<p class="ql-block">深化細(xì)化黨支部標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化建設(shè)</p><p class="ql-block">打造文山“紅色物業(yè)”黨建引領(lǐng)新亮點(diǎn)</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：</p><p class="ql-block">首先感謝各位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)紅色物業(yè)工作的關(guān)心、支持和幫助。</p><p class="ql-block">2020年物業(yè)支部被文山市委組織部、文山市住建局黨委定為“紅色物業(yè)”試點(diǎn)支部后，在文山市委組織部、市直機(jī)關(guān)工委、市住建局黨委的指導(dǎo)下，聯(lián)合小區(qū)業(yè)主支部及3家律所法律支部，成立了文山第一家紅色物業(yè)黨建聯(lián)盟。</p><p class="ql-block">按市委組織部和住建局黨委提出的目標(biāo)要求，對(duì)標(biāo)“云嶺先鋒”黨建工作標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合物業(yè)服務(wù)工作實(shí)際，明晰工作思路，積極探索基層物業(yè)黨建工作方法，全力加強(qiáng)黨支部標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化建設(shè)，努力打造“黨建引領(lǐng)+紅色物業(yè)”的品牌亮點(diǎn)。</p><p class="ql-block">現(xiàn)就支部工作情況匯報(bào)如下：</p><p class="ql-block">一、黨支部基本情況</p><p class="ql-block">XX物業(yè)服務(wù)有限公司文山分公司成立2019年3月，現(xiàn)有在崗職工51人，黨員5人。其中:正式黨員2人，正式流動(dòng)黨員1人，臨時(shí)流動(dòng)黨員2人，黨員占職工比例為9.8%。</p><p class="ql-block">為加強(qiáng)黨的基層組織建設(shè)，更好地發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘和黨員先鋒模范作用，公司于2020年1月向文山市新平街道黨工委提出成立支部申請(qǐng)，2020年7月獲新平街道黨工委批復(fù)，同意成立中國(guó)共產(chǎn)黨文山XX物業(yè)支部委員會(huì)，隨即召開(kāi)第一次黨員大會(huì)，并選舉產(chǎn)生了支部書(shū)記及委員：經(jīng)濟(jì)師李宏同志（正式黨員）任書(shū)記兼組織委員，總經(jīng)理XXX同志（臨時(shí)流動(dòng)黨員）任紀(jì)檢委員，保安隊(duì)長(zhǎng)（退休警察）XXX同志（臨時(shí)流動(dòng)黨員）任宣傳委員。</p><p class="ql-block">2020年9月支部正式掛牌，2021年8月整建制轉(zhuǎn)移到文山市住建局黨委。</p><p class="ql-block">二、主要做法</p><p class="ql-block">（一）加強(qiáng)培訓(xùn)，提升黨員素質(zhì)。</p><p class="ql-block">參加市委組織部“文山市2019年基層黨組織書(shū)記培訓(xùn)班”學(xué)員1人，參加新平街道黨工委“萬(wàn)名黨員進(jìn)黨?！睂W(xué)員4人，參加臥龍街道黨工委“萬(wàn)名黨員進(jìn)黨校”學(xué)員1人，參加蒙自市住建局“紅色物業(yè)”培訓(xùn)學(xué)員5人，參加文山州房協(xié)“紅色物業(yè)”培訓(xùn)學(xué)員4人，參加文山市住建局黨委“萬(wàn)名黨員進(jìn)黨?！睂W(xué)員3人，參加文山州住建局黨委“州直住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)暨全州物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨務(wù)干部業(yè)務(wù)培訓(xùn)”學(xué)員1人。</p><p class="ql-block">除了堅(jiān)持“三會(huì)一課”組織學(xué)習(xí)，我們還要求黨員同志運(yùn)用“云嶺先鋒”和“學(xué)習(xí)強(qiáng)國(guó)”APP繼續(xù)再教育。</p><p class="ql-block">在文山市委宣傳部的指導(dǎo)下，我們及時(shí)組建了“學(xué)習(xí)強(qiáng)國(guó)”黨員學(xué)習(xí)群。</p><p class="ql-block">（二）注重融合、助推黨建引領(lǐng)。</p><p class="ql-block">黨支部緊緊圍繞文山市住建局黨委下達(dá)的各項(xiàng)工作目標(biāo)任務(wù)，明確工作思路，把握工作重點(diǎn)，加強(qiáng)黨的建設(shè)，共謀發(fā)展思路，團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)干部職工努力工作，積極推進(jìn)黨建陣地建設(shè)、隊(duì)伍人才培養(yǎng)、品牌形象打造融合等一系列工作。</p><p class="ql-block">支部領(lǐng)導(dǎo)班子將黨的建設(shè)和中心工作“融”在一起抓。用實(shí)踐去證實(shí)“抓黨建就是抓發(fā)展”，黨建工作做實(shí)了就是生產(chǎn)力，做強(qiáng)了就是競(jìng)爭(zhēng)力，做細(xì)了就是凝聚力。</p><p class="ql-block">（三）抓實(shí)人才培養(yǎng)，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。</p><p class="ql-block">針對(duì)物業(yè)企業(yè)入職門(mén)檻低、員工素質(zhì)不高的特點(diǎn)，我公司多次安排員工參加州、市住建房管、房協(xié)物協(xié)組織的物業(yè)管理技能培訓(xùn)，加擔(dān)子、壓擔(dān)子，培養(yǎng)青年骨干，吸收思想進(jìn)步、有事業(yè)心的年輕人，作為公司后備力量給予培養(yǎng)，在企業(yè)內(nèi)形成了“比、學(xué)、趕、超”的成長(zhǎng)氛圍。</p><p class="ql-block">（四）因地制宜，創(chuàng)新黨建新舉措。</p><p class="ql-block">一是認(rèn)真落實(shí)“三會(huì)一課”制度。</p><p class="ql-block">為增強(qiáng)對(duì)業(yè)主住戶(hù)服務(wù)意識(shí)，打造紅色物業(yè)戰(zhàn)斗堡壘，支部嚴(yán)格落實(shí)“三會(huì)一課”制度，堅(jiān)持開(kāi)展每月開(kāi)展主題黨日活動(dòng)。</p><p class="ql-block">針對(duì)未轉(zhuǎn)（或不愿轉(zhuǎn)）組織關(guān)系或登陸不上云嶺先鋒的同志，不能在《云嶺先鋒》簽到，我支部首創(chuàng)了“學(xué)習(xí)強(qiáng)國(guó)”簽到，確保每次“三會(huì)一課”都是“云嶺先鋒”及“學(xué)習(xí)強(qiáng)國(guó)”雙重簽到。</p><p class="ql-block">針對(duì)物業(yè)員工的上班時(shí)間不固定，白班夜班不統(tǒng)一，“三會(huì)一課”、組織生活會(huì)難以開(kāi)展成為基層物業(yè)的難點(diǎn)。</p><p class="ql-block">面對(duì)我們遇到的困難又沒(méi)有成熟模式可以借鑒參考的情況下，我們積極努力探索，摸著石頭過(guò)河，在實(shí)踐中找到了較適合的工作方法及思路------支部活動(dòng)專(zhuān)門(mén)安排在每月的員工大會(huì)后，把黨員同志留下，組織開(kāi)展“三會(huì)一課”集中學(xué)習(xí)和主題黨日活動(dòng)。</p><p class="ql-block">二是注重新鮮血液的培養(yǎng)。</p><p class="ql-block">對(duì)要求進(jìn)步的公司職工，支部除了安排黨員進(jìn)行談心談話(huà)，還組織他們參加街道社區(qū)的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，以及線(xiàn)上線(xiàn)下培訓(xùn)學(xué)習(xí)，為基層支部培養(yǎng)后備力量，為黨的事業(yè)儲(chǔ)備新鮮血液。</p><p class="ql-block">三是抓黨員作風(fēng)建設(shè)，樹(shù)好黨員形象。</p><p class="ql-block">支部始終把“兩學(xué)一做”融入日常工作，把“初心使命”落實(shí)到物業(yè)管理實(shí)際工作，力求做到小區(qū)穩(wěn)定和諧，項(xiàng)目區(qū)域文明衛(wèi)生，熱情周到為業(yè)主住戶(hù)服務(wù)。</p><p class="ql-block">支部要求黨員同志，必須佩戴黨徽才可以上崗，要求黨員同志“不亂喝業(yè)主的酒，莫亂吃住戶(hù)的飯”，要求黨員同志必須廉潔正直，讓黨放心，讓組織放心，讓業(yè)主住戶(hù)放心。</p><p class="ql-block">在工作中，曾發(fā)現(xiàn)有個(gè)別黨員同志，在工作中放松了要求，降低了標(biāo)準(zhǔn)，在群眾中造成不良影響，支部均對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)肅處理。</p><p class="ql-block">例如去年上半年，從潔城公司支部剛轉(zhuǎn)入我支部的一位同志，工作作風(fēng)散漫，經(jīng)班組長(zhǎng)提醒后仍無(wú)悔改，雖然支部只剩最后一名正式黨員，但我們還是忍痛割?lèi)?ài)對(duì)其勸退。前不久，有一名正式流動(dòng)黨員、一名臨時(shí)流動(dòng)黨員，被職工舉報(bào)睡崗，我支部及時(shí)對(duì)他們提醒談話(huà)，嚴(yán)肅批評(píng)，做到防微杜漸。</p><p class="ql-block">四是強(qiáng)化工作質(zhì)量提升。</p><p class="ql-block">積極推動(dòng)“后進(jìn)趕先進(jìn)，中間爭(zhēng)先進(jìn)，先進(jìn)更前進(jìn)”的方法，經(jīng)過(guò)大家共同努力下，截至2022年5月，我支部在《云嶺先鋒》的黨建工作排名已上升到了文山市第13名。</p><p class="ql-block">（五）創(chuàng)新機(jī)制，努力打造“紅色物業(yè)”戰(zhàn)斗堡壘。</p><p class="ql-block">在參加文山市委組織部、文山市住建局兩次“紅色物業(yè)推進(jìn)會(huì)”后，我支部又派員參加了“紅色物業(yè)”專(zhuān)題培訓(xùn)。結(jié)合培訓(xùn)所學(xué)知識(shí)，在云南省紅色物業(yè)專(zhuān)家唐曉林老師指導(dǎo)下，大膽探索、積極實(shí)踐，多次與社區(qū)黨組織溝通、交流、商討，于2021年3月組建了文山市第一家社區(qū)、物業(yè)支部、業(yè)主支部及住戶(hù)共同參與的、由社區(qū)書(shū)記親自擔(dān)任黨代表的“紅色物業(yè)工作站”，真正形成以小區(qū)黨建引領(lǐng)，帶動(dòng)物業(yè)職工和業(yè)主住戶(hù)特別是業(yè)主支部黨員同志共同參與基層治理，多方構(gòu)建出和諧、平安、文明小區(qū)的良好態(tài)勢(shì)。</p><p class="ql-block">2022年2月25日，省委組織部領(lǐng)導(dǎo)到我支部調(diào)研基層黨建工作時(shí)，對(duì)我支部開(kāi)展的紅色物業(yè)試點(diǎn)工作給予充分肯定和鼓勵(lì)，并對(duì)社區(qū)黨組織、業(yè)主委員會(huì)融入紅色物業(yè)工作進(jìn)行了指導(dǎo)。</p><p class="ql-block">根據(jù)省委組織部領(lǐng)導(dǎo)的指示，在文山市住建局黨委、文山州物業(yè)行業(yè)黨委的指導(dǎo)下，我們及時(shí)與社區(qū)黨組織溝通，修改完善了紅色物業(yè)工作站工作機(jī)制，增補(bǔ)了業(yè)主委員會(huì)成員及樓道長(zhǎng)。在2022年3月，對(duì)紅色物業(yè)工作站人員進(jìn)行了調(diào)整充實(shí)。</p><p class="ql-block">紅色物業(yè)工作站首創(chuàng)了“1+4”工作法：</p><p class="ql-block">即社區(qū)黨組織統(tǒng)領(lǐng)安排，物業(yè)支部、業(yè)主支部、業(yè)主委員會(huì)、樓道長(zhǎng)具體落實(shí)；社區(qū)抓總吹哨，四家聯(lián)動(dòng)報(bào)到。</p><p class="ql-block">（六）激活聯(lián)動(dòng)“紅色細(xì)胞”，強(qiáng)化職責(zé)使命為加強(qiáng)黨性修養(yǎng)，提高黨員同志的使命感、責(zé)任感，做一個(gè)合格的新時(shí)代黨員。</p><p class="ql-block">支部?jī)纱闻蓡T參加云南省紅色物業(yè)專(zhuān)家唐曉林老師的“紅色物業(yè)”培訓(xùn)；兩次參加市委組織部、市住建局“紅色物業(yè)推進(jìn)會(huì)”；積極開(kāi)展紅色教育主題活動(dòng)，在小區(qū)粘貼、懸掛黨建宣傳標(biāo)語(yǔ)，在住建局、社區(qū)的幫助下，增添一些黨建讀物；采取“走出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)”辦法，對(duì)黨員同志繼續(xù)再教育：組織全體黨員前往云南省革命搖籃查尼皮進(jìn)行黨史教育；到紅河州州委黨校黨風(fēng)廉政教育基地參觀(guān)學(xué)習(xí)；邀請(qǐng)社區(qū)黨組織負(fù)責(zé)人上黨課《學(xué)黨史，頌黨恩，跟黨走！》；到文山市法院“五星級(jí)支部”觀(guān)摩、學(xué)習(xí)、交流；邀請(qǐng)文山市委市直機(jī)關(guān)工委書(shū)記給我們講解“黨建聯(lián)盟”。</p><p class="ql-block">為進(jìn)一步激活紅色細(xì)胞，不斷壓實(shí)“紅色物業(yè)”使命責(zé)任，真正發(fā)揮“紅色物業(yè)”服務(wù)功能，我支部積極組織黨員參與社區(qū)共建聯(lián)動(dòng)活動(dòng)。主要參與了創(chuàng)建文明城市愛(ài)國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)；周邊商鋪“7個(gè)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)”宣傳；走訪(fǎng)慰問(wèn)“立功受獎(jiǎng)軍人家屬”；開(kāi)展“打通生命通道”消防安全整治；“疫情防控”入戶(hù)調(diào)查；同時(shí)，還參與了選民登記、人口普查、組織小區(qū)核酸全覆蓋、協(xié)助選舉業(yè)主委員會(huì)等服務(wù)活動(dòng)。組織紅色物業(yè)黨建聯(lián)盟主題黨日活動(dòng)，在小區(qū)普及法律知識(shí)，提高小區(qū)業(yè)主住戶(hù)知法守法意識(shí)。</p><p class="ql-block">（七）開(kāi)展黨史學(xué)習(xí)教育，助推黨建工作成效在文山市住建局黨委的安排指導(dǎo)下，按照市委黨史學(xué)習(xí)教育領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、市委組織部《關(guān)于在基層黨組織和廣大黨員中認(rèn)真開(kāi)展黨史學(xué)習(xí)教育的工作方案》，2021年物業(yè)支部組織學(xué)習(xí)了《習(xí)近平論中國(guó)共產(chǎn)黨歷史》、《毛澤東、鄧小平、江澤民、胡錦濤關(guān)于中國(guó)共產(chǎn)黨歷史論述摘編》。通過(guò)黨史學(xué)習(xí)教育，同志們?cè)鰪?qiáng)“四個(gè)意識(shí)”、堅(jiān)定“四個(gè)自信”、做到“兩個(gè)維護(hù)”的理想信念得到了進(jìn)一步加強(qiáng)和提高。</p><p class="ql-block">2021年7月組織參加社區(qū)黨組織“建黨100周年慶典及表彰“兩優(yōu)一先”活動(dòng)，物業(yè)支部的精彩節(jié)目，獲得了社區(qū)黨員的陣陣掌聲；物業(yè)支部被評(píng)選為“先進(jìn)黨支部”，我個(gè)人也獲得“優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”的光榮稱(chēng)號(hào)。</p><p class="ql-block">我支部在社區(qū)基層治理中，通過(guò)抓黨建促發(fā)展的探索和實(shí)踐取得了一定成效，相繼被《物業(yè)管理》、《三以社》等多家媒體進(jìn)行報(bào)道。</p><p class="ql-block">三、存在的困難和問(wèn)題</p><p class="ql-block">（一）改進(jìn)、優(yōu)化轉(zhuǎn)移組織關(guān)系流程。</p><p class="ql-block">因物業(yè)員工來(lái)自五湖四海，黨員同志的組織關(guān)系也在不同的支部，雖然我們要求他們作為流動(dòng)黨員，統(tǒng)一參加組織活動(dòng)，但在繳納黨費(fèi)、評(píng)先評(píng)優(yōu)等黨內(nèi)事務(wù)，仍然還有諸多不便。</p><p class="ql-block">我支部成立一年多都只有1個(gè)正式黨員，在市住建局黨委的幫助下，現(xiàn)在又先后轉(zhuǎn)入2個(gè)黨員（2022年6月又辭職退職轉(zhuǎn)出2人），但是一直未能達(dá)到成立支部的黨員人數(shù)最低標(biāo)準(zhǔn)。</p><p class="ql-block">在組織學(xué)習(xí)《支部工作條例》支規(guī)建設(shè)補(bǔ)短板過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)目前我支部最大的問(wèn)題，就是如何完成黨員同志組織關(guān)系的轉(zhuǎn)入。</p><p class="ql-block">上級(jí)黨組織領(lǐng)導(dǎo)來(lái)我支部調(diào)研時(shí)，對(duì)此曾提出嚴(yán)肅批評(píng)：市直機(jī)關(guān)工委劉書(shū)記批評(píng)指出，說(shuō)我們支部暫時(shí)不算正式成立、不是實(shí)體支部；市委組織部董副部長(zhǎng)也批評(píng)指出，說(shuō)我們支部嚴(yán)格意義上根本就不算成立。</p><p class="ql-block">希望能改進(jìn)、優(yōu)化組織關(guān)系轉(zhuǎn)移流程，方便流動(dòng)就業(yè)的物業(yè)黨員找到組織。</p><p class="ql-block">（二）黨務(wù)工作能力不足。</p><p class="ql-block">物業(yè)企業(yè)普遍人少事多，基本不愿意設(shè)置專(zhuān)職黨務(wù)工作者，黨建工作力量薄弱，比如我每天的主要工作就是守在收費(fèi)室催費(fèi)收費(fèi)，黨建工作基本都是晚上下班回家抽空完成。</p><p class="ql-block">特別是像我們這樣新成立的基層支部，在黨支部標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化建設(shè)上，理論學(xué)習(xí)不深，實(shí)際操作不熟，希望住建房管等上級(jí)黨組織，特別是物業(yè)行業(yè)黨委，給予基層支部更多的幫助和指導(dǎo)。</p><p class="ql-block">（三）黨建工作缺乏經(jīng)費(fèi)。</p><p class="ql-block">我支部評(píng)選的2020年度、2021年度優(yōu)秀共產(chǎn)黨員，因支部經(jīng)費(fèi)一分錢(qián)都沒(méi)有，所以連續(xù)2年的獎(jiǎng)狀或榮譽(yù)證書(shū)都無(wú)錢(qián)購(gòu)買(mǎi)。</p><p class="ql-block">2021年12月新建的紅色物業(yè)黨建聯(lián)盟展板，欠天信律師事務(wù)所支部墊資的分?jǐn)傎M(fèi)用5000多元，最后還是文山市住建局黨委給錢(qián)才支付。</p><p class="ql-block">雖然黨建條件艱苦困難，但是上級(jí)黨組織安排布置的工作任務(wù)，我們都想方設(shè)法努力完成。希望在打造“黨建引領(lǐng)+紅色物業(yè)”實(shí)踐中，上級(jí)黨組織能否安排補(bǔ)助一些專(zhuān)門(mén)的工作經(jīng)費(fèi)，幫助“紅色物業(yè)”試點(diǎn)支部解決經(jīng)費(fèi)困難的問(wèn)題。</p><p class="ql-block">四、下步工作打算</p><p class="ql-block">一是進(jìn)一步創(chuàng)新活動(dòng)形式，豐富活動(dòng)內(nèi)容，把“為群眾辦實(shí)事”融入到紅色物業(yè)工作站和紅色物業(yè)黨建聯(lián)盟。</p><p class="ql-block">二是按照基層黨支部規(guī)范化建設(shè)的目標(biāo)要求，積極創(chuàng)造條件，盡快完善黨員組織關(guān)系轉(zhuǎn)移辦理相關(guān)手續(xù)。</p><p class="ql-block">三是加強(qiáng)向上級(jí)黨組織的請(qǐng)示匯報(bào)，努力解決工作中存在的困難和問(wèn)題。</p><p class="ql-block">四是“對(duì)標(biāo)先進(jìn)，爭(zhēng)創(chuàng)一流”，注重學(xué)習(xí)借鑒其他支部的好經(jīng)驗(yàn)、好做法，力爭(zhēng)在“紅色物業(yè)”上做出更多、更好的工作亮點(diǎn)。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">以上匯報(bào)，不妥之處敬請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)批評(píng)指正，謝謝！</p><p class="ql-block">匯報(bào)人：</p><p class="ql-block">文山州住建局物業(yè)行業(yè)黨委委員</p><p class="ql-block">文山市住建局紅色物業(yè)試點(diǎn)支部書(shū)記</p><p class="ql-block">李宏2022年6月22日</p><p class="ql-block">?來(lái)源：作者提供，原標(biāo)題《深化細(xì)化黨支部標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化建設(shè)，打造文山“紅色物業(yè)”黨建引領(lǐng)新亮點(diǎn)》</p><p class="ql-block">?聲明：此文版權(quán)歸原作者所有，若有來(lái)源錯(cuò)誤或者侵犯您的合法權(quán)益，您可通過(guò)公眾號(hào)后臺(tái)與我們?nèi)〉寐?lián)系，我們將及時(shí)進(jìn)行處理。</p><p class="ql-block">?本文不代表平臺(tái)觀(guān)點(diǎn)</p> <p class="ql-block"><a href="https://mp.weixin.qq.com/s/rcEWRpUsLEDyYEx0ShP1FQ" rel="nofollow">查看原文</a> 原文轉(zhuǎn)載自微信公眾號(hào),著作權(quán)歸作者所有</p> <p class="ql-block" style="text-align:justify;">原文鏈接：</p><p class="ql-block" style="text-align:justify;">https://mp.weixin.qq.com/s/rcEWRpUsLEDyYEx0ShP1FQ</p>