<p class="ql-block"> 從南長(zhǎng)街到南禪寺</p><p class="ql-block"> 2012年2月16日</p> <p class="ql-block"> 2月16日陪同荔妺等從無(wú)錫的家到南長(zhǎng)街清名橋乘游船觀覽古運(yùn)河景色，游船到南禪寺靠碼頭，我們便游覽了南禪寺。我年輕時(shí)在無(wú)錫插隊(duì)八年，常路過(guò)南禪寺，卻從未進(jìn)入寺內(nèi)。如今的南禪寺熱鬧非凡，香火盛旺，商店林立，商業(yè)氣息濃厚，也成了一個(gè)小商品購(gòu)物中心。</p><p class="ql-block"> 上圖是在游船上所攝古運(yùn)河風(fēng)景，古運(yùn)河寧?kù)o悠長(zhǎng)，恍若一幅纏綿著詩(shī)意的江南風(fēng)情畫(huà)。下圖是荔妹在南禪寺運(yùn)河碼頭留影。</p> <p class="ql-block"> 影響彩瓦早期強(qiáng)度的因素</p> <p class="ql-block"> 彩瓦脫模時(shí)，瓦的強(qiáng)度越高破損就越小，影響彩瓦強(qiáng)度的因素較多，如水泥標(biāo)號(hào)、水泥批號(hào)、加氯化鈣(早強(qiáng)劑)含量、養(yǎng)護(hù)溫度及時(shí)間等等都有較大的影響。最近一段時(shí)間，我作了一些調(diào)察研究工作，得出如下一些結(jié)果和認(rèn)識(shí):</p><p class="ql-block">1、氯化鈣含量(占水泥重量百分比)的影響</p><p class="ql-block">水泥產(chǎn)家及標(biāo)號(hào): 金峰525號(hào)</p><p class="ql-block">水泥瓦型及重量: 平板瓦5.3kg/片</p><p class="ql-block">測(cè)試狀況: 生產(chǎn)第二天脫模(養(yǎng)護(hù)時(shí)間24小時(shí))，測(cè)試多片瓦計(jì)算平均抗折力。</p><p class="ql-block"> 生產(chǎn)日期 氯化鈣含量 平均抗折力</p><p class="ql-block">2011.11.28~29 0.675% 1100N</p><p class="ql-block">2011.12.9~11 0.708% 1170N</p><p class="ql-block">2011.12.12~27 0.732% 1250N</p><p class="ql-block"> 可見(jiàn)隨著氯化鈣的增加，瓦的抗折力是增加的，但二者非線性關(guān)系。氯化鈣增加量一般不超過(guò)2%。</p><p class="ql-block"> 2012年1月31日~2月5日，采用盤(pán)古水泥425號(hào)生產(chǎn)平板瓦，氯化鈣含量為0.49%，經(jīng)24小時(shí)養(yǎng)護(hù)脫模后的抗折力為1100N。</p><p class="ql-block">2、水泥同標(biāo)號(hào)不同批號(hào)對(duì)抗折力的影響</p><p class="ql-block">①金峰水泥525號(hào)，12月22日早班生產(chǎn)平板瓦(5:30~11:30)，下午4:00脫模，抗折力900N。</p><p class="ql-block">②金峰水泥525號(hào)，12月24日、12月26日二次早班生產(chǎn)平板瓦，中班脫模，幾無(wú)抗折力，不能脫模。12月26日早班更嚴(yán)格的控制混凝土水份，養(yǎng)護(hù)窯溫度由42℃提高到45℃，但都不能脫模。</p><p class="ql-block"> 同樣水泥，結(jié)果不同，可能是成份有變化，導(dǎo)致初凝、終凝時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，8~10小時(shí)內(nèi)強(qiáng)度太差，24小時(shí)就無(wú)問(wèn)題。</p><p class="ql-block">③盤(pán)古水泥525號(hào)，12月28日早班生產(chǎn)平板瓦，中班脫模成功，抗折力為800~900N。</p><p class="ql-block"> 查12月份盤(pán)古水泥數(shù)據(jù)，初凝135min，終凝180min。</p><p class="ql-block"> 查10月份金峰水泥數(shù)據(jù)(近期無(wú)報(bào)告好查)，初凝150min，終凝200min。</p><p class="ql-block"> 水泥不同批號(hào)，初凝、終凝不同，對(duì)抗折力影響很大。</p><p class="ql-block">3、水泥同廠家不同標(biāo)號(hào)對(duì)抗折力的影響</p><p class="ql-block"> 2012年1月9日左右，采用盤(pán)古水泥525號(hào)，其它工藝參數(shù)不變，養(yǎng)護(hù)24小時(shí)后脫模，平板瓦的抗折力1200~1300N，高于金峰525號(hào)水泥。換用盤(pán)古水泥425號(hào)，其它工藝參數(shù)不變，養(yǎng)護(hù)24小時(shí)后脫模，平板瓦的抗折力為900~1000N。48小時(shí)后達(dá)到1200~1300N。</p><p class="ql-block"> 另外，不同瓦型對(duì)抗折力的影響巨大。S瓦的抗折力在2500N(養(yǎng)護(hù)24小時(shí))。M瓦的抗折力在1900N(養(yǎng)護(hù)24小時(shí))，室處放置28天后，抗折力為2400N，抗折力增長(zhǎng)了26%。</p><p class="ql-block">4、養(yǎng)護(hù)窯的溫度、養(yǎng)護(hù)時(shí)間對(duì)抗折力的影響</p><p class="ql-block"> 氣溫在1℃~9℃，若平板瓦不燒窯，生產(chǎn)48小時(shí)后抗折力為1000N，若燒窯幾個(gè)小時(shí)，48小時(shí)后抗折力為1200N。</p><p class="ql-block"> 養(yǎng)護(hù)窯的溫度越高，早期強(qiáng)度越好，或者說(shuō)養(yǎng)護(hù)時(shí)間可縮短，但可能會(huì)引起色差等問(wèn)題。同樣溫度下，養(yǎng)護(hù)時(shí)間越長(zhǎng)，強(qiáng)度越高。</p> <p class="ql-block"> 考察德清聯(lián)合顏料公司</p><p class="ql-block"> 2012年2月22日</p> <p class="ql-block"> 德清華源顏料公司的董事長(zhǎng)前幾年與其姐夫華源集團(tuán)的老板鬧翻，退出股份，另立山頭。經(jīng)幾年折騰又在德清建立了聯(lián)合顏料公司，與其老東家展開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)。</p><p class="ql-block"> 2月22日受該公司總經(jīng)理吳建民邀請(qǐng)，我去德清考察了聯(lián)合顏料公司，氧化鐵顏料價(jià)格獲得了一些優(yōu)惠。</p> <p class="ql-block"> 夏巖溫泉的造價(jià)辦會(huì)議</p><p class="ql-block"> 2012年2月24日</p> <p class="ql-block"> 建筑工程材料造價(jià)辦公室2月24日在武進(jìn)夏巖溫泉召開(kāi)總結(jié)大會(huì)，各單位信息員參加。午餐后，進(jìn)入溫泉泡澡，這是我生平第一次泡溫泉，感覺(jué)新鮮與好奇。</p><p class="ql-block"> 上圖是夏巖溫泉的室外泳池，下圖是室內(nèi)溫泉水池一角，古木森森 、曲徑幽靜。水池或大或小、或上或下，散布在假石山中，很有特色。</p> <p class="ql-block"> 水泥大罐出口堵塞問(wèn)題</p><p class="ql-block"> 2012年2月26日</p> <p class="ql-block"> 華美公司的水泥大罐在當(dāng)年籌建時(shí)，因中方資金不足，用的是一個(gè)30噸容量舊水泥倉(cāng)(后來(lái)加高一倍容量達(dá)60噸)，下方錐角只有45o(一般要60o)，致使水泥出倉(cāng)不暢。</p><p class="ql-block"> 最近工人向我反映，以前水泥大罐存水泥在十幾噸時(shí)要用錘子敲打料倉(cāng)錐底，通過(guò)振動(dòng)使倉(cāng)內(nèi)水泥下來(lái)，現(xiàn)采用的盤(pán)古425號(hào)水泥，在存料約有20~30噸時(shí)，就要人工錘擊振動(dòng)，使得工作量大增。</p><p class="ql-block"> 我在網(wǎng)上調(diào)研，發(fā)現(xiàn)有一種電磁運(yùn)動(dòng)敲擊式倉(cāng)壁振動(dòng)機(jī)，體積小、壽命長(zhǎng)、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)、安裝便，就買(mǎi)了一款(3臺(tái)CZ-30型)進(jìn)行試驗(yàn)，效果并不好。</p><p class="ql-block"> 后采用在水泥大罐錐體下部打小孔、接氣管、不定期吹氣的方法，很好的解決了水泥倉(cāng)出料堵塞問(wèn)題。</p> <p class="ql-block"> 參觀佛山廣威瓦廠</p><p class="ql-block"> 2012年3月9日~11日</p> <p class="ql-block"> 去年廣東佛山三水廣威瓦廠歐總在張亞夫陪同下來(lái)華美公司參觀考察，該廠的彩瓦生產(chǎn)線就是張亞夫工廠制造的，生產(chǎn)速度為33片/min。老歐來(lái)江南時(shí)，去了沃泰克斯上海辦事處、蕪湖鴻業(yè)瓦廠、天潤(rùn)瓦廠等單位，尤其對(duì)我公司的自動(dòng)上下架機(jī)很感興趣。老歐雖無(wú)文憑，但是個(gè)對(duì)技術(shù)進(jìn)步很感興趣的人。九十年代初，英紅集團(tuán)在三水建立了在中國(guó)的第一個(gè)瓦廠，地點(diǎn)就在老歐的家鄉(xiāng)，老歐就在該公司打工，熟悉了彩瓦的生產(chǎn)工藝后，就出來(lái)籌資就在英紅三水工廠旁創(chuàng)建了廣威彩瓦廠。</p><p class="ql-block"> 3月9日，應(yīng)老歐邀請(qǐng)，我乘飛機(jī)到達(dá)廣州白云機(jī)場(chǎng)，由廣威廠的銷(xiāo)售經(jīng)理劉軍玄(股東之一)接我直接去了三水廣威瓦廠，受到老歐的熱情接待。老歐還建了一家規(guī)模較大的鋁合金壓鑄廠，外接加工業(yè)務(wù)，工廠用的鋁瓦模就是自己廠里壓鑄的。他說(shuō)彩瓦廠利潤(rùn)高來(lái)錢(qián)快，但受市場(chǎng)變化影響大，壓鑄廠利潤(rùn)低賺錢(qián)慢，但業(yè)務(wù)比較穩(wěn)定，老歐陪我參觀了他的彩瓦廠和壓鑄廠。</p> <p class="ql-block"> 上圖是廣威瓦廠的一角，下圖是曼林家英紅三水瓦廠的照片。</p> <p class="ql-block"> 第二天上午，老歐請(qǐng)我喝廣東早茶(實(shí)際上就是在飯店吃早餐，有各種點(diǎn)心)，下午劉軍玄開(kāi)車(chē)送我去廣州。</p> <p class="ql-block"> 上圖是我在廣州珠江邊留影。</p><p class="ql-block"> 到廣州后我入住市中心的一家旅館，第三天，我步行去了妻在廣州的舅舅家，看望了他們?nèi)胰恕Ｏ聢D是我與舅舅、表弟、表妹在舅舅家合影。第四天乘飛機(jī)返回常州。</p> <p class="ql-block"> 再次增加養(yǎng)護(hù)窯大瓦架</p><p class="ql-block"> 2012年4月17日</p> <p class="ql-block"> 去年底，新投資的4800片平板瓦模投入使用，有些大瓦架已經(jīng)無(wú)法修復(fù)，致使大瓦架不夠用，于是請(qǐng)獨(dú)資公司加工生產(chǎn)。</p><p class="ql-block"> 2012年4月17日向獨(dú)資公司訂購(gòu)的8架大瓦架完工，由于瓦架較大，用13.5M的半掛車(chē)?yán)硕恕?lt;/p><p class="ql-block">大瓦架外形尺寸: 3.35x1.71x2.48M</p><p class="ql-block">半掛車(chē)平板面積: 13.50x2.30M</p><p class="ql-block">半掛車(chē)平板高1.7M，載高不得超過(guò)4.5M</p><p class="ql-block">該車(chē)正好一次可拉4個(gè)大瓦架。</p> <p class="ql-block"> 揚(yáng)州個(gè)園游</p><p class="ql-block"> 2012年5月1日</p> <p class="ql-block"> 上海經(jīng)銷(xiāo)商小何操作的淀山湖富力灣供瓦項(xiàng)目非常成功，她有著很強(qiáng)的交際能力，與該項(xiàng)目的總工也成了好朋友。總工是富力集團(tuán)老板的親戚，老師出身，退休后應(yīng)邀去富力公司幫忙，如今回老家休養(yǎng)了。</p><p class="ql-block"> 他邀請(qǐng)小何去揚(yáng)州做客，5月1日小何叫上我一起去揚(yáng)州。在個(gè)園附近的點(diǎn)心店，他請(qǐng)我們喝早茶，實(shí)際上已近中午，就是午餐了。我們一面聊天一面品嘗揚(yáng)州特色的小吃、菜肴，不知不覺(jué)二個(gè)小時(shí)過(guò)去了。午后漫步古色古香的商業(yè)街前往個(gè)園游覽。</p><p class="ql-block"> 個(gè)園已有數(shù)百年歷史，因種竹多，取"竹″字的一半，故取名個(gè)園。園中假山真味，有宜雨軒、抱山樓、拂云亭、住秋閣等古建，與山石水池交相輝映，古樸典雅。據(jù)說(shuō)個(gè)園還是中國(guó)四大名園之一。</p> <p class="ql-block"> 瘋狂飆升的鐵路運(yùn)價(jià)</p><p class="ql-block"> 2012年5月2日</p> <p class="ql-block"> 鐵路運(yùn)輸費(fèi)用年年漲價(jià)，今又大幅上漲，每個(gè)集裝箱(裝貨27T)到新疆提價(jià)1100元，如到烏魯木齊火車(chē)站的運(yùn)費(fèi)已高達(dá)11900元/箱，到綠城百合城工地的運(yùn)費(fèi)高達(dá)13100元/箱(含烏市車(chē)站汽運(yùn)到工地費(fèi)用)，單位運(yùn)費(fèi)合到2.60元/片，給在新疆以后的彩瓦銷(xiāo)售工作帶來(lái)巨大的不利因素。</p> <p class="ql-block"> 山東臨沂之行</p><p class="ql-block"> 2012年5月4日~5日</p> <p class="ql-block"> 4月26日接到電話，浙江聯(lián)合房產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)臨沂世紀(jì)新筑項(xiàng)目(新市政府往東南500米)，甲定乙供，要求去臨沂與總包方談判，須帶資料樣瓦。</p><p class="ql-block"> 5月4日開(kāi)車(chē)去臨沂送樣瓦和資料，順利與總包方簽訂了供貨合同。因發(fā)現(xiàn)我們住的賓館附近就是王羲之公園，逐入內(nèi)一游。</p><p class="ql-block"> 王羲之是中國(guó)古代著名的書(shū)法家，被稱(chēng)為書(shū)圣。其故居始建于晉代瑯琊郡境內(nèi)（今山東臨沂市蘭山區(qū)），是王羲之出生并生活過(guò)的地方，內(nèi)有洗硯池、普照寺、集柳碑、曬書(shū)臺(tái)、王右軍祠、左公祠、四寶臺(tái)、五賢祠、瑯琊書(shū)院等歷史古跡，但早已被毀。1989年以后臨沂市政府多次對(duì)其修繕、拓建，才成如今規(guī)模，建筑大多是新的。</p><p class="ql-block"> 上圖中的黑色大理石碑中鐫刻的文字即是以王羲之手書(shū)《蘭亭集序》真跡為藍(lán)本的。下圖是公園內(nèi)的五賢祠，祠堂牌樓就在洗硯池街邊，牌樓上題寫(xiě)“千秋五賢”四個(gè)大字。祠內(nèi)奉祀的是是古代臨沂藉的五位先賢諸葛亮、王祥、王覽、顏真卿和顏杲卿，諸葛亮居首。</p> <p class="ql-block"> 考察鴻業(yè)瓦廠意大利彩瓦生產(chǎn)線</p><p class="ql-block"> 2012年5月14日</p> <p class="ql-block"> 碧桂園房地產(chǎn)公司有個(gè)特點(diǎn)，一些用量大的建材如水泥樁、彩瓦等喜歡自己制造，一是肥水不流他人田，二是增加公司產(chǎn)值。早在2008年，該公司就對(duì)彩瓦生產(chǎn)線作了調(diào)研，也多次來(lái)華美公司考查，最終選購(gòu)了意大利沃泰克斯帶旋轉(zhuǎn)養(yǎng)護(hù)窯的全自動(dòng)彩瓦生產(chǎn)線，廠址設(shè)在蕪湖江北地區(qū)，經(jīng)過(guò)多年的籌建，定名鴻業(yè)彩瓦的工廠去年正式投產(chǎn)了。</p><p class="ql-block"> 5月14日，我與無(wú)錫中野機(jī)械廠劉總一起前往該廠考察，鴻業(yè)廠鄧總熱情的接待了我們。</p><p class="ql-block"> 該生產(chǎn)線由三大部分組成，分彩瓦成型主機(jī)部分、旋轉(zhuǎn)窯養(yǎng)護(hù)部分和瓦片自動(dòng)捆扎部分，生產(chǎn)速度為60片/min。設(shè)備設(shè)計(jì)制造精巧，但用材略顯輕薄，無(wú)怪乎價(jià)格低于美國(guó)伯林蓋姆公司的生產(chǎn)線。據(jù)了解包括瓦模和備品備件以及國(guó)產(chǎn)的配套設(shè)備，總投資約1700萬(wàn)元。</p> <p class="ql-block"> 上圖中，遠(yuǎn)處白色鋼板圍起的多邊形設(shè)施內(nèi)就是旋轉(zhuǎn)養(yǎng)護(hù)窯。濕瓦進(jìn)入養(yǎng)護(hù)窯中的旋轉(zhuǎn)瓦架，轉(zhuǎn)一圈即養(yǎng)護(hù)完成，干瓦下架脫模。瓦模則再次送入制瓦線擠壓艙，循環(huán)壓瓦。旋轉(zhuǎn)養(yǎng)護(hù)窯的優(yōu)點(diǎn)是節(jié)省了室式養(yǎng)護(hù)窯和上下架機(jī)的占地空間，取消了運(yùn)送瓦架的車(chē)輛。但缺點(diǎn)是要更換瓦型生產(chǎn)時(shí)很不方便，需取出窯中的瓦模，人工上托板堆放，再將要生產(chǎn)的瓦型鋁模，人工放到生產(chǎn)線上，很麻煩。鴻業(yè)瓦廠的做法是另設(shè)一條國(guó)產(chǎn)簡(jiǎn)易彩瓦生產(chǎn)線，生產(chǎn)其它瓦型。鴻業(yè)瓦廠還購(gòu)置了三臺(tái)模壓機(jī)生產(chǎn)脊瓦、溝瓦等配件瓦。</p><p class="ql-block"> 意大利的自動(dòng)生產(chǎn)線還包括一套簡(jiǎn)易型彩瓦捆扎線，如下圖所示，通過(guò)疊瓦機(jī)構(gòu)使瓦片成垛，再由翻轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)翻送到坦克輸送鏈方管上，完成捆扎并將成梱的瓦垛輸送出來(lái)，最后由夾瓦叉車(chē)運(yùn)到場(chǎng)地堆放。這套捆瓦裝置的機(jī)構(gòu)比較簡(jiǎn)單，制造成本較低。但據(jù)鄧總介紹，可能是沃泰克斯新研制的，不太成熟，開(kāi)始運(yùn)行時(shí)問(wèn)題很多，意大利人整改了很久，現(xiàn)在還需要借助人力推一把翻轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)才行。</p> <p class="ql-block">再次考察天潤(rùn)瓦廠新建國(guó)產(chǎn)彩瓦生產(chǎn)線</p><p class="ql-block"> 2012年7月19日</p> <p class="ql-block"> 杭州經(jīng)銷(xiāo)商豐多貿(mào)易公司這二年來(lái)彩瓦銷(xiāo)售形勢(shì)很好，量大且要貨很急，最近向我催貨，急不可耐。我只好向他們建議，天潤(rùn)瓦廠的設(shè)備是小瓦廠中比較先進(jìn)的，是否部分項(xiàng)目采用天潤(rùn)廠的瓦，以緩解燃眉之急。</p><p class="ql-block"> 于是2012年5月19日，豐多公司小金、小胡與小周來(lái)常州，和我一起去天潤(rùn)瓦廠考察和檢查該廠的平板瓦生產(chǎn)質(zhì)量。</p><p class="ql-block"> 金壇朱林鎮(zhèn)天潤(rùn)瓦廠帶有自動(dòng)上下架機(jī)的彩瓦生產(chǎn)線，投產(chǎn)已近一年了，是由句容金猴公司張亞夫總經(jīng)理親自設(shè)計(jì)制造的，其配套的自動(dòng)上下架機(jī)是國(guó)產(chǎn)的第一套，目前天潤(rùn)廠用來(lái)生產(chǎn)平板瓦。張總按華美公司樣榜設(shè)計(jì)生產(chǎn)的人工捆扎裝置與叉車(chē)瓦夾也在天潤(rùn)廠投入了使用。</p><p class="ql-block"> 豐多公司在參觀考察了天潤(rùn)廠的產(chǎn)品后，對(duì)其質(zhì)量不滿意，他們對(duì)我說(shuō)，無(wú)論是外觀質(zhì)量，還是內(nèi)在質(zhì)量都比華美產(chǎn)品差的多。因此任務(wù)再急也不能換瓦，只能多做做客戶工作再說(shuō)。</p> <p class="ql-block"> 上圖是天潤(rùn)瓦廠的制瓦生產(chǎn)線部分，左邊是濕線，由瓦模倉(cāng)及輸送帶、制瓦主機(jī)及擠壓艙(液壓推進(jìn))、彩色水泥漿噴涂機(jī)、密封劑(丙烯酸)噴射機(jī)等組成。右邊是干線，由脫模機(jī)等組成。中間是脫模機(jī)與干線的瓦模倉(cāng)連接的瓦模輸送線，在脫模機(jī)下面與瓦片分離的鋁模，在此輸送線上經(jīng)噴刷機(jī)噴上脫模劑后，導(dǎo)入濕線的瓦模倉(cāng)，前往主機(jī)循環(huán)制瓦。</p><p class="ql-block"> 下圖就是自動(dòng)上下架機(jī)，左邊是干線下架機(jī)，右邊是濕線上架機(jī)，下降干梯與上升濕梯均采用伺服電機(jī)，推進(jìn)裝置均采用液壓油缸。瓦架由叉車(chē)搬運(yùn)，坐落在移動(dòng)軌道上，瓦架有5檔，每檔20層，每層放2片瓦，每個(gè)瓦架可放置200片鋁模及瓦片。瓦架一檔一檔由左向右移動(dòng)，先推卸掉干瓦，到右邊再推上濕瓦。一個(gè)瓦架上滿濕瓦后，再由叉車(chē)叉入養(yǎng)護(hù)窯中養(yǎng)護(hù)。</p> <p class="ql-block"> 開(kāi)封拓美公司楊總談經(jīng)營(yíng)情況</p><p class="ql-block"> 2012年7月20日</p> <p class="ql-block"> 開(kāi)封拓美建材公司楊總告我: 今年上半年生產(chǎn)銷(xiāo)售比去年差，銷(xiāo)售彩瓦約110萬(wàn)片，利潤(rùn)僅幾十萬(wàn)元。去年全年銷(xiāo)瓦280萬(wàn)片，利潤(rùn)也不到100萬(wàn)元。每片瓦售價(jià)不到2.6元，今年瓦價(jià)實(shí)際售價(jià)為2.4元/片，利潤(rùn)不到0.3元/片，銷(xiāo)瓦110萬(wàn)片，利潤(rùn)約30萬(wàn)元。這里的利潤(rùn)都不考慮折舊。</p><p class="ql-block"> 確實(shí)，今年的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不容樂(lè)觀，幾乎所有的房地產(chǎn)商和建材企業(yè)都經(jīng)歷著隆冬的嚴(yán)寒，降價(jià)、欠債、破產(chǎn)、跑路，成為2012年網(wǎng)絡(luò)上的高頻詞和關(guān)鍵詞。許多房地產(chǎn)公司為降低成本，不惜降低質(zhì)量，大量采用低質(zhì)低價(jià)的建材，華美公司也遭遇到了近五年來(lái)最殘酷的市場(chǎng)環(huán)境。</p> <p class="ql-block"> 合資期滿，暗波洶涌</p><p class="ql-block"> 2012年8月</p> <p class="ql-block"> 2012年8月華美公司中美雙方的合資又到期了，是繼續(xù)延期，還是合資終止，中美雙方來(lái)了一場(chǎng)博弈。</p><p class="ql-block"> 2012年華美公司第三次股東分紅，中外股東此次分紅額為1007.8萬(wàn)元。自2006年以來(lái)，華美公司共計(jì)已為股東分紅2763.5萬(wàn)元。中方以1/4的股份已分得690余萬(wàn)元，對(duì)美方獲得的紅利大頭羨慕不已，想通過(guò)是否延續(xù)合資合作，提高其股份比例。</p><p class="ql-block"> 8月的一天，我接到汪總電話，說(shuō)是中方董事長(zhǎng)要挾美方，如果延續(xù)合資的話，就要提高中方股份，否則就停止合資，公司關(guān)閉清算。這打了汪總一個(gè)措手不及，汪總問(wèn)我怎么辦？我說(shuō)，中方憑什么呢？沒(méi)有理由就不應(yīng)提高股份比例，況且中方一直沒(méi)有履行合資協(xié)議，作為中方合資的主體-土地至今沒(méi)有轉(zhuǎn)到華美公司。他要公司關(guān)閉清算，就清算吧！我相信這只是要挾而已，他不會(huì)蠢到，在華美公司如日中天，正是下金蛋的時(shí)侯殺了金雞，華美公司是厚余煤礦即華順公司唯一投資賺錢(qián)的企業(yè)！</p><p class="ql-block"> 汪總聽(tīng)了我的話，就堅(jiān)持不讓步。果然中方董事長(zhǎng)最終放棄了要挾，同意合資再延期5年，并承諾將土地證從華順公司轉(zhuǎn)為華美公司，責(zé)成公司主辦會(huì)計(jì)辦這件事。但董事長(zhǎng)太狡猾了，以種種理由拖延，不肯拿出土地證等資料，拖了幾個(gè)月，最后不了了之，給美方后來(lái)的操作帶來(lái)很多麻煩。</p> <p class="ql-block"> 柯橋馥園與湖州半島領(lǐng)邸</p><p class="ql-block"> 2012年8月24日</p> <p class="ql-block"> 柯橋馥園由紹興嘉華置業(yè)公司開(kāi)發(fā)，位于鑒湖旅游度假區(qū)內(nèi)，從馥園出發(fā)，到柯巖風(fēng)景區(qū)僅需步行兩分鐘，到鑒湖高爾夫球場(chǎng)也僅需步行兩分鐘。</p> <p class="ql-block"> 馥園內(nèi)部以三條水系，將小區(qū)分成5個(gè)島墅，保護(hù)了每個(gè)島墅的私密性，同時(shí)又有一條6米寬的車(chē)道貫通鏈接，形成了“聚水明堂，玉帶攬腰”的獨(dú)特景象。</p><p class="ql-block"> 屋面采用華美黑色琴弦式平板瓦覆蓋，優(yōu)美大方，用瓦量約9萬(wàn)片。</p> <p class="ql-block"> 半島領(lǐng)邸由湖州德豐置業(yè)公司開(kāi)發(fā)，坐落于湖州南太湖旅游度假區(qū)內(nèi)。這里集中了眾多的景點(diǎn)與游覽區(qū)，且有度假村、度假酒店、主題商業(yè)和高爾夫等等高端配套。</p> <p class="ql-block"> 半島領(lǐng)邸一園秀色，冠蓋芳華，親水豪居，格調(diào)優(yōu)雅，充滿了南歐西班牙風(fēng)情。</p><p class="ql-block"> 屋面采用華美紅色疊彩波形瓦，華麗醒目，用瓦量約12萬(wàn)片。</p><p class="ql-block"> 這兩個(gè)供瓦項(xiàng)目都是由華美杭州經(jīng)銷(xiāo)商豐都貿(mào)易公司操作的。</p> <p class="ql-block"> 游永康方巖景區(qū)</p><p class="ql-block"> 2012年9月14日</p> <p class="ql-block"> 9月10日金華綠城海棠花園項(xiàng)目來(lái)電，要求送樣瓦PT1319Y(平板瓦)，我們報(bào)價(jià)是: 主瓦含運(yùn)費(fèi)5.5元/片。</p><p class="ql-block"> 9月14日開(kāi)車(chē)到金華送樣瓦后，就到永康面見(jiàn)經(jīng)銷(xiāo)商支國(guó)芳，了解浙南地區(qū)的彩瓦市場(chǎng)情況，然后一同游覽了方巖景區(qū)。</p><p class="ql-block"> 方巖山高384米，平地拔起，四面如削，奇特峻險(xiǎn)，遠(yuǎn)望如城堡方山，故名方巖。</p><p class="ql-block"> 方巖有廣慈寺，寺旁有胡公殿，祭祀北宋兵部侍郎胡則，他是北宋前期政壇的一位杰出政治家，以清廉、勤政贏得了人們的尊敬和愛(ài)戴，千百年來(lái)被奉為“胡公大帝”，他死后歸葬在杭州西湖老龍井，故老龍井又稱(chēng)為“胡公廟“。</p> <p class="ql-block"> 清查內(nèi)奸</p> <p class="ql-block"> 早在2000年，厚余煤礦將在華美公司的一半股份賣(mài)給了美方，拿了錢(qián)在離華美公司幾公里處又辦了一家小瓦廠，與華美公司爭(zhēng)食。沒(méi)想到年年虧損，到2006年辦不下去了，只得另想出路，找人承包瓦廠，后由該廠車(chē)間主仼劉建國(guó)承包，承包費(fèi)用每年僅3萬(wàn)元，幾年后劉又很便宜的把該小廠買(mǎi)了下來(lái)。華順公司(厚余煤礦陳董主導(dǎo))的這項(xiàng)投資完全打水漂了。</p><p class="ql-block"> 劉是個(gè)聰明人，他把目光盯上了華美，華美開(kāi)發(fā)平板瓦產(chǎn)生了很好的效益，他也上了平板瓦，華美的叉車(chē)瓦夾節(jié)省了勞動(dòng)力，提高了裝卸瓦的效率，他也依樣畫(huà)葫蘆做了瓦夾，但不知為何沒(méi)能用起來(lái)。他和華美的許多職工都是厚余煤礦的，因此華美公司的許多動(dòng)靜他都知道。他也找過(guò)我，想讓我給他點(diǎn)業(yè)務(wù)做做，這當(dāng)然是不可能的，我作為華美的總經(jīng)理，自然要為華美公司負(fù)責(zé)。他就把目光放在了尋找華美內(nèi)奸身上。</p><p class="ql-block"> 有幾個(gè)項(xiàng)目，如金鼎公司的別墅項(xiàng)目，上海路勁房產(chǎn)集團(tuán)的上海院子平板瓦項(xiàng)目等等，原本與華美公司已經(jīng)談好價(jià)格，樣榜房都用上了華美的瓦，但后來(lái)被劉建國(guó)低價(jià)接了過(guò)去。顯然華美公司內(nèi)部出了內(nèi)奸，否則劉不會(huì)那么清楚，華美的項(xiàng)目在哪里，開(kāi)發(fā)房產(chǎn)公司是哪家，瓦價(jià)是多少。而公司除領(lǐng)導(dǎo)外唯一知情者是辦公室主任劉中華，公司的合同檔案、來(lái)電記錄、發(fā)收貨簽單等資料都由他保管。可又抓不到真憑實(shí)具，無(wú)法嚴(yán)肅處理，只能作些警告，加強(qiáng)信息保密工作，有些重要的資料自已保管。</p><p class="ql-block"> 到2012年，新星瓦廠和人合伙轉(zhuǎn)產(chǎn)干混沙漿，恒昌瓦廠關(guān)閉出租廠房，常州地區(qū)僅存華美公司、劉的福興昌瓦廠和金壇天潤(rùn)瓦廠三家彩瓦工廠了。</p><p class="ql-block"> 經(jīng)銷(xiāo)商中也有內(nèi)奸，如常州經(jīng)銷(xiāo)商小韓就曾和無(wú)錫曼林家經(jīng)銷(xiāo)商合伙，在我公司報(bào)備項(xiàng)目受到保護(hù)(報(bào)備項(xiàng)目后，我司其他經(jīng)銷(xiāo)商就不得插手，先報(bào)優(yōu)先)，他卻有意報(bào)高價(jià)，讓曼林家經(jīng)銷(xiāo)商中標(biāo)，他卻從該經(jīng)銷(xiāo)商中提取0.05~0.10元/片的好處費(fèi)。小韓有時(shí)還拿福興昌的瓦冒充華美彩瓦，欺騙客戶，吃里爬外。最后被我發(fā)現(xiàn)，予以開(kāi)除出經(jīng)銷(xiāo)隊(duì)伍。對(duì)付內(nèi)奸確實(shí)是一件令人頭疼的事。</p> <p class="ql-block"> 大學(xué)畢業(yè)三十周年聚會(huì)</p><p class="ql-block"> 2012年10月26日~28日</p> <p class="ql-block"> 2012年2月是我大學(xué)畢業(yè)30周年，拖延至10月份，同學(xué)們?cè)谀暇┡e辦了慶祝大學(xué)畢業(yè)30周年聚會(huì)，26日下午我們相聚于母校南京航空航天大學(xué)。晚上聚餐后，乘船夜游夫子廟秦淮河，住宿湯山一家溫泉酒店(感覺(jué)在今天的易湯酒店及金烏湯泉公園附近，有一個(gè)較大的湖泊，高爾夫擊球場(chǎng)就建在湖邊，讓高爾夫球擊入水中)。</p><p class="ql-block"> 同學(xué)們到了酒店，意猶未盡，在賓館套房的客廳里喝茶聊天直到凌晨才回房間睡覺(jué)(如下圖所見(jiàn))。</p> <p class="ql-block"> 27日上午在湯山溫泉酒店會(huì)議室與部分大學(xué)老師座談，共同回憶當(dāng)年的學(xué)習(xí)與教學(xué)生涯，楊倫貞同學(xué)介紹了他在香港創(chuàng)建的彼岸公司生產(chǎn)的產(chǎn)品，李建康老師(當(dāng)年的系副主任)講了在國(guó)外教學(xué)的成就 ......。</p> <p class="ql-block"> 上圖為座談會(huì)會(huì)場(chǎng)的照片，下圖為我與施軍、姜明、孫小放同學(xué)坐在桌邊聆聽(tīng)老師及同學(xué)的講話，后面站著攝像的同學(xué)是黎明放。</p> <p class="ql-block"> 座談會(huì)后，同學(xué)們與老師在溫泉酒店旁的湖邊合影留念。</p><p class="ql-block"> 中午聚餐后，送老師回寧，午休后自由活動(dòng)，有的在高爾夫擊球場(chǎng)學(xué)練擊球，有的到溫泉泡澡，有的在酒店莊園湖邊閑逛聊天。這里的溫泉水池是室內(nèi)的，更象是澡堂，不是正真的溫泉，也沒(méi)啥景致。 </p><p class="ql-block"> 晚上是酒會(huì)和卡拉OK活動(dòng)，我被同學(xué)們灌醉而睡著了。</p> <p class="ql-block"> 28日上午乘大巴回到南京，去南京航空航天大學(xué)江寧將軍路新校區(qū)參觀，并上了主樓頂，極目遠(yuǎn)眺周?chē)谰?。下圖是同學(xué)們?cè)谛滦^(qū)大門(mén)前合影。</p> <p class="ql-block"> “智周萬(wàn)物，道濟(jì)天下”是南航的校訓(xùn)，我們?cè)诰薮蟮氖糖芭恼樟裟睢?lt;/p> <p class="ql-block"> 中午在牛首山桃源美食街一家餐廳聚餐，吃螃蟹。下午同學(xué)們打道回府，結(jié)束了三天慶賀大學(xué)畢業(yè)30周年的聚會(huì)活動(dòng)。</p> <p class="ql-block"> 財(cái)務(wù)假報(bào)表事件</p> <p class="ql-block"> 蔡會(huì)計(jì)突然向我匯報(bào)了她前一段時(shí)間做財(cái)務(wù)假報(bào)表的事，她說(shuō)，有一天董事長(zhǎng)找她，讓她將這幾年的華美財(cái)務(wù)報(bào)表都做成虧損，她照辦了。沒(méi)想到今天華順公司董事長(zhǎng)王順順找到她，問(wèn)她華美公司虧損的事，她說(shuō)華美不虧損啊，一直在贏利。王責(zé)問(wèn)她為何報(bào)表作假，這個(gè)報(bào)表一看就是假的。蔡會(huì)計(jì)只得說(shuō)是公司陳董讓她作假的。她怕王順順等追查她的責(zé)任，故現(xiàn)在向我坦白交待。我讓她把這事向汪總報(bào)告，讓領(lǐng)導(dǎo)層都知道此事的來(lái)龍去脈就行了。</p><p class="ql-block"> 王順順原是厚余煤礦的財(cái)務(wù)科長(zhǎng)，是陳董的下級(jí)，后成為同大氣霧劑公司的董事之一。厚余煤礦開(kāi)始擁有同大公司40%的股份，因開(kāi)辦初期一直虧損，陳董缺乏遠(yuǎn)見(jiàn)，就退出了股份(陳看待華美公司也沒(méi)有眼光，早早就賣(mài)出中方一半股權(quán)，華美大賺錢(qián)后，又后悔了)。沒(méi)想到同大公司后來(lái)賣(mài)給一家外資公司，股東們分了很多錢(qián)，個(gè)個(gè)成了老板，有的出國(guó)享受，有的投資做生意。王順順也成了老板，在陳董的鼓動(dòng)下，早在2001年就成立了華順公司，零元收購(gòu)了厚余煤礦，王順順是華順董事長(zhǎng)，陳董是實(shí)際操作人，這樣一來(lái)，華順公司也就是華美公司的中方股東了。華美分紅，華順公司應(yīng)該見(jiàn)到紅利，但王順順得到的信息是，華美一直虧損，從沒(méi)分紅。王順順要看華美財(cái)務(wù)報(bào)表，結(jié)果陳董給他的是假報(bào)表，王順順財(cái)務(wù)出身，一看就發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題。假報(bào)表事件穿幫后，王順順知道歪門(mén)斜道搞不過(guò)陳董，就退出了華順公司，從此與陳董分道揚(yáng)鑣了。</p> <p class="ql-block"> 平板瓦新品種“棋語(yǔ)”開(kāi)發(fā)成功</p> <p class="ql-block"> 客戶的需求就是我們的追求，不久前，客戶提出想要一種叫“棋語(yǔ)”的平板瓦，該瓦是將平板瓦表平面田字形分割，類(lèi)似陰陽(yáng)瓦，對(duì)角方塊拉毛，另一對(duì)角方塊為光面，就象國(guó)際象棋的格子，故名“棋語(yǔ)”。生產(chǎn)它卻不象生產(chǎn)陰陽(yáng)瓦或“溪谷”瓦那樣簡(jiǎn)單，需要增加一套氣動(dòng)工裝，由行程開(kāi)關(guān)控制對(duì)角鋼刷的抬升或下壓。但對(duì)我而言，根本不是難事，小菜一碟而已，幾天之內(nèi)就完成了工裝的設(shè)計(jì)和制造，一次就試產(chǎn)成功。</p> <p class="ql-block"> 上圖是安吉麒麟山莊 -“棋語(yǔ)”平瓦的鋪蓋效果，其實(shí)遠(yuǎn)看與“溪谷”平瓦效果相近。下圖是安吉麒麟山莊 -“溪谷”平瓦的鋪蓋效果。</p> <p class="ql-block"> 由路勁集團(tuán)開(kāi)發(fā)的上海恒榮府用瓦量達(dá)到15萬(wàn)片，用的是蘭灰色“溪谷”平板瓦，鋪蓋效果如下圖所示，非常漂亮。</p> <p class="ql-block"> 不斷的開(kāi)發(fā)彩瓦新品種，用新、奇、特的產(chǎn)品吸引顧客，滿足顧客的各種需求，并指導(dǎo)顧客用好蓋好這些產(chǎn)品，是我們持續(xù)獲得高效益的源泉，必須常抓不懈，毫不放松。</p> <p class="ql-block"> 漕橋老家行</p><p class="ql-block"> 2012年10月2日~3日</p> <p class="ql-block"> 10月2日和3日攜老父去無(wú)錫坊前和宜興漕橋老家，這是老父最后一次返鄉(xiāng)看望親朋，父親已經(jīng)八十多歲，年老體衰走不動(dòng)了。</p><p class="ql-block"> 上圖是我在南漕鄉(xiāng)東城村聚龍橋上所拍照片，下圖是我與父親和表姑、表弟、表妹等在南漕示范魚(yú)池邊合影留念。</p> <p class="ql-block"> 小平板瓦的開(kāi)發(fā)</p> <p class="ql-block"> 早在五、六年前，綠城集團(tuán)的有關(guān)人員就找我，認(rèn)為現(xiàn)在市場(chǎng)上的平板瓦厚度太厚(30~34mm)，希望我能開(kāi)發(fā)一種薄型平板瓦，厚度在20mm左右。我考慮到平板瓦的抗折力本身就是所有瓦型中最小的，若再減薄厚度，抗折力勢(shì)必更差，生產(chǎn)、運(yùn)輸、施工中的破損將大幅增加，更關(guān)鍵的是檢測(cè)抗折力可能過(guò)不了關(guān)，低于現(xiàn)行混凝土瓦標(biāo)準(zhǔn)，有被客戶高額索賠的風(fēng)險(xiǎn)。此外現(xiàn)有的平板瓦模無(wú)法使用，投資新的鋁合金瓦模費(fèi)用巨大，且華美公司的養(yǎng)護(hù)窯已經(jīng)飽和。最后擔(dān)心產(chǎn)品化巨資被開(kāi)發(fā)出來(lái)后，獨(dú)木難成林，銷(xiāo)路成問(wèn)題，因?yàn)槌司G城集團(tuán)外，未有其他房地產(chǎn)公司提出類(lèi)似的要求，怕落得與掛墻磚一樣的結(jié)果。故而沒(méi)有朝薄型平板瓦開(kāi)發(fā)生產(chǎn)方面邁進(jìn)。</p> <p class="ql-block"> 能否在原平板瓦模的筋槽內(nèi)澆灌樹(shù)脂，減少筋槽深度，或填平筋槽，使擠壓出的平板瓦反面加強(qiáng)筋很薄，或沒(méi)有加強(qiáng)筋，從而大幅減小平板瓦厚度(但瓦的反面水溝線處和掛瓦爪部會(huì)突出瓦的底平面，水溝線處也可灌填樹(shù)脂來(lái)減薄，使其與瓦底平，再通過(guò)修正水溝槽磨光塊的尺寸與安裝高度位置來(lái)減少溝槽的深度，使瓦能正常上下左右搭接)。這一方案成本很低(主要是樹(shù)脂成本)，倒是可以研究、探討和試驗(yàn)，可惜當(dāng)時(shí)主要顧慮破損和推廣等問(wèn)題，未能深入研討并實(shí)施行動(dòng)。</p> <p class="ql-block"> 綠城集團(tuán)后來(lái)找了一家陶土瓦廠生產(chǎn)小陶土平板瓦，但燒結(jié)出來(lái)的瓦變形扭曲，七蹺八趔，蓋在屋面非常難看，很快就拆除了。有水泥瓦廠仿照小陶土平板瓦開(kāi)發(fā)了水泥模壓小平板瓦，除了顏色壽命較低外，平整度、可觀性都超過(guò)了陶土瓦，得到了綠城公司的認(rèn)可，逐漸流行起來(lái)了。模壓瓦的開(kāi)發(fā)成本低，鋼托板在20元以下，抗折力也無(wú)問(wèn)題，因此幾年后多數(shù)瓦廠都能生產(chǎn)，市場(chǎng)很快飽和了，加上褪色問(wèn)題逐漸暴露，售價(jià)也大幅下降。</p><p class="ql-block"> 我公司因?yàn)橛心簷C(jī)閑置，一些大房地產(chǎn)公司相信華美彩瓦的質(zhì)量而要向華美公司訂購(gòu)小平板瓦，因此我決定華美也開(kāi)發(fā)生產(chǎn)小平板瓦，與其他瓦廠不同的是，我們?cè)诨炷林屑尤肓瞬糠诸伭希乖撏叱蔀榘胪w色小平瓦(表面還須噴涂料)，以延長(zhǎng)瓦的色彩壽命。成本雖然提高了，但質(zhì)量得到了保證。</p><p class="ql-block"> 華美小平板瓦用在鎮(zhèn)江綠城陽(yáng)光假日花園、山東綠城玉蘭花園、金壇茶文化中心等項(xiàng)目上，效果極佳。</p> <p class="ql-block"> 以上兩圖是金壇茶文化中心所鋪蓋的華美墨黑色模壓小平板瓦的實(shí)際效果照片。</p> <p class="ql-block"> 近年來(lái)，曼林家英紅集團(tuán)也開(kāi)發(fā)和推出了薄型平板瓦(由紹興公司生產(chǎn))，該集團(tuán)除配件瓦采用模壓的外，主瓦都是輥擠式的，薄型平板瓦也不例外。在英紅集團(tuán)強(qiáng)大的推廣力度下，在一些房地產(chǎn)公司的項(xiàng)目中得到了應(yīng)用，但不少客戶和曼林家的經(jīng)銷(xiāo)商向我反映，該瓦強(qiáng)度差，破損嚴(yán)重，價(jià)格奇高(售價(jià)一般在8元/片以上)，限制了該瓦的出貨，市場(chǎng)遠(yuǎn)不如人意。后來(lái)還遭遇到客戶投訴，停產(chǎn)整頓了一段時(shí)間。</p> <p class="ql-block"> 中國(guó)雖然燒制陶瓦已有數(shù)千年的歷史，但技術(shù)落后，扭曲、變形、開(kāi)裂是陶瓦常見(jiàn)的問(wèn)題，綠城集團(tuán)在選用陶土小平瓦上的遭遇就是一個(gè)典型的例子，這也是彩色水泥瓦能夠在國(guó)內(nèi)迅速流行的原因之一，國(guó)外卻并非如此，陶瓦質(zhì)量好，占領(lǐng)了相當(dāng)大的建材市場(chǎng)。去年龍湖地產(chǎn)無(wú)錫公司在選用陶土瓦還是水泥瓦方面猶豫不決，請(qǐng)我寫(xiě)一份分析報(bào)告，于是就有了《陶土瓦與通體彩色水泥瓦的對(duì)比》這一篇論文，發(fā)表于《磚瓦》雜志2011年第四期。</p> <p class="ql-block">模壓小平板瓦與配件瓦的生產(chǎn)情況調(diào)查</p> <p class="ql-block"> 9月21日從天潤(rùn)與長(zhǎng)信兩家瓦廠了解情況如下:</p><p class="ql-block"> 金壇天潤(rùn)瓦廠模壓小平板瓦、銳脊瓦、水溝瓦的模具均由浙江蕭山黃建華生產(chǎn)，每套約1.2萬(wàn)元。銳脊、溝瓦的托板有20片就夠了，壓好后，豎立在車(chē)間地面上，養(yǎng)護(hù)一天后就可堆放。據(jù)說(shuō)天潤(rùn)廠的小平板瓦7小時(shí)可生產(chǎn)3000片，其模壓機(jī)是海安生產(chǎn)的。</p><p class="ql-block"> 常州長(zhǎng)信彩瓦廠(福興昌瓦廠)模壓小平板瓦摸具也是黃建華生產(chǎn)的，長(zhǎng)信廠有小平板瓦托板2000多片，托板單價(jià)約15元/片。</p><p class="ql-block"> 銳脊瓦的尺寸為340x250，單位用量為3.33片/M(銳脊瓦的有效長(zhǎng)度為300)。</p><p class="ql-block"> 從國(guó)內(nèi)最大的模壓機(jī)生產(chǎn)單位常熟通盈機(jī)械廠了解，該廠產(chǎn)品也大面積降價(jià)，一般模壓瓦模具1.8萬(wàn)元/付，特殊定做瓦模具2.0萬(wàn)元/付，現(xiàn)有的模壓瓦模具1.5~1.6萬(wàn)元/付。水溝瓦有二種，一種是英紅式的，一種是無(wú)錫中野式的(弧形)。常熟通盈銳脊瓦的尺寸是340x245，有效長(zhǎng)度300(3.3片/M)，11月中旬，我訂購(gòu)了通盈公司的銳脊瓦模，含托板20片，價(jià)格1.5萬(wàn)元。</p><p class="ql-block"> 11月1日，我去蕭山蜀山街道知章村黃建華的機(jī)械加工廠調(diào)查，該廠有加工中心1臺(tái)(約30萬(wàn)元)，龍門(mén)銑床1臺(tái)，線切割機(jī)、電脈沖加工機(jī)床各1臺(tái)，另有車(chē)床、牛刨等金加工機(jī)床。主要生產(chǎn)模壓瓦模具，輥壓瓦耐磨件(磨光塊、擠壓輥等)，一般采用滾鉻鋼，熱處理硬度為HRC60，一付模壓瓦模具可生產(chǎn)30萬(wàn)片瓦，另外鋼托板厚度為1.8mm，是外加工的。目前正在制造生產(chǎn)菱形模壓瓦的模具，菱形水泥瓦對(duì)邊尺寸為260x260，用量約18片/㎡，托板尺寸為380x380(該尺寸可利用原小瓦架上架養(yǎng)護(hù))。</p><p class="ql-block"> 11月下旬，我與黃建華簽了小平板瓦、溝瓦二付模壓瓦的模具合同，模具費(fèi)1.3萬(wàn)元/付，小平板瓦托板2100片計(jì)2.86萬(wàn)元，托板塑料墊(濕瓦與鋼托板之間加塑墊可減少裂紋)2200片計(jì)0.30萬(wàn)元。</p><p class="ql-block"> 11月15日，到上海神兵網(wǎng)布制造公司調(diào)查: 模壓瓦網(wǎng)布一般用90目的，也有用80目、100目、120目的。網(wǎng)布的壽命能經(jīng)受模壓500次，即可模壓瓦500片才更換，出廠價(jià)750元/100㎡。鋼絲網(wǎng)的壽命為模壓約1500~2000片瓦，出廠價(jià)250元/卷。</p><p class="ql-block"> 當(dāng)即在該公司各買(mǎi)了幾卷(網(wǎng)布與鋼絲網(wǎng))，由自備車(chē)帶回，準(zhǔn)備試用。</p> <p class="ql-block"> 模壓瓦的試生產(chǎn)</p><p class="ql-block"> 2012年11月24日~25日</p> <p class="ql-block"> 11月24日請(qǐng)來(lái)常熟通盈廠老師傅調(diào)試設(shè)備，安排我公司工人學(xué)習(xí)操作，協(xié)助安裝。當(dāng)天安裝了銳脊模具，試壓了57片脊瓦，水泥100kg，河沙170kg，鐵黑顏料5kg，為保證色彩長(zhǎng)壽命，模壓通體色彩瓦，做出來(lái)的瓦顏色較黑，說(shuō)明模壓也可以做通體色瓦，只是顏料浪費(fèi)較多，被擠壓出的水也含有水泥和顏料(通過(guò)沉淀池可回用一部分顏料水泥漿，最大程度的減少了顏料和水泥的浪費(fèi))。雖然是通體色，但表面還須噴水性涂料，以達(dá)到瓦面顏色均勻一致和客戶所需之色彩。</p><p class="ql-block"> 發(fā)生的問(wèn)題是脊瓦豎立起來(lái)放在平地時(shí)要破裂，原因是托板下端過(guò)長(zhǎng)，瓦在托板上偏上，豎放時(shí)瓦要下滑，瓦反面的瓦肩碰到瓦托板上的凸起處即破。今天上午將6片瓦托板的下端用線切割機(jī)割去了8mm(該邊沖壓成形后也不平，兩側(cè)長(zhǎng)中間短)。下午試機(jī)了3小時(shí)，攪拌了2翻料(每次水泥100kg，河沙150kg，鐵黑顏料2.5kg)，共試壓了102片，仍為通體黑色瓦，但比昨天淺。</p><p class="ql-block"> 11月25日豎放要破的問(wèn)題解決了，但發(fā)現(xiàn)做了幾十片瓦后，脊瓦變薄了，嚴(yán)重的幾乎薄了三分之一。原來(lái)是送料器的料斗四周粘了不少水泥下不去，料少了，所以瓦薄了。解決辦法是清干凈料斗，計(jì)量料斗每班都要清洗干凈，并涂油。</p><p class="ql-block"> 試產(chǎn)中還發(fā)現(xiàn)，突然機(jī)器不脫模了，手動(dòng)開(kāi)關(guān)也不起作用，原來(lái)是工作臺(tái)移動(dòng)至位，接近開(kāi)關(guān)(二只并列光電開(kāi)關(guān))受污染不動(dòng)作了，用毛巾擦干凈后，故障排除。</p><p class="ql-block"> 還有一個(gè)問(wèn)題是脊瓦兩側(cè)邊的粘毛，詢(xún)問(wèn)天潤(rùn)瓦廠的湯總，他認(rèn)為下模的鋼絲網(wǎng)兩邊不能壓緊，若壓緊后，壓瓦結(jié)束，鋼絲網(wǎng)會(huì)彈起，使得脊瓦兩條下邊粘毛。鋼絲網(wǎng)和濾布僅用鋼絲繞在模具上帶住即可。實(shí)踐證明這樣就不太粘毛瓦邊了。此外濾布要光面朝上，毛面朝下，鋼絲網(wǎng)和濾布不要太大，與托板表面積一樣大即可。</p><p class="ql-block"> 加壓時(shí)間調(diào)在5.5秒，每分鐘自動(dòng)狀態(tài)時(shí)約能壓5片瓦，生產(chǎn)正常的話，產(chǎn)量約300片/時(shí)。</p> <p class="ql-block"> 模壓瓦滲石粉的試驗(yàn)</p><p class="ql-block"> 2012年11月27日</p> <p class="ql-block"> 天潤(rùn)瓦廠的模壓瓦還加石粉(附近有軋石廠，石粉約十幾元一噸)，以降低成本。</p><p class="ql-block">水泥 : 河沙 : 其它垃圾(粉煤灰石粉等)</p><p class="ql-block"> 1 : 1.25 : 0.75</p><p class="ql-block"> 但我們?cè)囼?yàn)，石粉加到沙的50%時(shí)，壓成的瓦粘模，脫模不下來(lái)，石粉只能加到水泥量的25%，天潤(rùn)瓦廠的銳脊瓦標(biāo)準(zhǔn)重為4kg，小平板瓦重約3kg。</p><p class="ql-block"> 常熟奧華瓦廠計(jì)總告訴我，該廠模壓瓦采用425號(hào)水泥，水泥 : 河沙=1 : 1.5(沙過(guò)多，瓦易開(kāi)裂)，換一次濾網(wǎng)布可做700片瓦，開(kāi)始使用模具時(shí)，濾布損壞會(huì)多些。要更換時(shí)，濾布和鋼絲網(wǎng)要一起換，模具的尖角處要打磨一下。</p><p class="ql-block"> 水泥供應(yīng)商王經(jīng)理說(shuō): 425號(hào)水泥可滲12%的粉煤灰，325號(hào)水泥不可滲粉煤灰(已滲了24%的粉煤灰了)。</p><p class="ql-block">干的清石粉(含運(yùn)費(fèi)) 70元/T</p><p class="ql-block">干的紅石粉(含運(yùn)費(fèi)) 62元/T</p><p class="ql-block">長(zhǎng)江國(guó)電粉煤灰一級(jí)(含運(yùn)費(fèi)) 200元/T</p><p class="ql-block">長(zhǎng)江國(guó)電粉煤灰二級(jí)(含運(yùn)費(fèi)) 180元/T</p><p class="ql-block"> 可租憑25T的水泥罐(押金1萬(wàn)元)存放粉煤灰。</p><p class="ql-block"> 天潤(rùn)瓦廠養(yǎng)護(hù)窯加熱燒木柴(來(lái)自工地廢模板)，通過(guò)引風(fēng)機(jī)讓熱氣引入窯下部?jī)蓚?cè)開(kāi)孔眼的管道(?160)，再由窯頂中間的開(kāi)孔管道送回燃燒室，如此循環(huán)。</p><p class="ql-block"> 佛山三水廣威瓦廠是燒煤，天潤(rùn)廠湯總認(rèn)為燒煤容易腐蝕鋼管。</p><p class="ql-block"> 通過(guò)一系列調(diào)研和試產(chǎn)，我司確定水泥和沙的比例按1 : 1.5計(jì)，每攪拌一次料需水泥100kg，河沙150kg，可生產(chǎn)60片銳脊瓦(4kg/片)。</p><p class="ql-block"> 目前成本: 水泥35元，河沙15元。合計(jì)攪拌一次料的原料成本約50元(不加顏料時(shí))，即每片銳脊的水泥和河沙的成本為0.85元。</p> <p class="ql-block"> 模壓瓦養(yǎng)護(hù)窯的設(shè)計(jì)建造</p><p class="ql-block"> 2012年11月29日</p> <p class="ql-block"> 安裝模壓機(jī)的新車(chē)間室內(nèi)凈寬14.7M(墻壁中心間距15M)，未計(jì)立柱。養(yǎng)護(hù)窯寬取4M，并排可建3間窯。窯門(mén)利用廢舊橡塑卷簾門(mén)，手搖升降。每窯可放小瓦架10只(5排2列)，可養(yǎng)護(hù)900片(90片/架)~1350片(135片/架)小平板瓦。三窯可養(yǎng)護(hù)2700~4050片瓦。</p><p class="ql-block"> 燃燒室設(shè)在窯的東北角(采用柴油自動(dòng)燃燒器)，北面是扶梯可上窯頂操作卷簾門(mén)升降，引風(fēng)機(jī)設(shè)在窯頂，熱風(fēng)管道設(shè)在窯東墻上方，從每個(gè)窯的端墻上部進(jìn)出窯內(nèi)(窯兩側(cè)下部進(jìn)熱風(fēng)，中間上部出熱風(fēng))，窯門(mén)面朝東面瓦機(jī)方向。</p><p class="ql-block">空心樓板價(jià)格:</p><p class="ql-block">4000x480mm 63元/塊</p><p class="ql-block">3600x480mm 60元/塊</p> <p class="ql-block"> 國(guó)產(chǎn)電動(dòng)無(wú)氣噴涂機(jī)的市場(chǎng)調(diào)查</p> <p class="ql-block"> 經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，國(guó)產(chǎn)電動(dòng)無(wú)氣噴涂機(jī)質(zhì)量有了長(zhǎng)足的進(jìn)步。采用電動(dòng)無(wú)氣噴涂機(jī)噴涂彩瓦，操作方便簡(jiǎn)單。</p><p class="ql-block">無(wú)錫普田噴涂機(jī)(宜興市環(huán)科園)</p><p class="ql-block">型號(hào) 噴咀型號(hào) 流量(升/分) 單價(jià)(元)</p><p class="ql-block">PT2200 515 2.2 5000</p><p class="ql-block">PT1900 1.9 4300</p><p class="ql-block">PT1800i 413 1.3 3800</p><p class="ql-block">PT1800i 415 1.5</p><p class="ql-block"> 北京金嘉源涂料公司單總介紹: 濟(jì)南王林公司售電動(dòng)無(wú)氣噴涂機(jī)價(jià)格便宜，性?xún)r(jià)比高，用戶較多，報(bào)價(jià)含運(yùn)不含稅，開(kāi)票另加6%稅費(fèi)。</p><p class="ql-block"> 型號(hào) 流量(升/分) 單價(jià)(元)</p><p class="ql-block">無(wú)錫普田PT2200 2.2 3500</p><p class="ql-block">無(wú)錫普田PT1800 2800</p><p class="ql-block">宜興固特 680 2.5 4600</p><p class="ql-block">豹霸 495 2.3 2600</p><p class="ql-block"> 據(jù)說(shuō)固特質(zhì)量較好，但較貴，豹霸質(zhì)量較差，價(jià)格便宜。</p><p class="ql-block"> 最后在王林公司處選購(gòu)了無(wú)錫宜興產(chǎn)的普田PT2200型電動(dòng)無(wú)氣噴涂機(jī)。</p> <p class="ql-block"> 華美公司模壓瓦成功正式投產(chǎn)</p><p class="ql-block"> 2012年12月13日</p> <p class="ql-block"> 2012年12月13日三種瓦型小平瓦、銳脊、溝瓦經(jīng)過(guò)前階段的試生產(chǎn)都模壓成功，順利正式投產(chǎn)。</p><p class="ql-block">小平瓦 340x240 3kg/片 16片/㎡</p><p class="ql-block">(上下搭接為50mm，有效面積290x217)</p><p class="ql-block">銳脊瓦 340x245 3.8kg/片 3.33片/m</p><p class="ql-block">(搭接為40mm，有效長(zhǎng)度300mm)</p><p class="ql-block">水溝瓦 380x300 4.8kg/片 3.33片/m</p><p class="ql-block">(搭接為80mm，有效長(zhǎng)度300mm)</p><p class="ql-block"> 小平板瓦生產(chǎn)二周后，測(cè)試抗折力:</p><p class="ql-block">瓦片重量3kg，抗折力1500N。</p><p class="ql-block"> 由于車(chē)間地面不夠平整，生產(chǎn)中豎立放置銳脊與溝瓦時(shí)，容易歪倒。于是買(mǎi)了多層板，在生產(chǎn)銳脊與溝瓦時(shí)鋪墊地面，上放模壓銳脊與溝瓦，解決了這個(gè)問(wèn)題。多層板尺寸為2440x1220，厚度15mm，135元/張。</p><p class="ql-block"> 利用廢舊材料、報(bào)廢的大瓦架型材焊接制造了32架小瓦架，解決了小平板瓦養(yǎng)護(hù)放置的問(wèn)題。</p> <p class="ql-block"> 掛磚的市場(chǎng)</p> <p class="ql-block"> 經(jīng)觀察，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)的陶板掛磚兩端頭是切割的，因此水泥掛磚兩端頭也可切割，這樣才整齊，兩端拼接處縫隙才會(huì)小。長(zhǎng)度432的水泥掛磚切割后為420mm，但切割的成本較高，切割試驗(yàn)說(shuō)明水泥掛磚養(yǎng)護(hù)到期后，非常硬實(shí)，切割刀片磨損很大，人工化費(fèi)也多，且切割時(shí)要澆水冷卻刀片，對(duì)掛磚外表也有污染，還要加以清洗。</p><p class="ql-block"> 我司切割后掛磚產(chǎn)品規(guī)格是: 420x140</p><p class="ql-block">單位面積數(shù)量為: 18片/㎡</p><p class="ql-block">出廠價(jià): 3.00元/片(54元/㎡)</p><p class="ql-block"> 7月31日安吉經(jīng)銷(xiāo)商胡小芳來(lái)電詢(xún)問(wèn)掛磚價(jià)格，以上價(jià)格感覺(jué)偏高。</p><p class="ql-block"> 仔細(xì)研究國(guó)外水泥掛磚的圖片，掛磚兩端頭都比較粗糙，顯然都沒(méi)有切割。只要生產(chǎn)時(shí)提高切磚精度(如控制主機(jī)推進(jìn)頭之間的尺寸精度等)，或轉(zhuǎn)向90o后(自動(dòng)上架須轉(zhuǎn)向)兩端頭進(jìn)行修邊，就能保證掛磚的長(zhǎng)度公差在質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。掛磚不切割，成本大為降低。且拼縫都在豎龍骨中間，阻擋了風(fēng)雨進(jìn)入墻內(nèi)，況且外墻掛磚保溫系統(tǒng)本身就是一種通風(fēng)的保溫體系，允許掛磚與保溫層之間的空隙通風(fēng)通氣，提高保溫效果。</p><p class="ql-block"> 11月6日，據(jù)新城房產(chǎn)集團(tuán)的人員向我介紹: 目前陶板掛磚市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，長(zhǎng)興陶板生產(chǎn)廠到常州工地價(jià)降到260元/㎡，天津陶板廠僅220元/㎡(但質(zhì)量不如長(zhǎng)興廠，表面平整度差)。</p><p class="ql-block"> 前幾年溧陽(yáng)投資巨款建立的全進(jìn)口德國(guó)設(shè)備生產(chǎn)陶板，至今虧損嚴(yán)重。</p><p class="ql-block"> 保溫材料一般使用巖棉，防火性好，巖棉柔軟，正好適合外掛磚式的保溫系統(tǒng)，而不能用于其它保溫系統(tǒng)(如外墻貼瓷磚、噴涂料等)。</p> <p class="ql-block"> 投資掛墻磚的一次機(jī)遇</p><p class="ql-block"> 2012年12月15日</p> <p class="ql-block"> 馮劍松是荔妹的大學(xué)同學(xué)，原在浙商銀行工作，后投資股市賺了錢(qián)，在北京搞起了經(jīng)營(yíng)租賃和金融租賃業(yè)務(wù)，但業(yè)務(wù)進(jìn)行的不是很順利，其弟在蘇南從事與建筑建材有關(guān)的業(yè)務(wù)，于是想投資實(shí)業(yè)從事生產(chǎn)與建材相關(guān)的產(chǎn)品。聽(tīng)說(shuō)華美的建材產(chǎn)品供不應(yīng)求，很賺錢(qián)，就在茘妹的帶領(lǐng)下，于12月15日到華美公司調(diào)研考察來(lái)了。我?guī)麄儏⒂^了彩瓦生產(chǎn)線、國(guó)內(nèi)獨(dú)一無(wú)二的保溫掛墻磚搭建的廠房以及各種彩瓦及彩磚制品。</p><p class="ql-block"> 在辦公室小會(huì)議室，我向他們重點(diǎn)介紹了掛墻磚的應(yīng)用領(lǐng)域及其優(yōu)勢(shì)，提供了《關(guān)于彩色水泥磚外墻干掛保溫系統(tǒng)開(kāi)發(fā)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析》的報(bào)告。</p> <p class="ql-block">報(bào)告主要內(nèi)容如下:</p><p class="ql-block"> 由于能源危機(jī)的沖擊，全世界節(jié)能意識(shí)空前高漲，幾乎所有國(guó)家都對(duì)建筑房屋的保溫節(jié)能予以高度重視。我國(guó)也出臺(tái)了一系列政策法規(guī)，要求新建房屋必須強(qiáng)制性實(shí)施保溫節(jié)能措施，否則不予合格驗(yàn)收。</p><p class="ql-block"> 目前我國(guó)常用的外墻保溫系統(tǒng)有如下幾種：機(jī)械固定EPS鋼絲網(wǎng)架板外墻外保溫系統(tǒng)；外墻面貼EPS板和網(wǎng)格布并薄抹水泥沙漿外墻外保溫系統(tǒng)；EPS板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)；膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)。</p><p class="ql-block"> 這些已大量應(yīng)用的系統(tǒng)在經(jīng)過(guò)這幾年的應(yīng)用實(shí)踐表明，現(xiàn)有外墻外保溫系統(tǒng)有以下局限性：</p><p class="ql-block">1.系統(tǒng)都采用現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)方式</p><p class="ql-block">1.1濕作業(yè)方式，工程質(zhì)量受環(huán)境影響大，下雨天、低溫天施工的項(xiàng)目質(zhì)量很難得到保證。</p><p class="ql-block">1.2現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)，大量工作靠人工現(xiàn)場(chǎng)配比、調(diào)節(jié)操作的規(guī)范性與熟練性不穩(wěn)定。</p><p class="ql-block">1.3濕作業(yè)加上工序復(fù)雜，工程量大且不可控。</p><p class="ql-block">2.系統(tǒng)環(huán)節(jié)多，可靠性差</p><p class="ql-block">2.1系統(tǒng)采用了多種屬性的材料，如粘接砂漿、聚苯乙烯泡沫板、金屬錨固件、鋼絲網(wǎng)、網(wǎng)格布等各材料防腐性、熱膨脹率差異很大的材料。</p><p class="ql-block">2.2系統(tǒng)工序多，每一道工序的不足都可能造成重大質(zhì)量后果。</p><p class="ql-block">3.系統(tǒng)在完成建筑保溫功能要求的同時(shí)，未能滿足其它性能的要求。</p><p class="ql-block">3.1如聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)：不能徹底解決開(kāi)裂問(wèn)題。開(kāi)裂會(huì)造成裝飾性、保溫功能的下降。</p><p class="ql-block">3.2如在現(xiàn)有保溫系統(tǒng)外粘貼瓷磚、石材，安全性不足。</p><p class="ql-block">3.3大多數(shù)系統(tǒng)不注重外飾面層的質(zhì)量，多數(shù)選擇戶外壽命只有幾年的乳膠漆，由于防護(hù)不足會(huì)造成系統(tǒng)品質(zhì)的嚴(yán)重下降。</p><p class="ql-block">4.受“價(jià)格優(yōu)勢(shì)”的引導(dǎo)，系統(tǒng)可靠性很難保證。由于質(zhì)量問(wèn)題、壽命問(wèn)題導(dǎo)致功能下降，甚至整改，都會(huì)造成社會(huì)資源的巨大浪費(fèi)。與國(guó)家所倡導(dǎo)的可持續(xù)性發(fā)展的原則嚴(yán)重背離。</p><p class="ql-block"> 綜上所述，目前市場(chǎng)濕作業(yè)的外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)用局限性已經(jīng)逐步地暴露了出來(lái)，國(guó)家的相關(guān)部門(mén)已引起了高度的重視，并出臺(tái)相應(yīng)的制度與規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)來(lái)加以強(qiáng)制管理。但這只能治標(biāo)不治本。同時(shí)，由于鋼結(jié)構(gòu)建筑屬于綜合性能優(yōu)越，綠色環(huán)保的建筑體系，可以預(yù)見(jiàn)21世紀(jì)將是我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)建筑廣泛應(yīng)用與發(fā)展的世紀(jì)。鋼結(jié)構(gòu)建筑如何解決保溫，這是我們必須要考慮的問(wèn)題。而現(xiàn)行的保溫系統(tǒng)又很難滿足現(xiàn)代建筑對(duì)保溫系統(tǒng)的保溫性能、耐久性、施工簡(jiǎn)潔性、外觀裝飾性和環(huán)保性的強(qiáng)烈需求。建筑節(jié)能市場(chǎng)需要新一代外墻外保溫系統(tǒng)。</p><p class="ql-block"> 建筑物采用預(yù)制干掛外墻保溫系統(tǒng)是較為合理的節(jié)能形式。為提高工效，文明施工全面實(shí)行干作業(yè)施工法，將保溫材料在施工過(guò)程中與外保護(hù)裝飾構(gòu)件結(jié)合起來(lái)，實(shí)現(xiàn)保溫裝飾一體化、制品構(gòu)造化、生產(chǎn)工廠化、現(xiàn)場(chǎng)裝配化。這是外墻外保溫行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，也是我國(guó)節(jié)能走向正?；姆较颉Ｊ聦?shí)上北美、北歐、俄羅斯等許多國(guó)家已經(jīng)紛紛推出多種新一代的干掛式外墻外保溫系統(tǒng)。主要有：鋁塑板外墻干掛外保溫系統(tǒng)，陶板外墻干掛外保溫系統(tǒng)，增強(qiáng)纖維水泥板外墻干掛保溫系統(tǒng)，彩色水泥磚外墻干掛保溫系統(tǒng)等。</p><p class="ql-block"> 新一代的干掛式外墻外保溫系統(tǒng)具有如下優(yōu)點(diǎn)：</p><p class="ql-block">1.保溫層可厚可薄，能滿足不同氣候條件下對(duì)建筑保溫的要求，保溫層厚度甚至可超過(guò)20CM。</p><p class="ql-block">2.安全可靠，防火性?xún)?yōu)異，耐候性好，不會(huì)產(chǎn)生開(kāi)裂、脫落等問(wèn)題，戶外使用壽命長(zhǎng)。</p><p class="ql-block">3.兼具裝飾性，有穩(wěn)定和多樣的色彩。</p><p class="ql-block">4.現(xiàn)場(chǎng)施工相對(duì)比較簡(jiǎn)單方便。</p><p class="ql-block">5.局部維修，更換比較容易。</p><p class="ql-block"> 在上述幾種新一代的干掛式外墻外保溫系統(tǒng)中又?jǐn)?shù)彩色水泥磚外墻干掛保溫系統(tǒng)最具性?xún)r(jià)比優(yōu)勢(shì)，國(guó)外應(yīng)用也已相當(dāng)廣泛。如鋁塑板外墻干掛保溫系統(tǒng)國(guó)內(nèi)價(jià)格達(dá)到300元/㎡以上，增強(qiáng)纖維水泥板外墻干掛保溫系統(tǒng)價(jià)格也超過(guò)了250元/㎡，而彩色水泥磚外墻干掛保溫系統(tǒng)雖然目前國(guó)內(nèi)尚無(wú)應(yīng)用，但我們與不少房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商交流，價(jià)格定在130~140元/㎡（含施工）是完全可接受的（與外墻貼陶磚接近）。而該系統(tǒng)的全部材料成本可控制在80元/㎡以?xún)?nèi)（已含原材料供應(yīng)商利潤(rùn)），其中我們研發(fā)的彩色水泥磚出廠價(jià)定在35元/㎡，已經(jīng)利潤(rùn)很可觀了（生產(chǎn)成本與彩瓦相近，利潤(rùn)預(yù)算可達(dá)12元/㎡以上），而且經(jīng)銷(xiāo)商、客戶都能接受。由于經(jīng)銷(xiāo)、施工的利潤(rùn)空間較大，應(yīng)用前景廣闊。</p> <p class="ql-block"> 后來(lái)又為他們測(cè)算和撰寫(xiě)了《彩色水泥掛磚生產(chǎn)規(guī)劃及投資》的報(bào)告，真誠(chéng)希望他們?cè)谶@個(gè)建材新領(lǐng)域與華美公司共同耕耘、創(chuàng)新、獲益。</p> <p class="ql-block"> 沒(méi)想到馮劍松的團(tuán)隊(duì)經(jīng)過(guò)研究，對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的前景非?？春茫且页鰜?lái)掛帥，主持籌建新公司。這就難為我了，我已與美國(guó)公司團(tuán)隊(duì)工作合作18年了，在華美公司仼總經(jīng)理也已經(jīng)12個(gè)年頭，現(xiàn)在正是公司發(fā)達(dá)興旺的時(shí)刻，怎能舍得離開(kāi)。對(duì)于掛墻磚這個(gè)新產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，獨(dú)木難成林，沒(méi)有華美公司利用其知名度在房地產(chǎn)業(yè)同時(shí)推廣，一家新公司要推廣一件新產(chǎn)品，是很困難的，這些經(jīng)營(yíng)上的道理，他們不懂。此外對(duì)于馮劍松及其團(tuán)隊(duì)的實(shí)力及其為人，我也不甚了解，我已年近六十，不想再折騰了。于是一次投資和發(fā)展掛墻磚的機(jī)遇就此失去了。</p><p class="ql-block"> 下圖為我在華美公司辦公室里辦公。</p> <p class="ql-block"> 主機(jī)正在擠出彩色外墻掛磚和切斷。</p> <p class="ql-block"> 彩色水泥掛磚外墻干掛保溫系統(tǒng)結(jié)構(gòu)示意圖。</p> <p class="ql-block"> 華美公司股東第三次分紅</p><p class="ql-block"> 2012年12月31日</p> <p class="ql-block"> 去年底通過(guò)技術(shù)改造，生產(chǎn)線速度提高了18%，又增添了4800片平板瓦模，2012年平板瓦的生產(chǎn)效率提高了50%。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全年生產(chǎn)平板瓦264班，生產(chǎn)S瓦45班，生產(chǎn)波形瓦20班，共計(jì)生產(chǎn)329班，平板瓦占了80%，即在生產(chǎn)人員不變的情況下，全年生產(chǎn)率提高了40%，與2011年相比，單位生產(chǎn)成本下降了9.4%之多。</p><p class="ql-block"> 2012年公司生產(chǎn)各種彩瓦467.5萬(wàn)片(其中各種主瓦為421.4萬(wàn)片，各種脊瓦配件瓦為46.1萬(wàn)片)，銷(xiāo)售各種彩瓦420.0萬(wàn)片。銷(xiāo)售產(chǎn)值達(dá)到2093.2萬(wàn)元，以年末職工總數(shù)34人計(jì)算，人均產(chǎn)值為61.6萬(wàn)元。經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)：2012年銷(xiāo)售收入為1789.1萬(wàn)元，利潤(rùn)總額為631.74萬(wàn)元，利潤(rùn)率達(dá)到35.3%。上繳增值稅208.2萬(wàn)元，所得稅159.9萬(wàn)元，城建、土地等地稅44.9萬(wàn)元，合計(jì)上繳稅收413.0萬(wàn)元，成了武進(jìn)區(qū)嘉澤鎮(zhèn)二十家重點(diǎn)納稅大戶之一。凈利潤(rùn)為471.8萬(wàn)元，利稅總額達(dá)到884.8萬(wàn)元，人均利稅為26.0萬(wàn)元。</p> <p class="ql-block"> 2012年期末公司應(yīng)收款為231萬(wàn)元，比上一年應(yīng)收款減少了40%，全年共回收資金二千三百多萬(wàn)元。充足的資金使我公司在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中游刃有余，也為股東分紅提供了堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)。2012年華美公司又一次為股東分紅，中外股東此次分紅額為1007.8萬(wàn)元。</p>