<p class="ql-block"><span style="font-size:22px;">這是一個(gè)地處市中心環(huán)境幽雅、鬧中取靜、功能設(shè)施齊備的成熟居民社區(qū)。對于這個(gè)社區(qū)的居民來說，這一周來發(fā)生的會(huì)影響他們未來三年時(shí)間內(nèi)小區(qū)生活服務(wù)質(zhì)量的事～是否續(xù)聘原物業(yè)公司繼續(xù)對小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)一事，經(jīng)過一周時(shí)間的投票，終于依法依規(guī)通過續(xù)聘程序，把這件事情給辦結(jié)了。</span></p><p class="ql-block">單位：天津市河兩區(qū)梅江街</p><p class="ql-block"> 香水園社區(qū)</p><p class="ql-block">單位：浙江怡華物業(yè)管理有</p><p class="ql-block"> 限公司天津分公司</p><p class="ql-block">時(shí)間：2024.01.19～25.</p><p class="ql-block">地點(diǎn)：香水園社區(qū)。</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">在我國的廣大城鎮(zhèn)，居民社區(qū)日常的物業(yè)打理基本上都是由物業(yè)服務(wù)管理公司進(jìn)行的。這個(gè)社區(qū)也是如此。社區(qū)將近1800戶，屬于大型社區(qū)了。</p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;">一個(gè)社區(qū)房產(chǎn)的價(jià)值，不僅取決于社區(qū)所處的地理位置、學(xué)區(qū)房的因素和各種配套設(shè)施的齊全完備，還有一個(gè)重要的因素，就是合格優(yōu)質(zhì)的物業(yè)公司對社區(qū)整體的物業(yè)管理服務(wù)，是否使廣大業(yè)主們住的比較順心滿意。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;">聘任物業(yè)管理有限公司對于任何一個(gè)居民社區(qū)來說都是一件大事。尤其是對于選擇三年來給社區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)的公司是否續(xù)聘它繼續(xù)為本社區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)，由于在社區(qū)還存在著人們期待著應(yīng)該解決的問題而沒有得到解決情況下，另聘或續(xù)聘工作涉及的面更廣，考慮的事情更多，統(tǒng)一認(rèn)識(shí)作出最好的選擇難度會(huì)更大些。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;">本次續(xù)聘投票開始時(shí)，廣大業(yè)主回想起該物業(yè)公司進(jìn)駐社區(qū)以來所提供服務(wù)的整個(gè)情況，并且與其它社區(qū)或競選的物業(yè)公司進(jìn)行了仔細(xì)的對比。最終通過依法依規(guī)的續(xù)聘程序，請?jiān)摴纠^續(xù)為本社區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)工作。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;">三年來，該物業(yè)公司為社區(qū)在硬件方面所做的大量實(shí)際工作如下：公司投入了大量的人力物力財(cái)力，把社區(qū)中心景觀的整個(gè)長廊，以及多個(gè)涼亭、數(shù)十個(gè)車棚報(bào)箱、南門東門北門等景觀設(shè)施都進(jìn)行了翻新修理，安裝了長廊等處的燈帶和壁燈，籌建了文化長廊，修建了兒童活動(dòng)沙坑，種植了大量的冬青月季，使景觀池和河道中的水始終充裕清澈。排除了數(shù)百個(gè)高空掉落隱患，安裝了數(shù)十把長椅，翻新了二十多個(gè)樓宇門并安裝了可視對講系統(tǒng)，維修新修了多條區(qū)內(nèi)道路，更換了數(shù)十個(gè)井蓋，對全部電梯進(jìn)行了排查并對符合條件的電梯進(jìn)行更換中…。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;">除了在硬件服務(wù)方面做了大量的工作外，在其它方面也做了很多的工作，如每天循環(huán)做的日常衛(wèi)生拉圾清理工作，免費(fèi)入戶幫助很多業(yè)主家解決大大小小的安裝維修問題，請理發(fā)師免費(fèi)為老人們理發(fā)，舉辦免費(fèi)向業(yè)主贈(zèng)送春聯(lián)送福字活動(dòng)等，使業(yè)主們花1.2元、1.7元/平米（高層）的物業(yè)費(fèi)享受著3元以上服務(wù)費(fèi)的待遇……。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;">三年的物業(yè)服務(wù)時(shí)間結(jié)束了還有很多不足的存在。如車位問題，樓房外檐漏雨問題，監(jiān)控問題，樓道衛(wèi)生問題，樓道粉刷翻新問題等。上面存在的問題是不投票支持續(xù)聘該公司的主要原因。在投票期間經(jīng)過了解，廣大業(yè)主們對存在的問題有了較清楚的認(rèn)識(shí)，有些存在的問題不是物業(yè)公司一個(gè)公司能夠解決的，如車位問題，有的已進(jìn)行過多次排查上報(bào)待解決中，如某些樓房外檐漏雨問題。物業(yè)公司也表示上面存在問題會(huì)在下一年度繼續(xù)努力辦理解決。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;">物業(yè)公司續(xù)聘工作在社區(qū)黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，在業(yè)主代表、物業(yè)公司和物業(yè)服務(wù)品質(zhì)總監(jiān)的全力推動(dòng)下，經(jīng)過廣大業(yè)主的積極參與，一周內(nèi)社區(qū)黨委的工作人員加班入戶征集意見填寫《香水園社區(qū)業(yè)主大會(huì)表決票》，更有二十多位熱心業(yè)主不懼寒冷放下自己身邊的事情，陪同監(jiān)督跑樓入戶說明情況，多日輪流現(xiàn)場監(jiān)票等，經(jīng)過大家的共同努力，使得續(xù)聘工作依法依規(guī)順利完成，選用業(yè)主心目中比較理想的物業(yè)公司繼續(xù)為社區(qū)居民們提供服務(wù)。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 填寫表決票</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 投放自已神圣的一票</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 計(jì) 票</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 錄入統(tǒng)計(jì)</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;">統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，參與表決戶遠(yuǎn)超過了2/3的法定戶數(shù)，同意續(xù)聘票數(shù)占比87.06%，反對票數(shù)占比5.59%，棄權(quán)票數(shù)占比7.35%，同意票面積占比87%，完全符合物業(yè)公司續(xù)聘條件。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 續(xù)聘物業(yè)公司的工作結(jié)束了，真正高興的是社區(qū)的廣大業(yè)主們。他們同時(shí)也對物業(yè)公司提出了殷切的希望。希望公司在2023年度全街評選物業(yè)服務(wù)滿意度名列第三名的基礎(chǔ)上，在新的聘期內(nèi)把各項(xiàng)服務(wù)管理工作做的更細(xì)致，做的更到位，做的更好，讓物業(yè)管理服務(wù)之光更加閃亮！</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> </span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 謝謝您的光臨</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> </span></p>