<p class="ql-block"> 話說華哥從咸陽趕回，主要是完善界上未建房土地轉為國有出讓地，好對外發(fā)售。事先在信箱就有預約，國土用地股辦公室派專車在機場出口等候。</p><p class="ql-block"> 喂那位？</p><p class="ql-block"> 我是用地股司機專程來接你的，</p><p class="ql-block"> 哦，你在那？</p><p class="ql-block"> 我在出站口，</p><p class="ql-block"> 好，我馬上就到。</p><p class="ql-block"> 華哥出站看到黑色豐田皇冠車在出站口路待候，司機站在傍邊。</p><p class="ql-block"> 見一青年男子手提公文包便上前一步便問</p><p class="ql-block"> 你就是華哥嗎？</p><p class="ql-block"> 是的。</p><p class="ql-block"> 我在這里專程接你的請上車。</p><p class="ql-block"> 謝謝！</p><p class="ql-block"> 去那？</p><p class="ql-block"> 先到界上拿資料，明天8.30準時趕到辦公室，請你轉告你們的吳股長。</p><p class="ql-block"> 好的，一定轉告。</p><p class="ql-block"> 往那里走？</p><p class="ql-block"> 往最頂走，</p><p class="ql-block"> 這里風景不錯哩，別墅建的整齊漂亮，生態(tài)優(yōu)美，鳥語花香。是神仙過的日子。</p><p class="ql-block"> 一般般，進屋休息一下嗎？</p><p class="ql-block"> 不了，我就過去了。</p><p class="ql-block"> 慢點，到作坊拿點我們界上自己生產(chǎn)的豆芽菜去試一下。</p><p class="ql-block"> 華哥這么大的規(guī)模？</p><p class="ql-block"> 不夠用咧，還要擴一點。</p><p class="ql-block"> 華哥回來了，</p><p class="ql-block"> 回來有點事， 小紅拿個袋子給裝點豆芽菜給他試一下。</p><p class="ql-block"> 行，師傅夠了嗎？</p><p class="ql-block"> 夠了，謝謝華哥了。那我走了。</p><p class="ql-block"> 好走，辛苦了！</p><p class="ql-block"> 再見！</p><p class="ql-block"> 華哥送走司機后，往洞井口走去，把門打開看了看水位線，確實沒有變化。卻看見了一群大魚在覓食，便拿了半個坯的料為誘餌，見魚在水中爭食的舞姿，無法用語言描述她的美。小紅知道畢哥在看魚入迷了，在傍邊跟他說話都不入耳。其實作坊里的人天天看見怪不怪了?；剡^神來便問：</p><p class="ql-block"> 堯仔送貨去了？</p><p class="ql-block"> 嗯，</p><p class="ql-block"> 今天那里趕場？</p><p class="ql-block"> 貴州大龍。</p><p class="ql-block"> 那幾個市場銷量大一點？</p><p class="ql-block"> 羅舊，大龍，風雨橋市場和超市天天要這么多。</p><p class="ql-block"> 你忙，我先過去。</p><p class="ql-block"> 好，華哥在我這里吃嗎？</p><p class="ql-block"> 不，我老爸會做的。</p><p class="ql-block"> 華哥回到家里第一件事，就是上巨蟒蜂，看巨蟒石。發(fā)現(xiàn)巨蟒石顏色有點變深了，知道是日曬雨淋風塵所至。便換了衣服提起水桶給他清洗一下，恢復原來的容顏。正在欣賞的時候，堯仔也上來了，華哥你回來又不打個電話好去接你？</p><p class="ql-block"> 不用接，國土用地股派專車在等。一至送到界上剛走。堯仔在家辛苦了。</p><p class="ql-block"> 要是沒其他事參雜也不辛苦，自己把時間按排好，天天現(xiàn)事。</p><p class="ql-block"> 這幾天測量隊的事，前幾天廟宇屋場的水參和在一起，確實做不來。</p><p class="ql-block"> 現(xiàn)在還做什么呢？</p><p class="ql-block"> 跟著要發(fā)坯，7天成熟上市。天天上市，天天循環(huán)發(fā)坯。</p><p class="ql-block"> 抽時間和我去一趟廟宇峰看一下那股水。</p><p class="ql-block"> 我還沒有吃飯。</p><p class="ql-block"> 先吃飯。</p><p class="ql-block"> 堯仔吃了飯拿起鋤頭，刀和華哥一起進了廟宇屋場。沿著他們走過路往上攀，發(fā)現(xiàn)出水處挖有這么寬的一個平臺，站在平臺上這是實土嗎？</p><p class="ql-block"> 平臺三分之二是實土。</p><p class="ql-block"> 這里修一個小水池巖抬的上來嗎？</p><p class="ql-block"> 要打架子延抻至坎，用滑輪拉上去才行。</p><p class="ql-block"> 跟著巖山銼一條U型水溝讓水自己流下去，在下面靠緊巖山修個水池。在修水池時安裝管口閘伐。條件方便時連水池和U型小溝用坭扳砌蓋好以防污染。</p><p class="ql-block"> 用食用朔料管理在土里，把水引到巨蟒峰頂就方便了。</p> <p class="ql-block"> 政府搞開發(fā)水不過關是沒有用的。從竹林谷把水引導北面山，圍著山轉有1500多米，都是巖山修這條圳不容易。從廟宇屋場走也只有這么遠，水壓力大，工程小方便些。</p><p class="ql-block"> 回去，今晚上每家弄一條魚吃一下，只準吃不準講，先到巨蟒峰敬老人家。給我準備三條打好氧氣包，我明天8點帶出去有用。</p><p class="ql-block"> 我查了一下養(yǎng)菌菇的資料，不好養(yǎng)，也沒有優(yōu)勢。這樣明天到糧油市場購幾袋黃豆打幾桌水豆腐，利用水的優(yōu)勢做一下試驗。特別是發(fā)豆腐要漲，口感，產(chǎn)量都有優(yōu)勢才行。批量生產(chǎn)做熏制品發(fā)到北方去。</p><p class="ql-block"> 家里有這么多老人家會做水豆腐的，先琢磨一下。</p><p class="ql-block"> 你的小孩也該上學了，那邊教學質量好的多，要你娘帶孩子，大工程馬上要開工了，你爹在工地上做工，有的是工夫。要總結我們這一代人沒有文化的教訓。把家里所有的孩子都送到城里去讀書。今天就這樣，你先去忙吧。</p><p class="ql-block"> 華仔進屋看了一下小買店子貨也不多，老爹在做飯，生意也不大好，主要是人大部分都過去了。后又到自己房里打開電老和圖紙看了一下，這時老爹喊吃飯了。</p><p class="ql-block"> 來了，吃了飯又和堯仔在說放魚的事，先拿誘餌引惑一下，把網(wǎng)格往上一提，出來了幾十條大家伙，夠了關閉網(wǎng)格。</p><p class="ql-block"> 通知他們都來捉。</p><p class="ql-block"> 第二天華哥帶著資料和魚去了城里，用電話把吳股長約了出來。</p><p class="ql-block"> 華仔還不到上班時間呀，</p><p class="ql-block"> 我知道，我給你和局長捉了兩條魚，打起氧氣包的，放在尾箱里。</p><p class="ql-block"> 還這么客氣那謝謝你哩。</p><p class="ql-block"> 那局長的哩？</p><p class="ql-block"> 他和我住在一個小區(qū)。</p><p class="ql-block"> 那把車開過去。</p><p class="ql-block"> 華仔把尾箱門打開，</p><p class="ql-block"> 這么大幾條，</p><p class="ql-block"> 20幾斤，你捉兩條，這條你給他送上去算了。</p><p class="ql-block"> 8.30我準時來。</p><p class="ql-block"> 好，謝謝了。</p><p class="ql-block"> 華哥在外面吃了早點正準備去用地股，電話來了說：</p><p class="ql-block"> 華哥我是唐艷，告訴你省廳對文景大夏和華艷花園己獲得通過。由省設計院和上海市設計院聯(lián)合設計，已進入了設計層面。</p><p class="ql-block"> 謝謝你，辛苦了！過幾天你和妹妹，子軒去設計院約出來坐一下。</p><p class="ql-block"> 基礎圖紙已經(jīng)出來了，通知我們提供基礎資料。</p><p class="ql-block"> 跟吳總商量一下，他有這方面的經(jīng)驗，那家基礎公司口杯好些就承包給他。</p><p class="ql-block"> 找一下夏局去年的基礎預算方案的價位。</p><p class="ql-block"> 把基礎圖紙曬一份，先測點再打樁。在打樁前舉行一個開工典禮，請個樂隊，禮儀小姐，樂一樂，請子軒的老爸，王書記，剪一段彩。省建設廳長，區(qū)委張書記剪一段彩。還邀請市建設局，國土局，改革委，還有幾個工程隊的老板一并參加。把張菊的團隊開進了搞一下，以后的房子就好買些。先準備一下。</p><p class="ql-block"> 好的，你什么時候回來？</p><p class="ql-block"> 還說不準，城里開車多注意</p><p class="ql-block"> 好，再見！</p><p class="ql-block"> 再見！</p><p class="ql-block"> 這時華哥趕到辦公室，吳股長正在辦公，</p><p class="ql-block"> 歡迎年輕企業(yè)家張華先生。</p><p class="ql-block"> 股長不要這么稱呼，我乃一介農(nóng)民工而已。</p><p class="ql-block"> 華仔坐，</p><p class="ql-block"> 謝謝，</p><p class="ql-block"> 都說你華仔發(fā)財了，把自己界上和唐家院子的人都帶走了？</p><p class="ql-block"> 是帶走了一部分，發(fā)是發(fā)了一點財，還不是投在山上去了。</p><p class="ql-block"> 前期的情況通過政府己經(jīng)了解清楚了，不必說了嗎。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> </p> <p class="ql-block"> 現(xiàn)在那邊我已慢慢地向房地產(chǎn)轉型，目前在西安市市政府門口有一個開發(fā)項目，被市里立為標志性建筑，占地120畝。</p><p class="ql-block"> 項目分兩部分：</p><p class="ql-block"> 一個命名文景大廈，它的跨度</p><p class="ql-block">180x80米。底部十層全框架大空間，集購物，娛樂，歺飲，教育等綜合性公共場所。</p><p class="ql-block"> 十層以上縮成12棟精品住房2400套。</p><p class="ql-block"> 一個命名為華艷花園。綠化面積占60％，純精品住房12棟，50層6000套。</p><p class="ql-block"> 現(xiàn)正在打樁，給設計提供基礎資料。由陜西省設計院和上海市設計院聯(lián)合設計，就這點。</p><p class="ql-block"> 總投資？</p><p class="ql-block"> 圖紙正在設計中還沒有預算。</p><p class="ql-block"> 談談我們現(xiàn)在的工作吧。</p><p class="ql-block"> 我避暑山莊別墅群批準面積320畝，已開發(fā)面積為 55 畝。后經(jīng)測量隊復測增擴為520畝。重疊面積50畝。需要辦理國有出讓手續(xù)為425畝。</p><p class="ql-block"> 這是測量隊把我已開發(fā)的面積計算出來了，這個面積屬民宅。經(jīng)圖紙計算</p><p class="ql-block">22一25級面積為55畝。</p><p class="ql-block"> 把出讓地手續(xù)辦好是永久性還是階段性的？</p><p class="ql-block"> 階段牲的， 具體時間根據(jù)工程規(guī)模而言。</p><p class="ql-block"> 華仔你這情況還要和局長回報先解決征地的事。</p><p class="ql-block"> 征地不是定好嗎？</p><p class="ql-block"> 是定了，可沒有這么錢分兩次付可以嗎？</p><p class="ql-block"> 工程項目，土地轉讓，開發(fā)商都確定好了，地產(chǎn)商應該給你們付全款的。</p><p class="ql-block"> 可他而是做兩次付，所以……</p><p class="ql-block"> 沒有這么錢可以分兩次征也行，把房子買了又征不行嗎？</p><p class="ql-block"> 征地是很麻煩的。</p><p class="ql-block"> 我們之間沒有麻煩，在網(wǎng)上就談妥了。</p><p class="ql-block"> 是的在網(wǎng)已經(jīng)談妥了，可他硬拿不出這么多錢，一再要求分兩次付，經(jīng)集體研究才改過來的，我也不愿意呀。</p><p class="ql-block"> 讓我考慮一下，改日再談可以嗎</p><p class="ql-block"> 完全可以。</p><p class="ql-block"> 請把開發(fā)商的電話告訴我，有些事要到現(xiàn)場當面才講的清楚的。</p><p class="ql-block"> 我要他下午找你。</p><p class="ql-block"> 征地的事明天還等一天，家里很忙。</p><p class="ql-block"> 喂，你是華哥嗎？</p><p class="ql-block"> 是的，你是那位？</p><p class="ql-block"> 我是界上項目開發(fā)商，你在那里？</p><p class="ql-block"> 我剛從用地股出來。</p><p class="ql-block"> 用地股說你找我？</p><p class="ql-block"> 是的。</p><p class="ql-block"> 有什么事？</p><p class="ql-block"> 你到過界上嗎？</p><p class="ql-block"> 去過一次。</p><p class="ql-block"> 現(xiàn)在我們到界上去一趟可以嗎？</p><p class="ql-block"> 可以。</p><p class="ql-block"> 那我們就走。</p><p class="ql-block"> 兩車一前一后到了界上下了車華哥說：</p><p class="ql-block"> 你貴姓？</p><p class="ql-block"> 小姓陳，叫陳友良。</p><p class="ql-block"> 陳老板你好，我代表界上父老鄉(xiāng)親歡迎你來界上投資。主要有這么幾個問題你不知道情況：</p><p class="ql-block"> 你的機械及材料從這里入進，免得把我們己竣工路基面和預埋工程壓壞受損。</p><p class="ql-block"> 我們到上面去，保護好頂上休閑場景的一切設施，特別是這蹲巨蟒石不可多得的資源。這對你我搞這個項目都有好處。</p><p class="ql-block"> 水，我們到洞井去看一下，從這里出發(fā)到你開發(fā)邊緣，圍著山轉約1500多米，全是巖，不好引入，水的壓力不夠。還要花一筆錢。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 文／月亮灣</p><p class="ql-block"> 圖／網(wǎng)絡／致謝攝影師</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> </p>