<p class="ql-block">??為了創(chuàng)造一個(gè)和諧、安全、舒適的居住環(huán)境，不斷提升物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)，我們將2022年2月份物業(yè)服務(wù)工作簡報(bào)呈現(xiàn)于您！以便您能全面、及時(shí)的了解我們工作內(nèi)容，充分體現(xiàn)“品質(zhì)生活，悉心為你”的服務(wù)理念，敬請業(yè)主提出寶貴意見和建議。潤景園/錦繡園服務(wù)中心全體員工非常感謝您對我們工作的理解與配合！</p> <p class="ql-block">??消防隊(duì)進(jìn)入園區(qū)進(jìn)行檢查，對園區(qū)消防各方面細(xì)節(jié)十分認(rèn)可。</p> <p class="ql-block">??春節(jié)期間，為了大家出入安全，管家部輪流值班，對各公區(qū)樓道定期進(jìn)行巡查120次，發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)處理102件，檢查樓道環(huán)境衛(wèi)生，提醒業(yè)主及住戶及時(shí)清理樓道雜物95次，保持消防通道暢通，度過一個(gè)溫馨快樂的春節(jié)。</p> <p class="ql-block">??不忘初心、牢記使命、守土有責(zé)、沖鋒在前、堅(jiān)定信心、同舟共濟(jì)，我們同努力疫情定可防，全力遏制疫情擴(kuò)散蔓延，維護(hù)人民生命安全和身體健康，我們?yōu)楦綦x客戶送物品及幫忙取快遞。</p> <p class="ql-block">??為了我們共同擁有一個(gè)清潔的生活環(huán)境，我服務(wù)中心集中清理樓道雜物中，請您將自己的私人物品收回，不要放在公共區(qū)域，保障消防通道的暢通，避免給其他業(yè)主的出行帶來不便，讓我們共同創(chuàng)造和諧的居住環(huán)境，維護(hù)小區(qū)的生活環(huán)境需要大家共同努力！</p> <p class="ql-block">??2022年第一場雪，我服務(wù)中心組織員工園區(qū)主要出入口積雪處撒融雪劑，同時(shí)對園區(qū)主要道路及單元門口進(jìn)行清掃，物業(yè)人無論風(fēng)霜雪雨，我們都堅(jiān)守在自己的崗位上，大雪還在繼續(xù)，請您出行注意安全。</p> <p class="ql-block">??為了小區(qū)住戶的排水系統(tǒng)能夠正常排水，在工程部日常巡查中發(fā)現(xiàn)2處排水管道斷裂造成住戶家中排水不暢，工程部及時(shí)開挖搶修斷裂的管道，維修后排水暢通無阻。</p> <p class="ql-block">??為保證電梯的安全運(yùn)行及根據(jù)國家《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定，電梯維保人員對電梯各運(yùn)行部件進(jìn)行仔細(xì)的檢查、檢測，導(dǎo)軌部位添加潤滑油、轎廂頂部除塵等工作。</p> <p class="ql-block">??為了配電室工作人員對配電設(shè)備日常檢修保證人身安全，本月工程部對樓內(nèi)配電室進(jìn)行了鋪設(shè)絕緣墊、粘貼警示標(biāo)示工作。</p> <p class="ql-block">??工程部日常巡查中發(fā)現(xiàn)園區(qū)地下閥門井存在漏水現(xiàn)象，工程部聯(lián)合自來水公司技術(shù)人員進(jìn)行排查并維修完成。</p> <p class="ql-block">??節(jié)日的腳步漸走漸遠(yuǎn)，春暖花開的季節(jié)就要到來，為了不影響樹木發(fā)芽開花，工程部對春節(jié)前的裝飾品（桃花、彩燈等）進(jìn)行拆除。</p> <p class="ql-block">??為了小區(qū)居民有一個(gè)良好的居住環(huán)境，安全員每天不定時(shí)對園區(qū)進(jìn)行巡視，整理園區(qū)單車。</p> <p class="ql-block">??為保障園區(qū)的消防安全，安全部對地下車庫、園區(qū)、樓宇的消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行了全面的檢查，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。對部分消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。</p> <p class="ql-block">??落實(shí)各項(xiàng)防控措施，全力以赴做好疫情防控工作，安全部安全員堅(jiān)守在園區(qū)防范疫情第一道防線，嚴(yán)格落實(shí)測溫、掃碼、查證、登記四件套，不折不扣落實(shí)好各項(xiàng)重點(diǎn)防控措施。</p> <p class="ql-block">??保潔每天的清潔工作，疫情的消殺工作，這都是為了給您一個(gè)清潔的、安全的、生活環(huán)境，他們默默無聞，勤勤懇懇！我們不是完美的，也不是萬能的，但我們一直在努力著！我們需要您的理解和支持！讓我們相輔相成共同努力營造和諧的家園。</p> <p class="ql-block">??下月工作計(jì)劃:</p><p class="ql-block">一、一如既往的加強(qiáng)維護(hù)業(yè)主關(guān)系，加強(qiáng)催繳物業(yè)費(fèi)。</p><p class="ql-block">二、加強(qiáng)樓宇及公區(qū)巡查，雜物及時(shí)清理。</p><p class="ql-block">三、為了園區(qū)的美麗環(huán)境，請廣大住戶愛護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，垃圾入桶。</p><p class="ql-block">四、做好垃圾分類宣傳工作及園區(qū)垃圾分類的管理。</p><p class="ql-block">五、做好文明養(yǎng)犬的宣傳，遛狗請栓狗繩。</p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;">六、對園區(qū)物品進(jìn)行翻新。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;">七、跟進(jìn)潤景園電梯年檢工作。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;">八、對水電管井進(jìn)行巡查清潔保養(yǎng)。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;">九、潤景園/錦繡園消防、給排水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。</span></p><p class="ql-block">十、繼續(xù)加強(qiáng)對門崗嚴(yán)格把控外來人員、車輛進(jìn)入小區(qū)，對搬家送貨、裝修施工車輛長期占用消防通道加強(qiáng)管理；</p><p class="ql-block">十一、加強(qiáng)園區(qū)秩序管理，對各單元樓及地面車位非機(jī)動車輛亂停亂放違規(guī)停放、隨處晾曬物品現(xiàn)象及時(shí)清理。</p><p class="ql-block">十二、持續(xù)加強(qiáng)管理關(guān)于電動車入樓、電瓶入戶問題。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;">??管理中存在的工作難點(diǎn)，需廣大業(yè)主支持配合的事宜:</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;">1、為保障園區(qū)廣大業(yè)主安全，園區(qū)人行通道及消防通道內(nèi)禁止停放車輛。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;">2、為了園區(qū)的美麗環(huán)境，請廣大住戶愛護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，垃圾入桶。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;">3、</span>為保障園區(qū)廣大業(yè)主安全，園區(qū)人行通道及消防通道內(nèi)禁止停放車輛。</p><p class="ql-block">4、響應(yīng)政府號召，單元門內(nèi)禁止停放電動車、電動車電瓶禁止入戶充電。</p><p class="ql-block">5、為確保樓內(nèi)安全疏散通道時(shí)刻保持暢通，請勿在樓道、樓梯堆放雜物。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">在此，物業(yè)全體人員感謝大家對物業(yè)工作的支持和理解。</p><p class="ql-block">北京晟邦物業(yè)管理有限公司順義分公司潤景園錦繡園服務(wù)中心2022年3月2日</p>