<p class="ql-block">第一篇 四川重慶 816廠</p> <p class="ql-block"> 打開(kāi)抽屁，一本泛黃的工作筆記，翻開(kāi)筆記本，頓時(shí)想起，俗話說(shuō)得好：“好記性不如爛筆頭"。時(shí)間不等人，一轉(zhuǎn)眼三十多年過(guò)了，那些記錄，是陳谷子，爛芝麻之事了，閑來(lái)無(wú)事，消磨消磨時(shí)間，有些費(fèi)時(shí)費(fèi)事，不管如何，是我工作中的一段一部分，無(wú)條件服從組織分配的事，更是體現(xiàn)軍人作風(fēng)的事實(shí)。</p><p class="ql-block"> 還是整理整理錄入美篇，作為永恒記錄，永遠(yuǎn)回憶。</p><p class="ql-block">1992年10月初，縣支行領(lǐng)導(dǎo)交待任務(wù)，縉云縣銀橋公司重慶有一筆業(yè)務(wù)：</p><p class="ql-block">①800x10cD321不銹鋼管（有縫）新貨30噸（日本產(chǎn)）出廠何8000元/噸，批發(fā)價(jià)1.2一1.3萬(wàn)元/噸。</p><p class="ql-block">②25X2cD321無(wú)縫不銹鋼夕管，新貨15噸（日本產(chǎn)），出廠價(jià)3.3萬(wàn)噸，批發(fā)倒3.9一4.2萬(wàn)元/噸。</p><p class="ql-block">③45.26噸，25x2cD321無(wú)縫不銹鋼管（日本產(chǎn)）新貨，現(xiàn)廠方開(kāi)價(jià)3.4萬(wàn)元/噸，準(zhǔn)備壓價(jià)到3.3萬(wàn)噸后進(jìn)貨。</p><p class="ql-block">帶現(xiàn)金20萬(wàn)元前往，</p><p class="ql-block">④816廠駐重慶辦事處，（中興村12號(hào)）朱（正）政</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">飛機(jī)場(chǎng)乘出租車(chē)到觀音橋。</p><p class="ql-block">△81廠招待所電話：</p><p class="ql-block"> 733 734 223 224</p><p class="ql-block">※816廠主要領(lǐng)導(dǎo)電話：</p><p class="ql-block"> 朱政515辦 297家</p><p class="ql-block"> 應(yīng)壽松514 王宗沛511</p><p class="ql-block"> 曹衛(wèi)416</p><p class="ql-block">※涪州商場(chǎng)對(duì)面港務(wù)局售票長(zhǎng)江飯店（七號(hào)碼頭）</p><p class="ql-block">李道明407（廠辦）</p><p class="ql-block">應(yīng)幼平</p><p class="ql-block">△東陽(yáng)市紡織品采購(gòu)供應(yīng)站</p><p class="ql-block"> 地址：市內(nèi)振興路236號(hào)</p><p class="ql-block"> 斯正明 胡高峰</p><p class="ql-block"> 電話：05893一623850</p><p class="ql-block"> BB機(jī)：625126一638</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">⑤電話：重慶0811一813433，810180轉(zhuǎn)224呂錦（洪）紅。</p><p class="ql-block">⑥匯款：</p><p class="ql-block">02單位816廠供應(yīng)處</p><p class="ql-block">開(kāi)戶行，建行四川省816廠辦事處</p><p class="ql-block">帳號(hào) 2510001</p><p class="ql-block">匯款 30萬(wàn)元</p><p class="ql-block">⑦中興村12號(hào)816廠駐重慶辦事處，總服務(wù)站購(gòu)買(mǎi)船票，早上5點(diǎn)30分在門(mén)口乘廠車(chē)到碼頭上船，下午3點(diǎn)到白濤下。</p><p class="ql-block">10月6日縉云至上海15點(diǎn)10分出發(fā)，（建云小面包送）7號(hào)早上3點(diǎn)50分到達(dá)，</p><p class="ql-block">餐費(fèi)32.6x2</p><p class="ql-block">10月7日在上海買(mǎi)機(jī)票和火車(chē)票，晚李國(guó)躍返回</p><p class="ql-block">10月7日17點(diǎn)40分上海至重慶火車(chē)，</p><p class="ql-block">10月10日早上3點(diǎn)30分到達(dá)， 火車(chē)票92.20元。出租車(chē)15.40元。</p><p class="ql-block">10月10日在重慶買(mǎi)船票去白濤，并在8點(diǎn)與梅銀庚副行長(zhǎng)通電話，告知有關(guān)情況。</p><p class="ql-block">10月11日重慶乘船至白濤 21.20元</p><p class="ql-block">10月12至15日住816廠招待所（保險(xiǎn)費(fèi)三元住宿費(fèi)160元）</p><p class="ql-block">※10月14日81廠軍轉(zhuǎn)民 廠招添約獲悉 特大消息：</p><p class="ql-block"> 建峰化工廠試車(chē)成功！生產(chǎn)尿素。</p><p class="ql-block">后來(lái)，斯大孝孫子來(lái)建峰化工廠推銷(xiāo)裝尿素蛇皮袋，不知是誰(shuí)介紹，我也沒(méi)問(wèn) 估計(jì)是呂 在廠招見(jiàn)過(guò)幾面，聽(tīng)說(shuō)，防摔試險(xiǎn)很?chē)?yán)，有未談成不知后事</p><p class="ql-block"> 816廠總工程師朱政是縉云籍河陽(yáng)</p><p class="ql-block">人 816廠招待所人都知道，名氣很大，呂錦紅托我?guī)н^(guò)龍泉寶劍，曾送他家鄉(xiāng)產(chǎn)品留作紀(jì)念，去他家里走過(guò)一次，到816廠部見(jiàn)過(guò)幾次，每次都是很忙，工作人員安排等候約見(jiàn)。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">10月16廠招→816車(chē)票（3.00）→</p><p class="ql-block">涪陵→重慶（22元）→朝天門(mén)碼頭（24元）→重慶816辦事處</p><p class="ql-block">10月17重慶辦事處→渝都大酒店11元（電報(bào)3.73元電話費(fèi)39+12+21）</p><p class="ql-block">10月18重慶（21,20元）→白濤→816廠招</p><p class="ql-block">10月19重慶→白濤→廠招</p><p class="ql-block">10月20日廠招</p><p class="ql-block">10月21日廠招 電話費(fèi)17, 60元</p><p class="ql-block">10月22日廠招</p><p class="ql-block">10月23日廠招一機(jī)修廠化險(xiǎn)</p><p class="ql-block">10月24日廠招</p><p class="ql-block">10月25日廠招</p><p class="ql-block">10月26日廠招</p><p class="ql-block">10月27日廠招</p><p class="ql-block">10月28日816廠→白濤（1,2+電報(bào)2,53元）</p><p class="ql-block">10月29日廠招</p><p class="ql-block">10月30日廠招 電話費(fèi)28.60元</p><p class="ql-block">10月31日廠招</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">11月1日廠招→重慶</p><p class="ql-block">11月2日廠招 電影 《特混艦頂》</p><p class="ql-block">11月3日廠招電話費(fèi)22元</p><p class="ql-block">搬302房間</p><p class="ql-block">11月4日廠招電影《好事多磨》</p><p class="ql-block">11月5日廠招陰天</p><p class="ql-block">11月6日廠招陰天有中雨</p><p class="ql-block">11月7日廠招陰有中雨</p><p class="ql-block">11月8日廠招呂來(lái)電星期去重慶</p><p class="ql-block">11月9日廠招 晴天 </p><p class="ql-block">11月10日 816→（3.6元）涪陵→（24.20元）重慶→（20元）重慶辦事處</p><p class="ql-block">11月11日重慶辦事處</p><p class="ql-block">11月12日重辦→九龍坡卸貨37x2</p><p class="ql-block">11月13日重慶辦事處</p><p class="ql-block">11月14日重辦→（22Ⅹ2）涪陵→白濤（7.08）1.2元→816廠招待所</p><p class="ql-block">11月15日白濤→1.2元廠招</p><p class="ql-block">11月16日816廠招1.2</p><p class="ql-block"><span style="font-size: 18px;">11月17日816廠招1.2</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 18px;">11月18日816廠招1.2電話費(fèi)6.00元</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 18px;">11月19日816廠招1.2</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 18px;">11月20日816廠招1.2→涪陵（趙林、張寶福來(lái)電）</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 18px;">11月21日816廠招→816新村（1.6元公交車(chē)費(fèi)）割不銹鋼板三塊，用氧氣（02）8瓶</span></p><p class="ql-block">11月22日816廠招→816新村了（1.6元公交車(chē)票）割不銹鋼板四塊</p><p class="ql-block">11月23日816廠招→816新村（1.2公交車(chē)票）割防護(hù)板 晚看電影《雙牌金龍》</p><p class="ql-block">11月24日81廠招→江邊（2元公交車(chē)票）割防護(hù)板 呂錦紅 李國(guó)躍來(lái)電</p><p class="ql-block">11月25日816廠招→白濤（0.6）</p><p class="ql-block">11月26日816廠招→816廠財(cái)務(wù)→生產(chǎn)處聯(lián)系余款與結(jié)帳割不銹鋼板用氧氣（02）</p><p class="ql-block">11月27日816廠招→涪陵（4.00）→重慶（18.40）→816廠重慶辦事處（30.00）</p><p class="ql-block">11月28日重慶816辦事處→九龍坡（60.00）</p><p class="ql-block">11月29日重慶816廠辦事處→解放碑（注：第一逛了一下市區(qū)）</p><p class="ql-block">11月30日重慶816廠辦事處→金華（79+49+25.50=153.50）→壺鎮(zhèn)（5.50）→縉云（3.00）</p><p class="ql-block">12月1一2日重慶→縉云途中</p><p class="ql-block">12月3日縉云農(nóng)行簡(jiǎn)單向行領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)上述有關(guān)工作</p><p class="ql-block">12月4日縉云→壺鎮(zhèn)</p><p class="ql-block">12月5日縉云→金華 縣支行派車(chē)</p><p class="ql-block">12月6目休息縉云→壺鎮(zhèn) 縣支行派車(chē)</p><p class="ql-block">12月7日縉云→金華縣支行派車(chē)</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">涪陵市騰達(dá)公司 騰達(dá)軋鋼廠</p><p class="ql-block">※總經(jīng)理 譚火瑛 電話224693</p><p class="ql-block">※鋼材科 袁其容 潘應(yīng)淑</p><p class="ql-block">電話222245</p><p class="ql-block">地址 中山西路102號(hào)騰達(dá)大廈4樓（白云商場(chǎng)樓上）</p><p class="ql-block">※軋鋼廠：楊國(guó)通 張文平</p><p class="ql-block">電話223556</p><p class="ql-block">黑鐵絲直徑4mW 100T</p><p class="ql-block">盤(pán)圓直徑∮6.5mW 200T</p><p class="ql-block">圓鋼直徑10W/W 50T</p><p class="ql-block">圓鋼直徑12一16m/W1 50T</p><p class="ql-block">圓鋼直徑18一28m/W 各40T</p><p class="ql-block">碳結(jié)鋼直徑120W/w 10T</p><p class="ql-block">無(wú)縫鋼管 108 133 159各5門(mén)T</p><p class="ql-block">角鋼 25.2一50.2各20T</p><p class="ql-block">扁鋼25一40各20T</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="color: rgb(1, 1, 1);">注：上述數(shù)據(jù)事后呂錦紅 趙林了解記錄 具體經(jīng)辦操作都是呂錦紅 趙林 李國(guó)躍 縉云縣銀橋公 總經(jīng)理</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">△電匯：建峰化工總廠供運(yùn)處</p><p class="ql-block"> 帳號(hào)51一3</p><p class="ql-block"> 開(kāi)戶行：工商銀行四川省816辦事處 第一分理處</p><p class="ql-block">△票匯：先農(nóng)行→建行</p><p class="ql-block"> 單位地址四川涪陵市</p><p class="ql-block"> 兌付行：建行816廠辦事處</p><p class="ql-block"> 收款人：（單位）建峰化工總廠供 運(yùn)處</p><p class="ql-block"> 帳號(hào)：25100116</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 變壓器重54T</p><p class="ql-block"> 其中：變壓器油18T</p><p class="ql-block"> 夕光片16T</p><p class="ql-block"> 鋁排5T</p><p class="ql-block"> 殼和油箱7+8T</p><p class="ql-block"> 價(jià)格：2000元/T</p><p class="ql-block"> 共10萬(wàn)元</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 稀有金屬銠 2Kg</p><p class="ql-block"> 60萬(wàn)元/Kg</p><p class="ql-block"> 市場(chǎng)價(jià)可售90萬(wàn)元/Kg</p><p class="ql-block"> 用于尖端科技</p><p class="ql-block">△開(kāi)戶行：縉云農(nóng)行壺鎮(zhèn)營(yíng)業(yè)所</p><p class="ql-block"> 帳號(hào)：5010140</p><p class="ql-block">注：另帳記錄：</p><p class="ql-block">10/6晚上飯菜 40</p><p class="ql-block">10/7早一晚+冷飲+蛋糕等 40.50</p><p class="ql-block">10/8飯 菜8.00</p><p class="ql-block">10/9飯 萊14.50</p><p class="ql-block">10/10飯萊 5.50</p><p class="ql-block">10/16飯菜水果16.00</p><p class="ql-block">10/19飯菜12.00</p><p class="ql-block">10/24零粹小吃 7. 00</p><p class="ql-block">11/5加菜 + 飯票10=35.00</p><p class="ql-block">11/10飯菜6+書(shū)+8+10=24.00</p><p class="ql-block">11/11多銹鋼多用餃匙扣4.10+條梗1.55=5.55</p><p class="ql-block">11/11羊毛衫兩件45</p><p class="ql-block">趙借14日借200+（11月/17日）借500+（11月20日/5000）=5700</p><p class="ql-block">△付江邊割不銹鋼板500+小費(fèi)300+香煙80=880</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">百度搜索曾經(jīng)住過(guò)的816廠招待所員工宿舍</p> <p class="ql-block">1965年毛澤東和周恩來(lái)秘密會(huì)談，確定816，隨后白濤從地圖上消失</p><p class="ql-block">君臣史記</p><p class="ql-block">2023-02-08 23:21 ·河南</p><p class="ql-block">0</p><p class="ql-block">816，是一個(gè)讓人看不出任何信息的代號(hào)，實(shí)際上，它是一個(gè)重大國(guó)家機(jī)密，是中國(guó)最大的地下核工程。</p><p class="ql-block">腹背受敵的中國(guó)</p><p class="ql-block">眾所周知，中國(guó)已經(jīng)在1964年10月16日引爆了我國(guó)第一顆原子彈，那么，中國(guó)為什么還要建設(shè)816地下核工程呢？</p><p class="ql-block">二戰(zhàn)之后，美蘇兩國(guó)就為了爭(zhēng)奪世界霸權(quán)，展開(kāi)了數(shù)十年的斗爭(zhēng)，不管是在軍事，還是在科技、太空、外交，每一個(gè)領(lǐng)域都要爭(zhēng)的你死我活。</p><p class="ql-block">美蘇冷戰(zhàn)讓全世界都陷入了對(duì)第三次世界大戰(zhàn)爆發(fā)的恐慌之中，在日漸升級(jí)的核軍備競(jìng)賽中，誰(shuí)能擁有更多的核彈頭，誰(shuí)就擁有更多的話語(yǔ)權(quán)。</p><p class="ql-block">光是美蘇這兩個(gè)國(guó)家所擁有的核武器，就能夠輕而易舉毀滅地球，而此時(shí)的中國(guó)，就處在這兩個(gè)超級(jí)大國(guó)的核威脅之下。</p><p class="ql-block">打開(kāi)網(wǎng)易新聞 查看精彩圖片 </p><p class="ql-block">圖丨中國(guó)爆炸第一顆原子彈</p><p class="ql-block">1994年，美國(guó)曝光過(guò)一批機(jī)密檔案，其中有部分內(nèi)容證實(shí)了在1964年之前，美國(guó)制定了對(duì)中國(guó)進(jìn)行突然襲擊的計(jì)劃，目的是為了終止中國(guó)正在進(jìn)行的核試驗(yàn)。</p><p class="ql-block">中國(guó)也有相關(guān)記載：1961年1月至1963年6月間，美國(guó)間諜衛(wèi)星對(duì)中國(guó)進(jìn)行了24次偵察飛行，辨認(rèn)出了羅布泊基地，確定中國(guó)將會(huì)在這里進(jìn)行第一顆原子彈爆炸的試驗(yàn)。</p><p class="ql-block">隨后，美國(guó)參謀長(zhǎng)聯(lián)席會(huì)議向國(guó)防部長(zhǎng)提出一份長(zhǎng)篇報(bào)告，擬定了直接和間接打擊中國(guó)核計(jì)劃的兩種方案。</p><p class="ql-block">1964年4月14日，美國(guó)起草了《針對(duì)共產(chǎn)黨中國(guó)核設(shè)施直接行動(dòng)的基礎(chǔ)》，不過(guò)，在反復(fù)分析了方案實(shí)施的可能性之后，美國(guó)的最高決策者們也開(kāi)始變得猶豫不決。</p><p class="ql-block">9月15日，中國(guó)核試驗(yàn)已經(jīng)箭在弦上，美國(guó)不得已放棄了這個(gè)計(jì)劃，他們認(rèn)為：在“中國(guó)爆炸原子彈”和“美國(guó)對(duì)中國(guó)進(jìn)行秘密打擊”之間，后者風(fēng)險(xiǎn)更大。</p><p class="ql-block">打開(kāi)網(wǎng)易新聞 查看精彩圖片 </p><p class="ql-block">圖丨毛澤東和周恩來(lái)</p><p class="ql-block">雖然，美國(guó)暫時(shí)放棄了對(duì)中國(guó)核試驗(yàn)的阻撓，但是他們的狼子野心沒(méi)有改變，實(shí)際上，這一年，中國(guó)邊境一直都不太平：美軍介入越南戰(zhàn)爭(zhēng)，海南島和北部灣沿岸，到處都有美軍扔下的導(dǎo)彈和炸彈。</p><p class="ql-block">60年代的中國(guó)，還未從抗美援朝的硝煙中走出來(lái)，美國(guó)叫囂著要對(duì)中國(guó)使用核武器的聲音不斷在耳邊回響，使每一個(gè)中國(guó)人都為之警覺(jué)。</p><p class="ql-block">404廠作為中國(guó)唯一的核原料生產(chǎn)基地，無(wú)疑是核威脅的主要目標(biāo)，因此，再建一個(gè)隱蔽性和安全性更強(qiáng)的核工業(yè)基地，成為了當(dāng)時(shí)中國(guó)軍事國(guó)防的迫切需要。</p><p class="ql-block">毛澤東在中央書(shū)記處會(huì)議上兩次指出，“要做好帝國(guó)主義可能發(fā)動(dòng)侵略戰(zhàn)爭(zhēng)的準(zhǔn)備，現(xiàn)在工廠大都集中在大城市和沿海地區(qū)，不利于備戰(zhàn)，各省都應(yīng)該建立自己的戰(zhàn)略后方?！?lt;/p><p class="ql-block">當(dāng)時(shí)，毛澤東提出“三線建設(shè)”的概念，這里說(shuō)的三線，是指甘肅烏鞘嶺以東、京廣鐵路以西、山西雁門(mén)關(guān)以南、廣東韶關(guān)以北的廣大地區(qū)。（一線指沿海地區(qū)，二線指中部地區(qū)）</p><p class="ql-block">這里最近的地方都距海岸線700公里以上，而且四周有青藏高原、太行山、大別山、賀蘭山等山脈做天然屏障，在準(zhǔn)備打仗的前提下，這些都是較為理想的戰(zhàn)略后方。</p><p class="ql-block">打開(kāi)網(wǎng)易新聞 查看精彩圖片 </p><p class="ql-block">圖丨毛澤東和周恩來(lái)</p><p class="ql-block">1965年10月24日，周恩來(lái)接到毛澤東的電話，讓他立即到辦公室商議事情，并強(qiáng)調(diào)不要帶任何人。</p><p class="ql-block">周恩來(lái)急匆匆趕過(guò)去后，毛澤東就命令警衛(wèi)守好門(mén)口，不準(zhǔn)任何人進(jìn)來(lái)。清了場(chǎng)，辦公室中只剩下兩個(gè)人后，毛澤東便放低聲音對(duì)周恩來(lái)說(shuō)，“恩來(lái)，我有個(gè)秘密計(jì)劃，目前只能你和我知道。”</p><p class="ql-block">“什么計(jì)劃？”</p><p class="ql-block">“為了預(yù)防美國(guó)和蘇聯(lián)的雙重核威脅，我打算建造一個(gè)我們自己的地下核長(zhǎng)城，使我國(guó)完全具備核反擊的能力。”</p><p class="ql-block">半個(gè)小時(shí)后，毛澤東和周恩來(lái)做出大膽決定，816工程應(yīng)運(yùn)而生。</p><p class="ql-block">艱難的816建造</p><p class="ql-block">按照當(dāng)時(shí)的計(jì)劃，816工程將由核反應(yīng)堆和化工處理廠及其配套工程所組成，新建的反應(yīng)堆</p><p class="ql-block">將由國(guó)際上最先進(jìn)的“石墨水冷熱中子反應(yīng)堆”工藝制成，還會(huì)增加余熱發(fā)電功能。</p><p class="ql-block">如果816工程能夠建成并投入使用，它將會(huì)取代404廠，成為全國(guó)最大的核原料生產(chǎn)基地。</p><p class="ql-block">打開(kāi)網(wǎng)易新聞 查看精彩圖片 </p><p class="ql-block">圖丨404廠</p><p class="ql-block">1965年春天，在404廠基建處工作的張曉東接到通知，他將要離開(kāi)待了6年戈壁灘，和同事們一起，為即將建造的816選址。</p><p class="ql-block">選址小組跑了云貴川很多地方，連汽車(chē)都跑廢好幾輛，還是沒(méi)能找到最適合的地方。當(dāng)時(shí)，西南地區(qū)，特別是四川，因?yàn)榈匦螐?fù)雜特殊和條件相對(duì)富庶，成為了三線的中心。</p><p class="ql-block">四川的深山老林又特別符合816要求隱蔽的特性，再加上核原料加工需要穩(wěn)定的水源，選址小組便把目光投向?yàn)踅叺母⒘旰腿f(wàn)縣，在這兩個(gè)地方，再找合適的廠址。</p><p class="ql-block">選址小組先來(lái)到涪陵勘探，沿著烏江上游往上走的時(shí)候，來(lái)到了白濤鎮(zhèn)這個(gè)地方。這地方讓大家眼前一亮：既有高山做屏障，又有烏江做水源，同時(shí)，這里還有非常堅(jiān)固的山體構(gòu)造，若是在大山中挖個(gè)洞，將整個(gè)工程隱蔽在山洞中，安全系數(shù)直線上升。</p><p class="ql-block">5月，404廠的黨委書(shū)記王侯山等人過(guò)來(lái)復(fù)勘，一入眼，當(dāng)即對(duì)這地方贊不絕口。很快，816工程便定址白濤鎮(zhèn)，出于保密的需要，這個(gè)地名便悄悄在地圖上消失了。</p><p class="ql-block">打開(kāi)網(wǎng)易新聞 查看精彩圖片 </p><p class="ql-block">圖丨816工程地址</p><p class="ql-block">8月，張曉東迎來(lái)了北京二機(jī)部第二研究設(shè)計(jì)院的專(zhuān)家們，第二設(shè)計(jì)院曾經(jīng)研究設(shè)計(jì)過(guò)404廠，所以，816主體工程的構(gòu)造設(shè)計(jì)，也交給了他們。</p><p class="ql-block">規(guī)劃中最難的部分，其實(shí)是打洞的部分，按照原計(jì)劃，打洞的工作應(yīng)該由二機(jī)部下屬的國(guó)營(yíng)26公司完成。</p><p class="ql-block">然而，26公司主營(yíng)打礦和采礦作業(yè)，對(duì)于要在堅(jiān)固的大山中挖出一個(gè)幾十公里長(zhǎng)的大洞，也沒(méi)什么經(jīng)驗(yàn)。</p><p class="ql-block">因此，這個(gè)原定30多個(gè)月完成的任務(wù)，最終花了6年時(shí)間才完成，挖出的石頭，填平了一條白濤河。</p><p class="ql-block">1969年，剛剛高中畢業(yè)的陳懷文在山西平遙應(yīng)征入伍，他是聽(tīng)說(shuō)一個(gè)番號(hào)為8342的部隊(duì)正在征兵，當(dāng)即就報(bào)了名。</p><p class="ql-block">陳懷文想的是，中央警衛(wèi)團(tuán)有個(gè)番號(hào)8341的部隊(duì)，8342和8341緊挨，想必部隊(duì)?wèi)?yīng)該也是在北京。</p><p class="ql-block">打開(kāi)網(wǎng)易新聞 查看精彩圖片 </p><p class="ql-block">圖丨陳懷文（左一）</p><p class="ql-block">12月18日，戴著大紅花的陳懷文告別了親人家鄉(xiāng)，坐上了火車(chē)，沒(méi)想到的是，火車(chē)開(kāi)到石家莊并沒(méi)有朝著北京方向開(kāi)去，而是拐彎向南行駛了。</p><p class="ql-block">最終，火車(chē)停靠在一個(gè)他不認(rèn)識(shí)的南方小城的碼頭，這時(shí)候，陳懷文才知道，部隊(duì)地點(diǎn)不在北京，而是在地圖上都找不到名字的白濤鎮(zhèn)。</p><p class="ql-block">經(jīng)過(guò)3個(gè)月的新兵訓(xùn)練，陳懷文知道了8342部隊(duì)的來(lái)歷，這是一支中央軍委直屬的特種工程兵部隊(duì)，長(zhǎng)期擔(dān)任國(guó)家重要國(guó)防的建設(shè)項(xiàng)目。</p><p class="ql-block">1967年，8342部隊(duì)秘密移防至白濤，承擔(dān)了816 的洞體開(kāi)挖任務(wù)，至1969年，8342部隊(duì)在全國(guó)招兵2萬(wàn)工程兵進(jìn)入白濤。</p><p class="ql-block">打開(kāi)網(wǎng)易新聞 查看精彩圖片 </p><p class="ql-block">圖丨施工現(xiàn)場(chǎng)</p><p class="ql-block">1969年3月，中蘇在珍寶島發(fā)生邊界武裝流血沖突，這次沖突，讓中央再次對(duì)三線建設(shè)重視起來(lái)。</p><p class="ql-block">9月16日，有蘇聯(lián)高層背景的記者路易斯指出：蘇聯(lián)正在討論打擊中國(guó)在羅布泊核試驗(yàn)基地的可能性，就在中蘇邊境不遠(yuǎn)的404廠再度安全告急。</p><p class="ql-block">沒(méi)過(guò)多久，在404廠工作的潘開(kāi)泰接到了入川的通知，對(duì)于當(dāng)時(shí)緊張的形勢(shì)，潘開(kāi)泰記憶猶新，“蘇聯(lián)的導(dǎo)彈7分鐘就能打到404廠，所以當(dāng)時(shí)的404廠是非常緊張的，火車(chē)、汽車(chē)日夜不熄火，接到命令便要馬上離開(kāi)?！?lt;/p><p class="ql-block">出于備戰(zhàn)考慮，404的資料被外移，人員也分成幾撥被陸續(xù)轉(zhuǎn)移，潘開(kāi)泰就是在這種情況下被調(diào)到816的。</p><p class="ql-block">因?yàn)樗麖氖碌囊恢笔枪こ淘O(shè)計(jì)方面的工作，去到816后，被安排到了工程總指揮部，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)管理工作。</p> <p class="ql-block">圖丨潘開(kāi)泰</p><p class="ql-block">潘開(kāi)泰也說(shuō)，這個(gè)工程中，最辛苦最危險(xiǎn)的就是工程兵，那個(gè)年代沒(méi)有先進(jìn)的設(shè)備，都是靠炸藥炸開(kāi)厚實(shí)的山壁，然后再由戰(zhàn)士們一鐵鍬一鐵鍬的挖。</p><p class="ql-block">挖洞掘進(jìn)的過(guò)程中，經(jīng)常需要有工程兵前往查看，有時(shí)候，炸藥出現(xiàn)問(wèn)題，意外爆炸，戰(zhàn)士們有可能被炸傷，甚至犧牲，</p><p class="ql-block">而且在挖到一定深度后，洞內(nèi)隨時(shí)都會(huì)有發(fā)生坍塌的危險(xiǎn)，巨石掉落，瞬間就能奪走一名戰(zhàn)士的生命。</p><p class="ql-block">所以，花費(fèi)6年時(shí)間挖開(kāi)的山洞，已經(jīng)是凝聚了太多血汗，甚至生命的奇跡之作了。后來(lái)，完成開(kāi)挖工作的部隊(duì)陸續(xù)撤走，陳懷文也跟隨部隊(duì)離開(kāi)了白濤。</p><p class="ql-block">回去之后，陳懷文從來(lái)沒(méi)有跟任何人提起過(guò)這些經(jīng)歷，因?yàn)椋?16作為一個(gè)國(guó)家機(jī)密工程，是需要所有人都嚴(yán)格保密的。</p><p class="ql-block">打開(kāi)網(wǎng)易新聞 查看精彩圖片 </p><p class="ql-block">圖丨816內(nèi)部</p><p class="ql-block">那時(shí)候，816是內(nèi)部才能使用的名稱(chēng)，對(duì)外，大家會(huì)叫“建新公司”、“建峰公司”等，每隔一段時(shí)間就會(huì)換個(gè)名字。</p><p class="ql-block">潘開(kāi)泰作為工程設(shè)計(jì)人員，知道很多816的詳細(xì)資料，因此，他不得不跟自己的親朋撒謊。對(duì)外，他說(shuō)自己在生產(chǎn)工業(yè)器材的企業(yè)上班，有時(shí)在火車(chē)上碰見(jiàn)同學(xué)，就會(huì)提前或是延后幾站下車(chē)。</p><p class="ql-block">有一回，一個(gè)同學(xué)要買(mǎi)工業(yè)器材，非要到潘開(kāi)泰工作的企業(yè)來(lái)看看，潘開(kāi)泰嚇出一身冷汗，趕忙說(shuō)自己出差了才躲過(guò)去。</p><p class="ql-block">1982年6月，發(fā)生了一件讓816廠所有職工都大吃一驚的事情：暫緩816工程。</p><p class="ql-block">這時(shí)候，這項(xiàng)工程已經(jīng)持續(xù)了16年，這16年間發(fā)生了太多的事情，然而，在深林中的816，卻像與世隔絕了一般。</p><p class="ql-block">打開(kāi)網(wǎng)易新聞 查看精彩圖片 </p><p class="ql-block">圖丨816遺址紀(jì)念碑</p><p class="ql-block">之所以要暫緩816工程，是因?yàn)樵?0年代，世界格局已經(jīng)發(fā)生了重大變化，國(guó)家對(duì)國(guó)際形勢(shì)做出新的判斷，認(rèn)為戰(zhàn)爭(zhēng)不再是國(guó)際形勢(shì)的主題，和平和發(fā)展才是接下來(lái)要考慮的。</p><p class="ql-block">1984年6月，國(guó)務(wù)院和中央軍委正式?jīng)Q定816工程停建，深山中的816，也接到了中央下發(fā)的正式停建通知。</p><p class="ql-block">此時(shí)，816已經(jīng)完成了85%的建筑工程，60%的安裝工程，累計(jì)完成基建投資7.4億元，預(yù)計(jì)再花1個(gè)億，整個(gè)工程就可以投產(chǎn)了。</p><p class="ql-block">然而，為了和平和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的大局，816只得提前完成自己的歷史使命。</p><p class="ql-block">軍轉(zhuǎn)民的陣痛</p><p class="ql-block">816廠的幾千名職工，根本來(lái)不及傷感，他們需要考慮一個(gè)現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，那就是生存。</p><p class="ql-block">當(dāng)時(shí)，二機(jī)部撥款1920萬(wàn)作為軍轉(zhuǎn)民的過(guò)渡期費(fèi)用，廠里的新領(lǐng)導(dǎo)班子考慮過(guò)后，決定把這筆錢(qián)集中起來(lái)，將建了一半的電廠建好，只要電廠能夠發(fā)電，廠子就能有收入了。</p><p class="ql-block">打開(kāi)網(wǎng)易新聞 查看精彩圖片 </p><p class="ql-block">圖丨816部分建設(shè)者合影</p><p class="ql-block">這段時(shí)間，很多人陸續(xù)離開(kāi)了816廠，到其他地方另謀生路，也有一部分沒(méi)有離開(kāi)，決定和816廠一起經(jīng)歷找米下鍋的困難歲月。</p><p class="ql-block">潘開(kāi)泰沒(méi)有走，他帶著一路人去到外面給別人搞建筑設(shè)計(jì)。軍轉(zhuǎn)民的時(shí)候，816廠的老書(shū)記徐光找他談話，“816困難了，你們有本事的都走了，留下這么多工人該怎么辦啊。”</p><p class="ql-block">就因?yàn)檫@句話，潘開(kāi)泰留下了，后來(lái)，816廠正式改名為建峰廠，就是那個(gè)曾經(jīng)為掩護(hù)816工程所用的假名字。</p><p class="ql-block">轉(zhuǎn)型后的建峰做了化肥，潘開(kāi)泰便一直擔(dān)任基建處的處長(zhǎng)，直到退休，他說(shuō)，“挺多年輕人對(duì)我們不理解，覺(jué)得我們傻，有好地方不去，非要留在廠里，但我們當(dāng)時(shí)的想法就是，要讓816生存下去。”</p><p class="ql-block">一心想要存活的建峰很不容易，為了爭(zhēng)取到國(guó)家的大化肥項(xiàng)目，光是準(zhǔn)備的資料就有2噸，1985年10月，國(guó)家計(jì)委和化工部牽頭在化工部禮堂進(jìn)行的評(píng)標(biāo)，參加競(jìng)標(biāo)的企業(yè)共有4家。</p><p class="ql-block">由于準(zhǔn)備充分，建峰最終成功中標(biāo)，參加競(jìng)標(biāo)的人員回到廠里的時(shí)候，上千職工敲鑼打鼓，夾道歡迎，對(duì)于那時(shí)候的他們來(lái)說(shuō)，這些為建峰中標(biāo)一直在努力的人們，都是英雄。</p><p class="ql-block">打開(kāi)網(wǎng)易新聞 查看精彩圖片 </p><p class="ql-block">圖丨廢棄的廠房</p><p class="ql-block">1993年10月14日，大化肥裝置試車(chē)成功，建峰生產(chǎn)出了第一批尿素，1996年10月，項(xiàng)目順利通過(guò)國(guó)家竣工驗(yàn)收。</p><p class="ql-block">建峰的化肥生產(chǎn)出來(lái)了，但是怎么賣(mài)出去，又成了問(wèn)題，一般來(lái)說(shuō)，地方化肥企業(yè)產(chǎn)品滯銷(xiāo)，地方政府會(huì)采取一些保護(hù)措施。</p><p class="ql-block">可是建峰隸屬核工業(yè)總公司，不歸重慶市管，也就享受不到這些保護(hù)措施，但它也不歸化工部管，所以也享受不到化工部的優(yōu)惠政策。</p><p class="ql-block">于是，建峰開(kāi)始發(fā)動(dòng)處級(jí)干部出去推銷(xiāo)化肥，很多職工在那一段時(shí)間，都從事過(guò)市場(chǎng)銷(xiāo)售方面的工作。</p><p class="ql-block">現(xiàn)在，建峰已經(jīng)是一家上市公司了，正式名字為“重慶建峰工業(yè)集團(tuán)有限公司”。</p><p class="ql-block">打開(kāi)網(wǎng)易新聞 查看精彩圖片 </p><p class="ql-block">圖丨市民參觀816</p><p class="ql-block">作為深山中的大型國(guó)有企業(yè)，建峰公司直至今日，還在守護(hù)著他們?yōu)橹畩^斗多年的816，負(fù)責(zé)洞體的基本維護(hù)工作。</p><p class="ql-block">雖然816一天都沒(méi)有投入使用過(guò)，但是它的歷史價(jià)值依舊在源源不斷地吸引著來(lái)自全國(guó)各地的游客。</p><p class="ql-block">走進(jìn)816，就仿佛回到半個(gè)世紀(jì)前的中國(guó)，能夠切身感受到如今我們已經(jīng)感受不到的危機(jī)四伏，也能看到太多人在這里潑灑的青春和奮斗。</p><p class="ql-block">這么多年，潘開(kāi)泰一直在關(guān)心著816的未來(lái)，“這么好的洞，我們這么多人在這里奮斗了這么多年，廢棄實(shí)在是太可惜了，希望有朝一日，它能有更好的用途吧。”</p> <p class="ql-block">第二篇 廣西北海</p><p class="ql-block"> 北海0799一339594 柯校枝</p><p class="ql-block"> 冰峰公司0799一335836辦</p><p class="ql-block"> 251800家</p><p class="ql-block"> 339396陳峰</p><p class="ql-block">93/12/16 縉云一上海120+80</p><p class="ql-block"> 12/17 上海一北海飛機(jī)票480+18</p><p class="ql-block"> 12/18一19北海銅鼓里</p><p class="ql-block"> 12/20 銅鼓里一北海建行</p><p class="ql-block"> 12/21銅鼓里一北海建行</p><p class="ql-block"> 12/22 銅鼓里</p><p class="ql-block"> 12/23銅鼓里一北海建行</p><p class="ql-block"> 12/24一25北海銅鼓里6.00煙</p><p class="ql-block"> 12/26 北海銅鼓里</p><p class="ql-block"> 12/27一31北海銅鼓里6.00煙</p><p class="ql-block">94/1/1一22北海（9.5+10.35+12.35煙等）</p><p class="ql-block"> 1/22八點(diǎn)北海一1點(diǎn)南寧一上海</p><p class="ql-block"> 1/ 23晚上一24 上海一縉云</p><p class="ql-block"> 共計(jì)40天</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">94/5/23一24上?！|航）深圳→北海800+15+10+10+5=851</p><p class="ql-block">5/25一26 北海銅鼓里</p><p class="ql-block">5/27一28 北海一湛江78+10+（23×4）+3.5+23</p><p class="ql-block">5/29 北海銅鼓里一銀灘25</p><p class="ql-block">5/30一31北海銅鼓里一云南路道河冰峰小何車(chē)去3.5+196</p><p class="ql-block">6/1一6北海銅鼓里一郵局40+20+32+200 書(shū)29</p><p class="ql-block">6/7一9北海銅鼓里</p><p class="ql-block">6/10送施去飛機(jī)場(chǎng)</p><p class="ql-block">6/11銅鼓里一銀灘陪九院商院長(zhǎng)</p><p class="ql-block">6/12北海銅鼓里</p><p class="ql-block">6/13銅鼓里一建行查株洲匯款3萬(wàn)</p><p class="ql-block">6/14銅鼓里 興川公司補(bǔ)簽協(xié)議明天交冰峰公司帳戶20萬(wàn)元 晚逛街買(mǎi)皮帶8元</p><p class="ql-block">6/15北海興川公司交款20，（修冰泵等）工作。</p><p class="ql-block">※鄒斌去南寧 海南宋律師 早餐10元</p><p class="ql-block">6/16一20北海銅鼓里 。協(xié)商匯交區(qū)</p><p class="ql-block">6/21 北海銅鼓里一陪會(huì)計(jì)小雪建行匯款5萬(wàn)</p><p class="ql-block">6/22一30北海銅鼓里I00+200=300</p><p class="ql-block">※26日鄒斌去北京</p><p class="ql-block">7/1一3北海銅鼓里一云南路31</p><p class="ql-block">7/2#與柯校枝通話</p><p class="ql-block">7/4一10北海銅鼓里一富麗華 華聯(lián)</p><p class="ql-block">10#與柯枝通話</p><p class="ql-block">7/11一17北海銅鼓里</p><p class="ql-block">7/18一22北海銅鼓里12.60出租車(chē)費(fèi) 21日鄒斌回來(lái)與柯校枝通話</p><p class="ql-block">7/23一27北海銅鼓里1712</p><p class="ql-block">7/28一8/16北海→東興</p><p class="ql-block">※其中8/9柯去蘭州1720</p><p class="ql-block">8/17一24北海銅鼓里</p><p class="ql-block">8/25一26北海一湛江（阿忠）</p><p class="ql-block">※謝鄒去綿羊</p><p class="ql-block">8/27一31北海銅鼓里</p><p class="ql-block">※盧去重慶</p><p class="ql-block">9/1一12北海銅鼓里617 936</p><p class="ql-block">※①9/1李施饒去蘭州3#去敦煌</p><p class="ql-block"> ②北海法院來(lái)銅鼓里封冰峰公司，查封送達(dá)書(shū)沒(méi)人簽（公司有小雪小謝王雙）我看后，我說(shuō)明："我是浙江縉云縣農(nóng)業(yè)銀行，冰峰公司查封財(cái)產(chǎn)，己抵押給農(nóng)業(yè)銀行，抵押在前，查封在后，查封無(wú)效"……。北海法院要求出俱抵押事實(shí)資料。我說(shuō)："抵押資料在浙江縉云縣農(nóng)業(yè)銀行"。他們說(shuō)盡快送過(guò)來(lái)。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">※其實(shí)冰峰公司與農(nóng)業(yè)銀行銀橋公司是否有辦理抵押手續(xù)我根本不知道，前期考察洽談都是施 胡 李 饒等人前往。</p><p class="ql-block">待續(xù)一</p><p class="ql-block">他們離開(kāi)后，我馬上向饒匯報(bào)，說(shuō)明北海法院來(lái)銅鼓里查封財(cái)產(chǎn)情況。</p><p class="ql-block">③9#李國(guó)躍來(lái)北海</p><p class="ql-block">④11#宋來(lái)北海</p><p class="ql-block">9/13一14北海一縉云936</p><p class="ql-block"> 9/15一10/16休息一天后上班</p><p class="ql-block">10/17一18縉云一杭州一成都一綿羊</p><p class="ql-block">10/19一31綿羊住久遠(yuǎn)招待所與尋找柯校枝與冰峰公司鄒斌</p><p class="ql-block">11/1一2綿羊→重慶</p><p class="ql-block">11/3一4重慶一宜昌一武漢乘船</p><p class="ql-block">11/5一6武漢一縉云</p><p class="ql-block">12/7縉云一杭州</p><p class="ql-block">12/8杭州一蘭州尋找柯校枝</p><p class="ql-block">12/9一16蘭州與柯聯(lián)系</p><p class="ql-block"><span style="color: rgb(237, 35, 8);">回憶記述：</span></p><p class="ql-block">※據(jù)柯詳述，正與國(guó)民黨蔣經(jīng)國(guó)原秘書(shū)聯(lián)系尋找開(kāi)寶箱（不知何地何墓）開(kāi)寶箱取美元，開(kāi)寶箱后有望歸還3100萬(wàn)元，10#在飯店吃火鍋中見(jiàn)到此人，是女的。手肩后背紋身，談吐與柯述述一樣，其中，拿出一條銹紋布條，說(shuō)是開(kāi)寶箱秘碼。我的此人說(shuō)："我有兩張金卡，每張有500萬(wàn)元，開(kāi)寶箱后，到農(nóng)業(yè)銀行蘭州市分行兌換人民幣。叫她加快時(shí)間帶我去看看藏寶地點(diǎn)，及相關(guān)開(kāi)寶箱聯(lián)系人，她說(shuō)可以。</p><p class="ql-block">將此事如實(shí)向饒匯報(bào)，饒說(shuō)穩(wěn)住，謹(jǐn)慎小心點(diǎn)。</p><p class="ql-block">幾天后一直沒(méi)有下文？？？</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 我是深抱懷疑？？？可能是柯急著尋找投資3100萬(wàn)元?dú)w還農(nóng)業(yè)銀行銀橋公司心切，被此女人迷糊了。此女人是來(lái)騙住騙吃騙喝，所有費(fèi)用都是由柯支出。</p><p class="ql-block">一天早上，我乘電梯下樓，碰到此女人母女倆，我直言問(wèn)她，什么時(shí)候開(kāi)寶箱？，她伎唔無(wú)言，匆匆忙忙離開(kāi)賓館，房費(fèi)都由柯結(jié)算。</p><p class="ql-block">早餐我告訴黃耀華（江門(mén)）人，此事肯定是騙局，請(qǐng)他告訴柯，別上當(dāng)受騙了。</p><p class="ql-block">12/17一18蘭州一成都</p><p class="ql-block">12/19一20成都169</p><p class="ql-block">12/21一95/1/13綿羊科學(xué)城與柯聯(lián)系去鄒斌綿羊公司等12/30 493元</p><p class="ql-block">95/1/8 358元</p><p class="ql-block">麗水中院一行人查封鄒斌綿羊公司與三輛汽車(chē)，因中院不及時(shí)，三輛車(chē)己藏其它地方（奔弛 靈芝 小面包），起訴書(shū)送鄒斌家，鄒老婆不肯開(kāi)門(mén)，拒簽，塞到他家門(mén)縫。</p><p class="ql-block">95/1/14四川綿羊一北海</p><p class="ql-block">李和我一起陪同麗水中院一行</p><p class="ql-block">95/1/15 北海</p><p class="ql-block">1/16北海一南寧</p><p class="ql-block">1/17一18南寧</p><p class="ql-block">1/19一23南寧一李與我麗水中院北京查封久遠(yuǎn)帳戶</p><p class="ql-block">95/1/24北京一杭州</p><p class="ql-block">1/25杭州一縉云</p><p class="ql-block">※95/15一16縉云一麗水</p><p class="ql-block">麗水地區(qū)中級(jí)人民法院</p><p class="ql-block">北海冰峰公司 北海久遠(yuǎn)公司兩案就3100萬(wàn)元投資開(kāi)庭審理</p><p class="ql-block">當(dāng)庭前樓獻(xiàn)律師找我談，要我對(duì)補(bǔ)充協(xié)議反說(shuō)，我一口拒絕，補(bǔ)充協(xié)議我沒(méi)有參與協(xié)商在場(chǎng)。我僅是北是北海法院來(lái)查封北海冰峰公司銅鼓里時(shí)講，抵押在前查封在后，沒(méi)有查封保全法律效力，至今在未見(jiàn)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議。純憑我對(duì)銀橋公司負(fù)責(zé)和支行負(fù)責(zé)而言，決不反講，也就是決不亂講（反供）！</p><p class="ql-block">樓獻(xiàn)律師與支行饒說(shuō)：此人不可重用，一個(gè)律師競(jìng)是如此干然支行內(nèi)政?。?！豈有此理?。?！</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">※第三篇3100萬(wàn)資金匯款明細(xì)</p><p class="ql-block"> （摘抄李國(guó)躍筆記本）</p><p class="ql-block">93/2/13冰峰 500萬(wàn)</p><p class="ql-block"> 2/3冰峰 1200萬(wàn)</p><p class="ql-block"> 3/6冰峰 300萬(wàn) 2000萬(wàn)</p><p class="ql-block"> 5/24久遠(yuǎn) 100萬(wàn)</p><p class="ql-block"> 6/2久遠(yuǎn) 100萬(wàn)</p><p class="ql-block"> 6/4久遠(yuǎn) 200萬(wàn)</p><p class="ql-block"> 5/6久遠(yuǎn) 500萬(wàn)</p><p class="ql-block"> 5/8久遠(yuǎn) 200萬(wàn) 1100萬(wàn)</p><p class="ql-block"> 3100萬(wàn)</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">第四篇 冰峰公司地塊及資金財(cái)產(chǎn)去向（抄寫(xiě)李國(guó)躍筆記本）</p><p class="ql-block">1，愛(ài)華（化工）公司（17.5+10畝） 應(yīng)收 365.25萬(wàn)</p><p class="ql-block">2，廣利公司 9畝 應(yīng)收 70萬(wàn)</p><p class="ql-block">3，湛江土地開(kāi)發(fā)公司 51.3畝</p><p class="ql-block">應(yīng)收1700萬(wàn) 注：應(yīng)付上家500萬(wàn)</p><p class="ql-block">4，珠州（人行）18畝 應(yīng)收150萬(wàn)</p><p class="ql-block">5，賽普公司 46.65畝 應(yīng)收440萬(wàn)</p><p class="ql-block">6，宮館鎮(zhèn)（工業(yè)區(qū)）200x3=600萬(wàn)</p><p class="ql-block"> 已付220萬(wàn)</p><p class="ql-block">7，金潛公司（越南交界東興鎮(zhèn)）以交各補(bǔ)土地200畝 己付45萬(wàn)</p><p class="ql-block">8，大連沙（海洋養(yǎng)殖場(chǎng)）27畝x50 萬(wàn)=1350萬(wàn) 己付1100萬(wàn)</p><p class="ql-block">9，威田（紅海新村 銀灘公園處）</p><p class="ql-block"> 25.2x21.28=560萬(wàn) 已付282萬(wàn)</p><p class="ql-block">10，金三角 （國(guó)撥地 規(guī)劃市政府對(duì)面）20畝x12萬(wàn)=240萬(wàn) 己付30萬(wàn)</p><p class="ql-block">11，金三角（冰峰公司綜合大樓國(guó)撥地）20畝x12萬(wàn)=240萬(wàn) 己付240萬(wàn)</p><p class="ql-block">12，合浦縣（縣汽車(chē)斜對(duì)面）</p><p class="ql-block">100畝x23.8=2380萬(wàn) 已付476萬(wàn)</p><p class="ql-block">13，明珠大廈（北部灣廣場(chǎng)邊）2畝立項(xiàng)30層 己付300萬(wàn)</p><p class="ql-block">14，銀灘公園一號(hào)樓3141m2 </p><p class="ql-block"> 冰峰公司買(mǎi)入價(jià) 300萬(wàn)</p><p class="ql-block">15，銅鼓里二巷九號(hào)876m2</p><p class="ql-block"> 冰峰公司買(mǎi)入價(jià)160萬(wàn)</p><p class="ql-block">16，中山路（民建路11號(hào)）二路交 叉處380m2 買(mǎi)入價(jià)60萬(wàn)</p><p class="ql-block">※三輛轎車(chē)</p><p class="ql-block">奔馳500車(chē)牌號(hào)60一01962</p><p class="ql-block">奔馳500右航車(chē)牌號(hào)05一04646</p><p class="ql-block">凌志車(chē)牌號(hào)05一01310</p><p class="ql-block"> 200萬(wàn)</p><p class="ql-block"> 共計(jì)6418.55萬(wàn)</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 第 五 篇</p><p class="ql-block">北海冰峰公司地塊座落位置及名稱(chēng) （摘李國(guó)躍筆記本）</p><p class="ql-block">⑧海洋大廈 大冠沙海養(yǎng)殖場(chǎng)，位于北海市興桂路西側(cè)，規(guī)劃路西南側(cè)交叉處27畝。 甲方，西南綿陽(yáng)公司 。乙方，北海南亞實(shí)業(yè)有限公司。</p><p class="ql-block">③綜合性開(kāi)發(fā)用房。座落在北海市政法南路扎背嶺西邊，占地面積51.3畝，每畝單價(jià)443000元，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為22725900元。 北海市銀穗經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司轉(zhuǎn)讓冰峰公司，分三期付清。甲方，北海銀穗經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司</p><p class="ql-block">乙方，北海冰峰公司</p><p class="ql-block">※花園新村，位于北海市四川路西側(cè)200米，疏港大道北側(cè)，15首，北海市粵興房地產(chǎn)置業(yè)公司北海市冰峰公司合股并發(fā)。甲方，粵興土地折價(jià)140萬(wàn)，乙方，冰峰公司投入2400萬(wàn)。</p><p class="ql-block">按二八比例分配，甲方，西南綿陽(yáng)經(jīng)濟(jì) 技術(shù)發(fā)展有限公司北海分公司，乙方，中國(guó)石化茂名石化公司生活服務(wù)公司。</p><p class="ql-block">12，合浦縣廉州大道東側(cè)，面積約100畝×23.8=2380萬(wàn)元，已付476萬(wàn)元，</p><p class="ql-block">①92/12/28合浦農(nóng)業(yè)局轉(zhuǎn)北海海域區(qū)海興房地產(chǎn)</p><p class="ql-block">②93/1/5海興房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)合浦富素食品開(kāi)發(fā)有限公司陳毅</p><p class="ql-block">③93/1/18合浦富豪食品開(kāi)發(fā)有限公司轉(zhuǎn)讓北海市冰峰公司</p><p class="ql-block">④93/5/3建設(shè)用地規(guī)劃許可證由海興公司彭盛去辦，批號(hào)（93）028號(hào)。</p><p class="ql-block">※①商品住宅樓 ，（化三建愛(ài)華公司）位于北海市南北公路西側(cè)臨路邊97.5m，疏港大道北側(cè)約80米處</p><p class="ql-block">17.5畝，疏港大道北側(cè)靠路邊80m，火車(chē)站斜對(duì)面，原價(jià)估價(jià)</p><p class="ql-block">71+16=87萬(wàn)元。</p><p class="ql-block">⑩楊毅（商貿(mào)中心）用地位置馬屋村南面20畝，用地規(guī)模131527m2，建筑面積50000m2，25層，工程規(guī)模3000萬(wàn)元，用地單位深圳華辰藥業(yè)公司北海分公司。</p><p class="ql-block">11，冰峰綜合大樓，計(jì)劃批文93北計(jì)基267號(hào)文件，用地規(guī)模13736m2，建筑面積35000m2，投資規(guī)模</p><p class="ql-block">4000萬(wàn)元，30層，用地位置老吉車(chē)西（北海大道東南面），建設(shè)用地規(guī)劃許可證，商貿(mào)中心（93）36號(hào)文件，93.8.10北海市規(guī)劃局發(fā)證。</p><p class="ql-block">甲方，北海宏力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓給，乙方，綿陽(yáng)北海分公司。</p><p class="ql-block">⑤高新商住小區(qū)，甲方，北海冰峰公司，乙方，北海賽普實(shí)業(yè)有限公司（興建）位于北海市區(qū)北海大道東段南側(cè)，（臨北海大道82.5米 ）南北大道西側(cè)處，①該地現(xiàn)留</p><p class="ql-block">43.35畝x18萬(wàn)=780.3萬(wàn)元，②3.37畝冰峰公司上家一女二嫁要返回愛(ài)華公司100萬(wàn)元。</p><p class="ql-block">※13明珠大廈 位于北海市北部灣中路64號(hào)（粵海大廈東側(cè)2畝），總建筑面積10750m2，立項(xiàng)30層，92.8m高，工程投資2000萬(wàn)元，己付</p><p class="ql-block">300萬(wàn)元，甲方，北海華粵房地產(chǎn)置業(yè)有限公司，乙方，北海冰峰房地產(chǎn)集團(tuán)開(kāi)發(fā)公司。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 第 六 篇</p><p class="ql-block"> 投 資 補(bǔ) 充 協(xié) 議</p><p class="ql-block">甲方，縉云縣銀橋公司</p><p class="ql-block">乙方，北海冰峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司</p><p class="ql-block">因國(guó)家實(shí)行宏觀調(diào)控政策，甲方要求乙方及早按時(shí)歸還投資款項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，簽訂還款補(bǔ)充協(xié)議如下：</p><p class="ql-block">①?gòu)?3年11月10日起乙方收回的款項(xiàng)，首先用于歸還甲方投資款的本息。</p><p class="ql-block">②從93年11月10日開(kāi)始，甲方將派人長(zhǎng)住乙方協(xié)助工作，乙方在北?，F(xiàn)有三處房房產(chǎn)證交甲方保管，今后需出售轉(zhuǎn)讓等收回的款項(xiàng)首先用于歸還甲方投資款本息。</p><p class="ql-block">③乙方現(xiàn)有所屬土地從今后開(kāi)始出售或轉(zhuǎn)讓需通知甲方，收入款項(xiàng)優(yōu)先用于歸還甲方投資款本息。</p><p class="ql-block">甲方，縉云縣銀橋公司</p><p class="ql-block">乙方，鄒斌</p><p class="ql-block">見(jiàn)證人，柯校枝</p><p class="ql-block"> 93年11月14日</p><p class="ql-block"> ※抄于李國(guó)躍筆記本</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 第 七 篇</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 北海冰峰公司債務(wù)</p><p class="ql-block">①銀橋公司2000萬(wàn)元</p><p class="ql-block">②久遠(yuǎn)800萬(wàn) 元 年利24% 一年分成</p><p class="ql-block"> 130萬(wàn) 簽訂93年2月28日</p><p class="ql-block">③久遠(yuǎn)1600萬(wàn)元，簽訂93年5月2日</p><p class="ql-block">④綿陽(yáng)中行1000萬(wàn)元，其中5月17到期500萬(wàn)元，10月17日到期500萬(wàn)元</p><p class="ql-block">⑤四川省外匯調(diào)劑中心綿陽(yáng)代辦處，借西南公司轉(zhuǎn)冰峰公司1000萬(wàn)元，93/4/23轉(zhuǎn)，計(jì)息時(shí)間93年3月1日到11/15止，其中5/31歸還500萬(wàn)元，同時(shí)，付給代辦處資金利息120萬(wàn)元。</p><p class="ql-block">※大哥大 鄒斌907112</p><p class="ql-block">陳瑜 9011473</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">※@，麗水地區(qū)吳行長(zhǎng)93/10/1到北海，10/13日返上海。</p><p class="ql-block">10/14辦理補(bǔ)充協(xié)議</p><p class="ql-block">10/16樓獻(xiàn)律到北海</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">10/17提出支付律師咨詢(xún)費(fèi)1‰，計(jì)5萬(wàn)元，其中現(xiàn)金用于路途開(kāi)支1萬(wàn)，銀橋公司支付2萬(wàn)，久遠(yuǎn)2萬(wàn)。</p><p class="ql-block">11/22晚由李開(kāi)具借條向久遠(yuǎn)公司借人民幣叁萬(wàn)元整（事先與饒聯(lián)系）用于支付樓獻(xiàn)貳萬(wàn)元咨詢(xún)費(fèi)，壹萬(wàn)支差旅費(fèi)，旅費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。</p><p class="ql-block"> 摘自李國(guó)躍筆記本</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">阿忠（湛江人）0759一2202822</p><p class="ql-block">黃輝 0759一2291236</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 一九九二年八月成立組建</p><p class="ql-block">△縉云縣農(nóng)行經(jīng)濟(jì)實(shí)體委員會(huì)</p><p class="ql-block">主任：施瑞忠</p><p class="ql-block">副主任：李國(guó)躍</p><p class="ql-block">委員：潘官升 胡鐘仁 陳慧敏</p><p class="ql-block"> 陳興友 呂德福</p><p class="ql-block"> ※抄于施瑞忠筆記本</p><p class="ql-block">待續(xù)……</p><p class="ql-block"> </p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(237, 35, 8);">※①全全日記</span></p><p class="ql-block">2021-07-03 09:19 來(lái)自 海信智能手機(jī)</p><p class="ql-block">關(guān)注</p><p class="ql-block">回憶北海的房產(chǎn)泡沫！</p><p class="ql-block">1984年北海被列為十四個(gè)沿海開(kāi)放城市，但90年代初北海規(guī)模才與內(nèi)地小縣城相當(dāng)，建成面積僅3.5平方公里，人口不到14萬(wàn)。市容市貌、經(jīng)濟(jì)實(shí)力都與其他沿海城市相去甚遠(yuǎn)。當(dāng)時(shí)的北海領(lǐng)導(dǎo)滿腔熱情要干出一番事業(yè)，經(jīng)權(quán)衡后，最終選擇一捷徑——土地。</p><p class="ql-block">土地注釋著“北?，F(xiàn)象”的興衰，1992年房地產(chǎn)熱潮席卷整個(gè)北海，土地政策以以及對(duì)地產(chǎn)的造勢(shì)和布局，吸引了全國(guó)各地的資金，當(dāng)時(shí)四川、湖南、貴州甚至西藏、新疆都來(lái)到這里投資土地，當(dāng)年全國(guó)有400多家建筑公司142家甲級(jí)規(guī)劃設(shè)計(jì)院進(jìn)駐北海。</p><p class="ql-block">到1992年底北海外來(lái)人已經(jīng)超過(guò)了北海原人口的一倍多；全國(guó)十四個(gè)沿海開(kāi)放9項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)綜合比較，增長(zhǎng)最高的是北海，讓當(dāng)時(shí)只有20萬(wàn)人口的北海市成為與海南、深圳齊名的房地產(chǎn)熱點(diǎn)地區(qū)。</p><p class="ql-block">1993年6月中央發(fā)布《關(guān)于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)情況和加強(qiáng)宏觀調(diào)控的意見(jiàn)》，僅五個(gè)月后北海市的繁榮景象轟然坍塌，當(dāng)把地產(chǎn)業(yè)從北海經(jīng)濟(jì)中強(qiáng)行剝離后，北海的房產(chǎn)泡沫就破滅了，北海的房?jī)r(jià)跌得讓人痛心， 每平米從1萬(wàn)元一下就跌到4、5百元?！?lt;/p><p class="ql-block">北海房地產(chǎn)驟然降溫，建設(shè)項(xiàng)目相繼停工，一棟棟爛尾樓沉淀了大量資金，浪費(fèi)了大量土地，除了經(jīng)濟(jì)后遺癥，還留下了眾多城市“瘡疤”，以爛尾樓為特征的房地產(chǎn)遺留問(wèn)題，長(zhǎng)時(shí)間影響著北海。</p><p class="ql-block">2000年北海出臺(tái)措施清理債務(wù)明晰產(chǎn)權(quán)，經(jīng)過(guò)兩年多的努力，在盤(pán)整土地、消化空置商品房方面取得了成效，但分布在城市主干道兩側(cè)和城市重要區(qū)域的130多個(gè)共計(jì)120平方米的停緩建工程仍未得到有效處理。</p><p class="ql-block">北海解決房地產(chǎn)后遺癥是相對(duì)比較徹底的，對(duì)銀灘周邊的房產(chǎn)泡沫進(jìn)行清理、整頓、調(diào)整，梳理了房產(chǎn)的批復(fù)批文，但北海經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重依賴(lài)地產(chǎn)業(yè)，但此后再也沒(méi)有大的地產(chǎn)商入駐北海。</p><p class="ql-block">北海地處北部灣，具有得天獨(dú)厚的地域優(yōu)勢(shì)和交通優(yōu)勢(shì)，房地產(chǎn)融合了觀光、休閑、旅游等地方元素，地產(chǎn)可能將再次成為未來(lái)北海的一個(gè)亮點(diǎn)，但是直至今日北海地產(chǎn)業(yè)的集中度依舊很低，大型品牌企業(yè)、高端樓盤(pán)、大盤(pán)依舊很少，房地產(chǎn)似乎再也不現(xiàn)當(dāng)年之勇。 http://t.cn/z8ArtKZ http://t.cn/z8ArtKZ http://t.cn/z8ArtKZ http://t.cn/z8ArtKZ http://t.cn/z8ArtKZ http://t.cn/z8ArtKZ http://t.cn/z8ArtKZ </p> <p class="ql-block">亼</p> <p class="ql-block"><span style="color: rgb(237, 35, 8);">※②來(lái)自于百度</span></p><p class="ql-block">北海 逝去的傳</p><p class="ql-block">按正常程序，用地單位向市建委提出立項(xiàng)報(bào)告，市政府批準(zhǔn)后，市規(guī)劃局選址（畫(huà)出藍(lán)紅圖），環(huán)保、消防等單位簽批，然后市規(guī)劃局出具紅線圖給市國(guó)土局，市國(guó)土局按紅線圖征用土地，收取出讓金并出具《土地使用權(quán)出讓書(shū)》。但在炒地?zé)崞陂g，市規(guī)劃局把紅線圖直接交給申請(qǐng)用地單位，用地單位未到市國(guó)土局辦理《土地使用權(quán)出讓書(shū)》便開(kāi)始炒賣(mài)，甚至在市規(guī)劃局出具藍(lán)線圖后就開(kāi)始炒。當(dāng)時(shí)北海市皇都賓館的大堂成了房地產(chǎn)交易所。出入此處者相互一見(jiàn)面便拿出用地規(guī)劃圖紙，經(jīng)過(guò)一番討價(jià)還價(jià)，生意便做完了。通常是樓上簽合同，到了樓下便賣(mài)掉了。</p><p class="ql-block">政府推行的開(kāi)發(fā)區(qū)模式也不例外地變異為炒地。那時(shí)10多個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)，一個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)一圈就是幾千畝土地。開(kāi)發(fā)區(qū)能產(chǎn)生集團(tuán)效應(yīng)，所以政府把土地招商權(quán)交給開(kāi)發(fā)區(qū)，開(kāi)發(fā)區(qū)搭橋批給企業(yè)。但是很多開(kāi)發(fā)區(qū)并沒(méi)有能力運(yùn)作，大致規(guī)劃后就招商，但是招商來(lái)的企業(yè)后面還跟著一大批要地的人，于是企業(yè)又把項(xiàng)目轉(zhuǎn)手賣(mài)給別人，其實(shí)也就成了炒地。</p><p class="ql-block">北海土地的價(jià)格越炒越高，從1992年初的3萬(wàn)－5萬(wàn)元／畝急速攀升，1993年春節(jié)前后很多地塊超過(guò)了100萬(wàn)元／畝。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">是泡沫遲早都會(huì)破滅，只是所有人都沒(méi)有想到泡沫破得這么快，北海陷入瘋狂的日子并沒(méi)有持續(xù)多久。</p><p class="ql-block">至今很多人都認(rèn)為，正是1993年1月，時(shí)任國(guó)務(wù)院副總理兼央行行長(zhǎng)的朱镕基到北海的考察，直接推動(dòng)了國(guó)家實(shí)行宏觀調(diào)控的決心。因?yàn)橹扉F基回去沒(méi)多久，金融系統(tǒng)就開(kāi)始整頓。國(guó)家實(shí)施銀根緊縮政策，北海依靠外來(lái)資金發(fā)展的目標(biāo)瞬間成為泡影。</p><p class="ql-block">當(dāng)年4月28日，所有在北海的企業(yè)大額資金拆借被凍結(jié)，所有參與北海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的銀行被勒令限期收回所有貸款，資金鏈條突然崩斷。地價(jià)、房?jī)r(jià)開(kāi)始大幅跳水，土地降到8萬(wàn)元一畝都難以出手，降到每平米千元左右的別墅、公寓也乏人問(wèn)津。6月24日，中共中央、國(guó)務(wù)院《關(guān)于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)情況和加強(qiáng)宏觀調(diào)控的意見(jiàn)》下發(fā)，這就是震撼全國(guó)的“十六條”。7月全國(guó)信貸規(guī)模急劇緊縮，大量資金被抽走，北海400家開(kāi)發(fā)公司自動(dòng)消失。</p><p class="ql-block">在土地泡沫中出逃最快的是北京商人。據(jù)說(shuō)中央閉門(mén)會(huì)議討論時(shí)他們就聞出了不祥的味道，馬上把地賣(mài)出去，結(jié)果接手的是四川人居多。四川自貢當(dāng)?shù)刎?cái)政由于土地資金沒(méi)來(lái)得及抽回，當(dāng)年教師工資都發(fā)不出。</p><p class="ql-block">不到半年的時(shí)間里，北海人去城空，人們都在說(shuō)著同樣的一句話“老板來(lái)了，老板又走了。”</p><p class="ql-block">北海炒地?zé)岬母淳褪菄?guó)有資金炒地，而非民間資金做樓市。也許也只有這樣極端的調(diào)控才能給北海熱降溫，否則國(guó)家會(huì)面臨金融崩潰。但是北海建設(shè)才剛啟動(dòng)，很多項(xiàng)目來(lái)不及建設(shè)就成了爛尾樓，這讓北海好長(zhǎng)一段時(shí)間都沒(méi)緩過(guò)勁來(lái)。</p><p class="ql-block">1994年市場(chǎng)還有點(diǎn)余熱，做了很多開(kāi)發(fā)區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，但是大部分只收到定金，就不見(jiàn)下文了。到了1995年，人潮逐漸褪去，每個(gè)公司只剩下三兩個(gè)守地的人。他們沒(méi)有工資，只能干點(diǎn)副業(yè)，或開(kāi)小飯店或開(kāi)車(chē)載客。1996年設(shè)計(jì)院也撤銷(xiāo)消了。不過(guò)在北海依然有許多由我設(shè)計(jì)的住宅及酒店建成投入使用，這是唯一個(gè)安慰。</p><p class="ql-block">在北海的第一年，我一直很糾結(jié)是否離開(kāi)北海。但是吳小莉讓我留下了。我清晰地記得，那天晚上，我們?cè)谖葑写遒F州菜大排檔吃飯，剛好看鳳凰臺(tái)。主持人吳小莉說(shuō)，根據(jù)專(zhuān)家分析，內(nèi)地市場(chǎng)是有周期的，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)會(huì)在1-2年回暖。就是這句話給了我們定心丸。其他守地的人也一樣，大家都心存期望，土地還在，只要市場(chǎng)回暖，</p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="color: rgb(237, 35, 8);">※③隨時(shí)隨地了解北海最新發(fā)生</span></p><p class="ql-block">1992年，萬(wàn)科王石就這樣錯(cuò)過(guò)了北海</p><p class="ql-block">2019-5-1 頂點(diǎn) 來(lái)自廣西 北海365</p><p class="ql-block">1992年夏天，廣西北海市政府到深圳招商，邀請(qǐng)萬(wàn)科參與北海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。</p><p class="ql-block">等王石到時(shí)，當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)卻說(shuō)：“你們動(dòng)手晚了，北海市區(qū)的土地已經(jīng)瓜分光了?！痹谑蓄I(lǐng)導(dǎo)的幫助下，國(guó)土局給萬(wàn)科擠出不到3萬(wàn)平方米的兩塊地，都在新建的火車(chē)站附近。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">以當(dāng)時(shí)萬(wàn)科的胃口，這樣的地塊自然不夠分量。后來(lái)，王石向當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)，介紹萬(wàn)科在上海的開(kāi)發(fā)情況后。一位領(lǐng)導(dǎo)略一沉吟：“這樣吧，有一塊40平方公里的土地，地價(jià)可以象征性地付一點(diǎn)，就算送給萬(wàn)科建設(shè)開(kāi)發(fā)吧?！?lt;/p><p class="ql-block">王石既感到驚訝又興奮：在深圳不能實(shí)現(xiàn)的宏偉藍(lán)圖，在北?？梢源笳股硎至?。王石返回深圳，召開(kāi)房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)部會(huì)議，研究下一步的行動(dòng)。</p><p class="ql-block">說(shuō)來(lái)奇怪，在圖紙上，40平方公里同500畝地塊的感覺(jué)差不多。換句話說(shuō)，面對(duì)如此巨大的面積，王石一點(diǎn)感覺(jué)也沒(méi)有。</p><p class="ql-block">為了吃透北海市政府對(duì)這塊土地的規(guī)劃意圖，王石邀請(qǐng)了經(jīng)濟(jì)學(xué)家湯學(xué)義、城市規(guī)劃專(zhuān)家孟大強(qiáng)先生，一起前往北海。</p><p class="ql-block">在北海市建委會(huì)議室，湯學(xué)義從基礎(chǔ)設(shè)施投入分析講起：“深圳特區(qū)目前總共開(kāi)發(fā)了70平方公里的土地，‘三通一平’每平方公里需要兩、三個(gè)億，70平方公里的‘三通一平’用去了近200個(gè)億，也就是說(shuō)，地面上什么還沒(méi)有，政府就用去了200個(gè)億。再看北海這40平方公里的荒地灘涂開(kāi)發(fā)，即使這里的勞力、建筑材料比深圳便宜，每平方公里土地，也得1.5億-2億，40平方公里就得60億-80億，如果算上地面上的投資，廠房、公建、發(fā)電廠、水廠，少說(shuō)還得80億，加起來(lái)就是140億~160億。問(wèn)題不在投入，更重要的是產(chǎn)出和消費(fèi)。北海目前的人口不到15萬(wàn)，一年的產(chǎn)值不足10個(gè)億，如何支撐這么大規(guī)模的基本建設(shè)？”</p><p class="ql-block">聽(tīng)著湯教授的課，王石后脊梁浸出冷汗。“這一算如醍醐灌頂，40平方公里的土地不能要啊?！北緛?lái)請(qǐng)專(zhuān)家給政府上課，卻結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)給狂熱的王石上了一堂課。好在有這堂課，否則萬(wàn)科盲目上馬，后果不堪設(shè)想。</p><p class="ql-block">來(lái)源：摘自《地產(chǎn)江湖》 肖賓 / 著 中國(guó)長(zhǎng)安出版社 2008年5月第1版</p><p class="ql-block">支持樓主</p>