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房子的房貸又縮水了么？〖之一〗

鐘秀珍??資產(chǎn)重組??金融服務(wù)

<p class="ql-block">2025.05.25 周日</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">【法律援助】解查封.撤訴.和解</p><p class="ql-block">【金融服務(wù)】融資.擺帳.過橋</p><p class="ql-block">【司法拍賣】優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)5～7折</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">我是日記星球9999號星寶寶，這是我的第1811篇</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">房子的房貸又縮水了么？〖之一〗</p><p class="ql-block">@接昨日分享@</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 近期，央行發(fā)布了4月份金融數(shù)據(jù)報告。結(jié)合第一季度的數(shù)據(jù)來看，4月份住戶部門的中長期貸款減少了1231億元，而住戶部門的中長期貸款主要就是房貸。</p><p class="ql-block"> 那為何房貸會縮水？其中最直觀的原因就是4月份的樓市銷售額下降了。據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)，1-4月新建商品房銷售額降幅卻在擴大，較1-3月擴大了1.1%。</p><p class="ql-block">銷售額下降導(dǎo)致房貸數(shù)據(jù)下滑也是正常的，畢竟大多數(shù)人買房都是會用到按揭貸款的。但這也不算是背后的原因，也算是一種結(jié)果。</p><p class="ql-block"> 真正背后的原因主要有幾點：一是房地產(chǎn)市場進(jìn)入了下行調(diào)整周期，房價在近些年也在下跌，導(dǎo)致買房已經(jīng)不具有賺錢效應(yīng)，而且還可能虧錢，這是導(dǎo)致一部分不去買房的重要原因，尤其是對于投資性需求。</p>