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北京之舊房新裝修（20250626）

G.HUANG_yd

<p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 房主在遠(yuǎn)方，四環(huán)之內(nèi)一套舊房重新裝修完成，幫忙去看看。房齡已超過25年，現(xiàn)在面貌一新。是一個(gè)叫“自如”的裝修公司，裝修費(fèi)用14.5萬，包括全部家具家電。一室一廳一陽臺，一廚一衛(wèi)。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 這是一家出租加裝修的復(fù)合公司，長租公寓領(lǐng)域的頭部品牌。裝修之后代理出租。裝修前月租4000元，據(jù)說裝修后目標(biāo)月租5000-7290元一一京城居，大不易。裝修費(fèi)用從公司所收租金中扣還。這也是一種新業(yè)態(tài)。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 顯然我的“驗(yàn)收”純屬多余，公司自裝修、自出租，一定會注意質(zhì)量，否則租不出去，或者拎包入住的租客會找他們麻煩。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 估計(jì)目標(biāo)客戶是年輕人，所以有AI電子系統(tǒng)，可控制空調(diào)、電視，門是指紋鎖，熱水馬桶，足夠時(shí)尚。不過在老人眼中這屬于花稍，沒大用，出了問題反而麻煩。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 這種“裝修+代租”的模式不錯(cuò)，雙方都省心省事。</p><p class="ql-block"><br></p>