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江湖雜說(shuō)（216）拆遷記【4】～拆遷片區(qū)現(xiàn)況素描

江湖麻口

<p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">平靜生活，如涓涓細(xì)流。</p><p class="ql-block">三星街有史以來(lái)就一直皆如此。</p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;">粗茶淡飯，一日就三餐。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;">三星街位處長(zhǎng)江邊的真切生活。</span></p><p class="ql-block">片區(qū)百姓，三星街集結(jié)春夏秋冬的歲月匆匆過(guò)，轉(zhuǎn)眼就成一位實(shí)實(shí)在在的“老人”了，且被這座城市邊緣化了幾十年了。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">現(xiàn)今，瀘州三星街片區(qū)，一反往日寧?kù)o。近段時(shí)來(lái)，像被按下了快進(jìn)鍵，一下子鬧騰了起來(lái)。</p><p class="ql-block">往日里帶著歲月沉淀的安穩(wěn)，被拆遷的沸沸揚(yáng)揚(yáng)議論聲打破了，應(yīng)客觀地說(shuō)，大家被這突如其來(lái)的拆遷給搞慒了，一時(shí)不知所措。</p><p class="ql-block">拆遷這事，像顆投入湖面的石子，揚(yáng)起了層層漣漪，讓每個(gè)角落都涌動(dòng)著別樣的生機(jī)，但又有一些無(wú)奈而舍不得老宅的情結(jié)。</p><p class="ql-block">然而，奇特是顯出既冷又熱。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">先是冷的，有這么一些現(xiàn)狀。</p><p class="ql-block">冷得來(lái)來(lái)往往司空見慣不怪了。</p><p class="ql-block">國(guó)窖廣場(chǎng)對(duì)面，就是國(guó)窖大橋下那一小片，也是主拆范圍。臨街就幾間鋪?zhàn)?，小餐館有三四家，煙店子幾家，小五金店一家，廣告打印店一家，牙科小醫(yī)院一家，小五金雜貨鋪一家，其它就是打著“瀘州老窖”系列產(chǎn)品專賣店了?？慈ミ€算是平平靜靜的，各自忙著自己的營(yíng)生。這一小片樓房密集，外觀看去整體上很厚實(shí)，沒(méi)有什么動(dòng)靜，有點(diǎn)心如止水的狀態(tài)。</p><p class="ql-block">拆遷區(qū)域原二中那段中平遠(yuǎn)路，現(xiàn)中國(guó)白酒博物館建設(shè)地，正在緊鑼密鼓做基礎(chǔ)建設(shè)中，臨街面已全部拆除，現(xiàn)成了半邊街，也就是有鋪店的只有對(duì)街面了。而且鋪店也不完整，那銅店街口子和中間，分別遭了兩次大火，已被打圍封著的。乘下的鋪店只有街長(zhǎng)的二分之一，小零食店，洗腳房，包子鋪，豆?jié){油條鋪，兩家不大的藥店，冷冷清清，門可雀羅。</p><p class="ql-block">銅店街那串串也沒(méi)以往那么熱鬧，門牌上掛有近期搬遷到龍馬潭中醫(yī)院對(duì)面的紅色布幅廣告?？看缘氖且患宜饺擞喼苹疱?，過(guò)去還可以，現(xiàn)在都有氣無(wú)力應(yīng)乎著開門，不過(guò)，也沒(méi)什么顧客上門。串串對(duì)面是一家開間較大的“瀘州風(fēng)蘿卜碲花湯第一家”，過(guò)去生意蠻不錯(cuò)的，現(xiàn)在也沒(méi)有食客了，老板坐在門口瞇眼打瞌睡。挨旁的公立“銅碼頭幼兒園”，完全進(jìn)入了拆遷的進(jìn)程，門口堆滿了處理變賣的桌椅用具，搬遷車輛一車接一車的裝車運(yùn)走。過(guò)來(lái)是家蒼蠅中餐館，做的都是家常小炒，晚上賣串串，生意平時(shí)還可以，皆因那個(gè)矮胖掌伙的老婦人會(huì)笑臉招呼應(yīng)酬，也清清淡淡的沒(méi)有幾個(gè)上門客人。</p><p class="ql-block">鉛店街，除了三間藥店，兩個(gè)煙門市，一個(gè)洗腳房，一個(gè)五金店，一家典當(dāng)行，一家占卜卦算命的，全是小餐館，賣豆?jié){油條的，賣牛肉小面的，賣鋪蓋面的，賣合江豆花的，賣遵義羊肉粉的，三四家賣小炒小煎的，這其中有點(diǎn)名氣的是“卓白糕”，現(xiàn)因拆遷也沒(méi)什么生意，更不用提過(guò)去的熱鬧了。這條街在過(guò)去，家家餐館生意都可以的。因?yàn)檫@街在以前有通往對(duì)沙灣老街的澄溪口碼頭，在早茶肆眾多，還有戲院子，后來(lái)省轄后有了農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，一片熙熙攘攘的繁華。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">至于中和街，現(xiàn)狀況是與鉛店街和銅店街就大不一樣了，反而顯得繁忙起來(lái)，人頭攢動(dòng)。</p><p class="ql-block">這條巷子老街，在瀘州十年前還有些名氣，是著名的“素歌一條街”，一條不足千米長(zhǎng)的巷道，在鼎盛時(shí)有37家OK廳，鬧鬧熱熱的，一時(shí)間還有些燈紅酒綠惹人醉。有段時(shí)間，市里整改文化環(huán)境，想治理這條街要求關(guān)門，其由是噪音影響了學(xué)生學(xué)習(xí)，然而這些經(jīng)營(yíng)戶聯(lián)名“以要吃飯要生活”上告市上，最后也就不了了之了。</p><p class="ql-block">經(jīng)濟(jì)下行后，OK廳銳減，現(xiàn)只乘下茍唌殘喘幾家了。靠澄溪口端頭，有家瀘州抄手小面館，生意還可以，早餐時(shí)人流不斷。對(duì)著的是合江黑豆花餐館，因價(jià)廉味好，一直是顧客盈門。這條街盡管OK廳少了，繼而換來(lái)的是理發(fā)店增多了，收荒門鋪增加了，正因這兩種特性，盡管惡臭氣飄飄，還是引來(lái)了人氣。尤其是那收荒鋪，每個(gè)大門口都堆放了廢舊回收品，不時(shí)大車來(lái)拉運(yùn)，將這兒弄得十分喧囂。</p><p class="ql-block">中間段有一公廁，也給這街招來(lái)了人流，特別是的士車司機(jī)常來(lái)這兒方便，因停車不受交警管轄。</p><p class="ql-block">就中和街的市井境況，有點(diǎn)象老電影《七十二家》的氛圍。</p><p class="ql-block">不過(guò)，中和街有些改頭換面了。</p><p class="ql-block">成了名符其實(shí)房產(chǎn)中介一條街了。</p><p class="ql-block">自從拆遷公示后，中和街一下子涌入十多家房產(chǎn)中介，“精裝現(xiàn)房咨詢處”，“三江房產(chǎn)”、“和樂(lè)房產(chǎn)”，“優(yōu)居優(yōu)住”，“中環(huán)地產(chǎn)”，等等，速及有針對(duì)這一片拆遷戶開展業(yè)務(wù)。每個(gè)點(diǎn)位處接待處，都絡(luò)繹不絕有上門咨詢的，工作人員也顯得忙忙碌碌。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">瀘州三星街片區(qū)因拆遷熱鬧起來(lái)。主要有以下幾個(gè)原因：</p><p class="ql-block">一是政策利好：居民積極參與。</p><p class="ql-block">三星街片區(qū)配套設(shè)施功能提升工程項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收采用房票安置政策，被征收人可獲房屋征收部門按實(shí)際使用房票金額8%的貨幣獎(jiǎng)勵(lì)，以及開發(fā)企業(yè)給予的房票實(shí)際使用金額2%的房?jī)r(jià)優(yōu)惠。如7月10日房票安置首單簽約時(shí)，不少被征收人早早來(lái)到簽約現(xiàn)場(chǎng)，咨詢政策、核對(duì)協(xié)議，積極參與簽約，現(xiàn)場(chǎng)十分熱鬧。</p><p class="ql-block">二是涉及戶數(shù)多：搬遷場(chǎng)景熱鬧。</p><p class="ql-block">該項(xiàng)目占地面積約62畝，涉及約2800余戶。大量居民同時(shí)進(jìn)行搬遷，搬家車輛來(lái)來(lái)往往，街頭巷尾堆滿了打包好的家具和物品，鄰居們相互幫忙、道別，討論著搬遷事宜和未來(lái)規(guī)劃，營(yíng)造出熱鬧的氛圍。</p><p class="ql-block">三是規(guī)劃前景好：引發(fā)廣泛關(guān)注。</p><p class="ql-block">三星街片區(qū)緊鄰四川中國(guó)白酒博物館，市區(qū)計(jì)劃依托白酒文旅載體，對(duì)周邊區(qū)域進(jìn)行整體打造，構(gòu)建文旅商居一體的功能街區(qū)。這一規(guī)劃讓居民對(duì)未來(lái)生活充滿期待，也吸引了不少關(guān)注城市發(fā)展和文旅項(xiàng)目的人和大家的紛紛熱議。</p><p class="ql-block">四是房產(chǎn)相關(guān)活動(dòng)增多：</p><p class="ql-block">拆遷使得周邊房產(chǎn)市場(chǎng)活躍起來(lái)，很多中介公司設(shè)點(diǎn)開門市，尋找房源和客戶。同時(shí)，拆遷帶來(lái)的購(gòu)房需求也讓周邊房?jī)r(jià)有所波動(dòng)，裝修好的電梯三房甚至出現(xiàn)賣脫銷的情況，房產(chǎn)交易相關(guān)活動(dòng)的增加讓片區(qū)熱鬧了許多。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;">我在這兒住了幾十年，對(duì)這兒的環(huán)境狀況，如數(shù)家珍。</span></p><p class="ql-block">街區(qū)里的市井喧囂，老巷里的人間煙火，民眾們家長(zhǎng)里短的七嘴八舌，濱江路茶肆的縷縷清香，蒼蠅館的劃拳猜令聲聲高嚷，那長(zhǎng)江邊該童戲水的樂(lè)趣……</p><p class="ql-block">尤其是濱江路的林蔭與安寧，太令人安逸的難忘了。</p><p class="ql-block">一切都象電影刻進(jìn)了記憶里。</p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;">以文記錄這兒的角角落落，是一種由衷而發(fā)的感慨。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;">這也是對(duì)這一片的鄉(xiāng)愁。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;">盡管破舊，但鄉(xiāng)愁是真切的。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">三星街這一片，地道老城區(qū)。</p><p class="ql-block">現(xiàn)在近十多年城市建設(shè)方向位移，這一片已經(jīng)被發(fā)展邊緣化了，就更新有大改造變化，已是一種奢望了，若有的話，猴年馬月。</p><p class="ql-block">此次規(guī)模拆遷，全是占了修建中國(guó)白酒博物館的光。</p><p class="ql-block">就對(duì)瀘州經(jīng)濟(jì)發(fā)展會(huì)帶來(lái)什么前景，這片普通民眾沒(méi)想那么遠(yuǎn)，也沒(méi)看得那么遠(yuǎn)。</p><p class="ql-block">拆遷戶們，關(guān)心的是拆遷賠償。</p><p class="ql-block">希翼盡快搬遷至新家新環(huán)境。</p><p class="ql-block">但精神層面，五味雜陳。</p><p class="ql-block">因?yàn)椋睦镞€有對(duì)這兒的存念。</p><p class="ql-block">·</p> <p class="ql-block">官國(guó)柱（江湖麻口）</p><p class="ql-block">瀘州市川江文化研究院院長(zhǎng)</p>