgb(255, 138, 0);">反而失去的更多！</span><span style="color:rgb(1, 1, 1);">是不是老天不會(huì)放過這樣的人……</span></p> <p class="ql-block">2025.8.24—日月于北京創(chuàng)作</p>