<b><font color="#ed2308">“魔都”魔在哪里</font><br><font color="#39b54a">全球十大國(guó)際金融中心之一<br>全球地鐵里程第一(896公里)<br>全球口岸貿(mào)易城市(上海11.07萬(wàn)億元)第一城市<br>中國(guó)城市綜合實(shí)力排名第一<br>中國(guó)第一高樓在上海</font><br><font color="#167efb">“魔都”一詞源于<br>1924年<br>日本作家村松梢風(fēng)根出版見(jiàn)聞錄《魔都》</font><br><font color="#9b9b9b">認(rèn)為當(dāng)時(shí)的上海</font><br><font color="#9b9b9b">租界與縣城的互相滲透和沖突</font><br><font color="#9b9b9b">沉醉入迷的夜生活</font><br><font color="#9b9b9b">傳統(tǒng)與現(xiàn)代的交織</font><br><font color="#9b9b9b">有魔幻迷離的世相</font></b> <b><font color="#9b9b9b">陸彥濤老師佳作<br>畫(huà)風(fēng)與魔都之名</font></b><div><b><font color="#9b9b9b">頗為吻合</font></b></div> <b><font color="#9b9b9b">2025年中國(guó)城市綜合實(shí)力排名100強(qiáng)</font></b> <h5><b><font color="#9b9b9b">最新全球十大金融中心城市排名：<br></font></b><b><font color="#9b9b9b">紐約、倫敦、香港、新加坡、洛杉磯、上海、舊金山、北京、巴黎、芝加哥</font></b></h5><b><font color="#9b9b9b">全球GDP城市排名</font></b> <b><font color="#9b9b9b">1927年上海:</font></b> <font color="#9b9b9b"><b>高空上夜觀上海</b>▲<b><br>還以為是個(gè)大縣城<br>攝于2025年<br>低空鳥(niǎo)瞰上海</b>▼<b><br>盡顯魔都風(fēng)采</b></font> <b><font color="#9b9b9b">全球權(quán)威機(jī)構(gòu)GAWC<br>最新發(fā)布的2025年世界城市排名</font></b> <b><font color="#9b9b9b">人們把北京稱(chēng)為“帝都”<br>把廣州稱(chēng)為“妖都”<br>而把上海稱(chēng)之為“魔都”</font></b> <b><font color="#ff8a00">北上對(duì)比圖</font></b> <b><font color="#ff8a00">世界第一大城市—紐約</font><br><font color="#9b9b9b">2023年GDP 1.1萬(wàn)億美元（約8.8萬(wàn)億元）</font></b><div><b><font color="#9b9b9b">為上海的1.76倍 </font><br><font color="#9b9b9b">GDP 13萬(wàn)美元（上海人均僅3.2萬(wàn)美元）</font><br><font color="#9b9b9b">上海總量為紐約的55%</font><br><font color="#9b9b9b">人均GDP不足紐約1/4</font><br><font color="#9b9b9b">攝于2013年</font></b></div> <b><font color="#9b9b9b">紐約<br>紐約150米及以上、200米及以上、300米及以上的建筑數(shù)量分別為284、81、12</font></b><div><b><font color="#9b9b9b">世界貿(mào)易中心541米</font></b></div> <b><font color="#ff8a00">英國(guó)倫敦</font><br><font color="#9b9b9b">倫敦：GDP約5萬(wàn)億元（與上海相當(dāng)）</font></b><div><b><font color="#9b9b9b">但人均GDP7.2萬(wàn)美元</font></b></div><div><b><font color="#9b9b9b">顯著高于上海</font><br><font color="#9b9b9b">上?？偭勘平鼈惗?lt;/font></b></div><div><b><font color="#9b9b9b">人均GDP為倫敦1/2 </font><br><font color="#9b9b9b">攝于2015</font></b></div> <b><font color="#9b9b9b">倫敦<br>超過(guò)300米僅1座(碎片大廈309.6)<br>倫敦超過(guò)150米的建筑24座<br>倫敦CBD比不上陸家嘴<br>但古建筑強(qiáng)于中國(guó)太多</font></b> <div><b><font color="#167efb">世界超高層建筑學(xué)會(huì)的新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定:<br>＞300米稱(chēng)為摩天大樓(超高層大樓)</font><br><font color="#9b9b9b">世界最高的10棟建筑，中國(guó)占據(jù)了6席</font><br><font color="#9b9b9b">全球最高的100座建筑,一半在中國(guó)</font><br><font color="#ff8a00">超過(guò)600米的建筑有四個(gè)：</font><br><font color="#9b9b9b">哈利法塔迪拜 829.8 米虛高243米</font><br><font color="#9b9b9b">默迪卡118吉隆坡 679 米虛高160米</font><br><font color="#9b9b9b">上海中心大廈632 米虛高52米</font><br><font color="#9b9b9b">麥加皇家鐘塔601 米沙特阿拉伯虛高151米</font></b></div> <b><font color="#9b9b9b">上海<br>2015年建成的中心大廈(打蛋器)<br>全國(guó)唯一一棟超600米<br>上海世界第三摩天大樓</font><br><font color="#ff8a00">上海150米及以上、200米及以上、300米及以上的建筑數(shù)量分別為163、56、5</font><br><font color="#167efb">2021年住房建設(shè)部包括應(yīng)急管理部限高令</font><br><font color="#9b9b9b">人口＞300萬(wàn)城市嚴(yán)格限制新建＞250米建筑</font><br><font color="#9b9b9b">不得新建＞500米超高層建筑</font><br><font color="#ed2308">限高令讓上海中心大廈<br>長(zhǎng)期保持國(guó)內(nèi)最高建筑</font><br><font color="#39b54a">從左到右分別是打蛋器、開(kāi)瓶器，注射器:</font></b> <b><font color="#9b9b9b">上海中國(guó)城市GDP排名第一(世界城市排名為前十)<br>2024年經(jīng)濟(jì)總量53926.71億元<br>成為中國(guó)第一個(gè)5萬(wàn)億城市<br>攝影師@阿努比斯:</font></b> <b><font color="#ed2308">【浦東新區(qū)·陸家嘴】</font><br><font color="#9b9b9b">1992年設(shè)立浦東新區(qū)</font><br><font color="#9b9b9b">明代黃浦江水系形成</font><br><font color="#9b9b9b">江水與吳淞江相匯后，折向東流</font><br><font color="#9b9b9b">東岸形成一塊嘴狀的沖積沙灘 </font><br><font color="#9b9b9b">明代翰林院學(xué)士陸深，生卒于此</font><br><font color="#9b9b9b">故稱(chēng)這塊灘地叫陸家嘴</font></b><div><b><font color="#9b9b9b">過(guò)去<br>老上海人</font></b></div><div><b><font color="#9b9b9b">“寧要浦西一張床，不要浦東一間房”<br>在老上海人眼里浦東是鄉(xiāng)下 </font></b></div><div><b><font color="#9b9b9b">現(xiàn)在的陸家嘴<br>是上海國(guó)際金融中心的核心功能區(qū)<br>分布著50棟金融大廈<br>集納了870多家持牌金融機(jī)構(gòu) </font></b></div> <div><b><font color="#ff8a00">陸家嘴三件套</font><br><font color="#9b9b9b">“廚房三件套”又稱(chēng)“三大神器”、“三劍客”</font><br><font color="#9b9b9b">從左到右</font></b></div><div><b><font color="#9b9b9b">分別是開(kāi)瓶器，注射器，打蛋器： </font></b></div> <b><font color="#ff8a00">打蛋器：上海中心大廈</font><br><font color="#9b9b9b">中國(guó)第一高樓</font><br><font color="#9b9b9b">世界第三摩天大樓 </font><br><font color="#9b9b9b">共118層，632米高</font><br><font color="#9b9b9b">從風(fēng)水學(xué)來(lái)說(shuō)</font><br><font color="#9b9b9b">正所謂寶塔鎮(zhèn)河妖</font></b><div><b><font color="#9b9b9b">變煞為用 </font><br><font color="#9b9b9b">上海中心大廈又酷似“刀鞘”</font><br><font color="#9b9b9b">“日本軍刀入鞘”如中國(guó)太極一樣</font><br><font color="#9b9b9b">妙不可言</font></b></div> <b><font color="#ff8a00">開(kāi)瓶器：上海環(huán)球金融中心</font><font color="#9b9b9b">▲▼</font></b><div><b><font color="#9b9b9b">492米高<br>2008年竣工，共101層<br>由日本森大廈株式會(huì)社主導(dǎo)興建<br>是日本人在中國(guó)建造的世界頂級(jí)高樓<br>上海環(huán)球金融中心</font></b></div><div><b><font color="#9b9b9b">在建設(shè)之初為外方內(nèi)圓的頂部設(shè)計(jì)<br>讓國(guó)人聯(lián)想到日本軍刀<br>在強(qiáng)烈的民意反彈下改成了梯形<br>但這又為它帶來(lái)了一個(gè)新的綽號(hào)——啤酒瓶起子</font></b></div> <b><font color="#ff8a00">注射器：金茂大廈</font><br><font color="#9b9b9b">420.5米高</font><br><font color="#9b9b9b">1999年建成</font><br><font color="#9b9b9b">美國(guó)SOM設(shè)計(jì)公司</font></b><div><b><font color="#9b9b9b">借鑒中國(guó)古代“寶塔”的造型</font></b></div> <b><font color="#9b9b9b">上海環(huán)球金融中心<br>世界最高無(wú)護(hù)欄空中步道<br>金茂 “云中漫步”<br>340 米高空腳踩云朵看外灘</font></b> <b><font color="#ff8a00">上海ifc國(guó)金中心</font><br><font color="#9b9b9b">商場(chǎng)首層</font></b><div><b><font color="#9b9b9b">匯聚了25家世界級(jí)品牌旗艦店</font></b></div> <b><font color="#9b9b9b">2025年</font></b><div><b><font color="#9b9b9b">上海國(guó)際花展之一</font></b></div> <b><font color="#ff8a00">迪斯尼鐘樓</font><br><font color="#9b9b9b">頂部是迪士尼電影《小飛俠》中的海盜船和金色的地球儀</font><br><font color="#9b9b9b">下面是米奇時(shí)鐘</font><br><font color="#9b9b9b">底部是連接著報(bào)時(shí)的音樂(lè)樓層 </font></b> <b><font color="#ff8a00">東方明珠廣播電視塔</font><br><font color="#9b9b9b">1994年</font><br><font color="#9b9b9b">原本一片灘涂的浦東</font><br><font color="#9b9b9b">東方明珠赫然聳立</font><br><font color="#9b9b9b">塔主體高350米</font><br><font color="#9b9b9b">總高468米</font><br><font color="#9b9b9b">把11個(gè)大小不一的球串在了一起</font></b> <b><font color="#9b9b9b">到上海<br>一定要登上海中心大廈樓頂<br>一眼望盡黃浦江兩岸的繁華 </font></b> <b><font color="#ed2308">【中心大廈.上海之巔觀光廳觀景】</font></b><div><b><font color="#9b9b9b">上海之巔觀光廳<br>位于上海中心大廈主樓地上118層<br>成人票：180元<br></font></b></div><div><b><font color="#9b9b9b">美國(guó)Gensler建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所的“龍型”方案中標(biāo)<br>大廈細(xì)部深化設(shè)計(jì)以“龍型”方案作為藍(lán)本<br>由同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院完成施工圖出圖<br>2016年運(yùn)營(yíng)</font></b></div> <font color="#9b9b9b"><b>2022年春晚</b>▲</font><b><font color="#9b9b9b"><br>上海中心大廈頂樓<br>“行云流水”打太極<br>拍出了申城之巔的極致美</font></b> <b><font color="#9b9b9b">全球最重阻尼器：上海中心大廈 “定海神針”<br>足足 1000 噸<br>在大廈的125層<br>強(qiáng)風(fēng)來(lái)襲它會(huì)反向擺動(dòng)<br>單邊擺幅的極限是2米<br>可以削減高層晃動(dòng)<br>哪怕遇到 14 級(jí)臺(tái)風(fēng)<br>也能穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)</font></b> <b><font color="#9b9b9b">上海中心大廈.上海之巔觀光廳</font></b> <b><font color="#9b9b9b">金茂大廈</font></b> <b><font color="#9b9b9b">外灘的“萬(wàn)國(guó)建筑群”<br>北起蘇州河口的外白渡橋<br>南至金陵?yáng)|路<br>全長(zhǎng)約1500米<br>有“遠(yuǎn)東華爾街”之稱(chēng)</font></b> <b><font color="#9b9b9b">外灘<br>當(dāng)年尚未工業(yè)化時(shí)<br>國(guó)人看西洋鏡之地<br>單體建筑比不上“歐美老巢”<br>但在夜晚<br>外灘上連排的“萬(wàn)國(guó)建筑群”<br>與熠熠生輝的陸家嘴摩天大樓<br>展現(xiàn)了上海的多元魅力</font></b> <b><font color="#9b9b9b">上海浦東發(fā)展銀行<br>是近代中國(guó)的標(biāo)志性建筑<br>有人稱(chēng)為“外灘樓王”</font></b> <b><font color="#9b9b9b">和平飯店 </font></b> <b><font color="#9b9b9b">遠(yuǎn)處為吳淞口</font></b> <b><font color="#ed2308">【浦東美術(shù)館】</font></b> <b><font color="#ff8a00">鏡廳—打卡的絕佳之選</font><br><font color="#9b9b9b">鏡廳長(zhǎng)55米</font><br><font color="#9b9b9b">高度分別為12米和6米</font><br><font color="#9b9b9b">設(shè)計(jì)靈感來(lái)源于</font><br><font color="#9b9b9b">法國(guó)藝術(shù)家馬塞爾·杜尚的代表作之一《大玻璃》</font></b> <b><font color="#9b9b9b">鏡廳的《東方少女》雕塑<br>陳逸飛職業(yè)生涯內(nèi)<br>唯一雕塑作品《東方少女》</font></b> <b><font color="#9b9b9b">2025東方衛(wèi)視春節(jié)晚會(huì)<br>都市芭蕾秀《天鵝綺夢(mèng)》<br>特別來(lái)到浦東美術(shù)館取景</font></b> <b><font color="#ed2308">【上海世紀(jì)大道中軸線(xiàn)】 </font></b> <b><font color="#9b9b9b">浦東區(qū)政府▲▼</font></b> <b><font color="#9b9b9b">上海博物館東館</font></b> <b><font color="#9b9b9b">從上海博物館東館樓上觀世紀(jì)廣場(chǎng)<br>下圖正中</font></b><div><b><font color="#9b9b9b">是廣場(chǎng)上日晷鋼雕/“東方之光”<br>使用了24噸槽鋼<br>下圖左邊</font></b></div><div><b><font color="#9b9b9b">是上海證券交易所<br>上交所成立于1990年<br>2021年搬遷到世紀(jì)大道的上海金融交易廣場(chǎng)</font></b></div> <b><font color="#9b9b9b">日晷鋼雕/“東方之光”</font></b> <b><font color="#ed2308">【上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)】</font></b> <b><font color="#ed2308">【上海虹橋機(jī)場(chǎng)】</font></b> <b><font color="#ed2308">【浦東新區(qū)·迪士尼樂(lè)園】</font></b> <b><font color="#ed2308">【浦東新區(qū)上海自由貿(mào)易區(qū)】</font><br><font color="#9b9b9b">我國(guó)首個(gè)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)</font><br><font color="#9b9b9b">2013年成立</font><br><font color="#9b9b9b">范圍涵蓋有五大片區(qū)：</font><br><font color="#9b9b9b">保稅區(qū)片區(qū)、陸家嘴片區(qū)、金橋片區(qū)、張江片區(qū)、世博片區(qū)，管委會(huì)駐浦東新區(qū)基隆路9號(hào)</font></b> <b><font color="#ed2308">【臨港】</font><br><font color="#9b9b9b">環(huán)滴水湖區(qū)域是臨港的中心城區(qū)</font><br><font color="#9b9b9b">為上海最東部</font></b><div><b><font color="#9b9b9b">也最新的城市區(qū)域</font></b></div> <b><font color="#9b9b9b">黎明時(shí)候的環(huán)滴水湖全景 </font></b><div><b><font color="#9b9b9b">圖片來(lái)源@視覺(jué)中國(guó)</font></b></div> <b><font color="#9b9b9b">滴水湖皇冠假日酒店</font></b> <b><font color="#9b9b9b">上海天文館（上?？萍拣^分館） <br>位于滴水湖畔</font></b> <b><font color="#ed2308">【上海張江高科技園區(qū) 】</font><br><font color="#9b9b9b">被譽(yù)為中國(guó)硅谷</font><br><font color="#9b9b9b">成立于1992年</font><br><font color="#9b9b9b">位于上海浦東新區(qū)中南部</font></b> <b><font color="#9b9b9b">臨港過(guò)去20年的土地變化示意 </font></b><div><b><font color="#9b9b9b">制圖@松楠 </font></b></div> <b><font color="#9b9b9b">制圖@松楠▲▼</font></b> <b><font color="#9b9b9b">上海港<br>全球集裝箱吞吐量最大的上海港<br>上海洋山深水港</font></b> <b><font color="#9b9b9b">上海洋山港碼頭<br>攝影師@大徐</font></b> <b><font color="#9b9b9b">特斯拉上海超級(jí)工廠<br>位于上海臨港新片區(qū)<br>占地86萬(wàn)平方米</font></b> <b><font color="#ed2308">【中國(guó)豪宅】</font></b> <b><font color="#ed2308">【浦東最貴的豪宅】</font><br><font color="#ff8a00">湯臣一品</font><br><font color="#9b9b9b">板塊：浦東陸家嘴</font><br><font color="#9b9b9b">2005年10月以單價(jià)11萬(wàn)/平方米預(yù)售</font><br><font color="#9b9b9b">2025年網(wǎng)上均價(jià)22萬(wàn)/平米</font><br><font color="#9b9b9b">價(jià)格范圍在8000萬(wàn)到2.45億人民幣之間<br></font></b><div><b><font color="#9b9b9b">總戶(hù)數(shù)133 戶(hù)</font><br><font color="#9b9b9b">交房時(shí)間2009年</font><br><font color="#9b9b9b">無(wú)數(shù)娛樂(lè)圈明星選擇這里安家</font><br><font color="#9b9b9b">比如賈靜雯、郭敬明、黃曉明、劉亦菲、張柏芝等</font></b></div> <b><font color="#ff8a00">東郊壹號(hào) </font><br><font color="#9b9b9b">板塊：浦東張江</font><br><font color="#9b9b9b">距陸家嘴14公里</font><br></b><div><b><font color="#9b9b9b">均價(jià)為29.9萬(wàn)元/㎡</font></b></div><div><b><font color="#9b9b9b">單套總價(jià)約為1.7億元</font></b></div><div><b><font color="#9b9b9b"><br></font><font color="#ff8a00">華洲君庭 </font><br><font color="#9b9b9b">位于浦東新區(qū)銀柳路</font><br><font color="#9b9b9b">距浦東陸家嘴經(jīng)貿(mào)區(qū)12公里</font><br><font color="#9b9b9b">樓王價(jià)值9個(gè)億</font></b></div> <b><font color="#ff8a00">浦東碧云</font><br><font color="#9b9b9b">距離陸家嘴商業(yè)圈約有12公里</font><br><font color="#9b9b9b">外國(guó)人士家庭占90%以上的“小聯(lián)合國(guó)”</font><br><font color="#9b9b9b">500強(qiáng)企業(yè)亞太區(qū)總裁及高級(jí)執(zhí)行官集聚地</font></b> <b><font color="#ff8a00">【上海其他區(qū)的豪宅】</font><br><font color="#9b9b9b">被稱(chēng)為“滬上第一豪宅”<br>每棟樓價(jià)值上億</font></b><div><b><font color="#9b9b9b">坐落在上海西郊虹橋</font><br><font color="#9b9b9b">與接待國(guó)家元首的西郊賓館比鄰</font><br><font color="#9b9b9b">占地面積高達(dá)四萬(wàn)七千平方米</font><br><font color="#9b9b9b">檀宮有18棟樓</font><br><font color="#9b9b9b">一套月維護(hù)費(fèi)用就是10個(gè)w</font><br><font color="#9b9b9b">業(yè)主有：</font><br><font color="#9b9b9b">丹麥王儲(chǔ)弗雷德里</font><br><font color="#9b9b9b">麥肯錫資深懂事，中國(guó)區(qū)總裁華強(qiáng)森</font><br><font color="#9b9b9b">上海美特斯邦威股份有限公司董事長(zhǎng)周成建</font><br><font color="#9b9b9b">大長(zhǎng)江集團(tuán)董事長(zhǎng)王大偉</font><br><font color="#9b9b9b">葉真理等巨富</font></b></div> <b><font color="#ff8a00">上海古北新區(qū)</font><br><font color="#9b9b9b">長(zhǎng)寧區(qū)虹橋路沿線(xiàn)</font><br><font color="#9b9b9b">被稱(chēng)為“上海第一富人區(qū)”</font><br><font color="#ff8a00">徐匯區(qū)云錦東方.云筑別墅</font></b> <b><font color="#ff8a00">上海佘山豪宅建筑</font></b> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(255, 138, 0);">佘山高爾夫郡</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(155, 155, 155);">坐落于松江區(qū)佘山國(guó)家旅游度假區(qū)</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(155, 155, 155);">四面環(huán)湖僅一橋可通過(guò)</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(155, 155, 155);">20套風(fēng)格各異的頂級(jí)高爾夫別墅</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(255, 138, 0);">世茂佘山莊園</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(155, 155, 155);">位于松江區(qū)佘山國(guó)家森林度假區(qū)</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(155, 155, 155);">佘山世茂莊園16號(hào)樓</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(155, 155, 155);">世茂佘山莊園樓王</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p> <b><font color="#9b9b9b">上海紫園外灘印象（99號(hào)超過(guò)10億/幢）、東郊一號(hào)、?湯臣一品、檀宮…<br>這些別墅代表了上海高端房地產(chǎn)市場(chǎng)的頂尖水平</font></b>