<p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;"> 最近借住在朋友家，想寫寫她如何用100萬(wàn)撬動(dòng)了一套江邊豪宅，有時(shí)候會(huì)覺得也許是命運(yùn)，也許僅僅是因?yàn)閭€(gè)性。</b></p> <p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;"> 2014年的時(shí)候，朋友租住在民生路附近老小區(qū)，那時(shí)候是房產(chǎn)最低點(diǎn)，新盤都沒人買，而萬(wàn)科翡翠濱江就在這時(shí)候開盤了，價(jià)格5萬(wàn)左右。她天天路過(guò)，看到廣告，想著反正沒事，要不去看看，一看，對(duì)比自己租住的老小區(qū)，覺得被驚呆了。</b></p> <p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;"> 銷售問(wèn)她預(yù)算，她說(shuō)總價(jià)必須控制在1000萬(wàn)內(nèi)，高樓層就不用想了，最小面積166的低樓層還能滿足，選了一套五樓的貼著浦東大道路邊的，浦東大道還在修路，如果通車，噪音和灰塵肯定也會(huì)是有的，但是也顧不了那么多。</b></p> <p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;"> 接下來(lái)就差錢了，她口袋里只有100萬(wàn)，因?yàn)槭枪拘」蓶|，問(wèn)公司借了100萬(wàn)，父母親戚又湊了100萬(wàn)，剛剛湊夠首付，貨款600多萬(wàn)，每個(gè)月還三萬(wàn)不到。今年因?yàn)橐咔樵?，包括要換學(xué)區(qū)房，她決定賣掉，2100萬(wàn)成交，也就是她住了這幾年，然后去了貨款到手1500多萬(wàn)，換了一套學(xué)區(qū)房，手里還有一點(diǎn)現(xiàn)金。我跟她說(shuō)，她是用100萬(wàn)換了個(gè)人生，而回顧這個(gè)決定，我們?cè)诟袊@，是不墨跡，當(dāng)機(jī)立斷，踮踮腳去夠夠，我們應(yīng)該都會(huì)有更好的人生。</b></p> <p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;"> 而我特別感恩她的是，在知道她買了套1000萬(wàn)的房子時(shí)候，我正好在猶豫到底要不要買那么貴的房子，最后因?yàn)樗?，我?015年大漲前出手了套總價(jià)1600萬(wàn)的房子，首付600萬(wàn)，今年2850萬(wàn)賣了</b></p> <p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;"> 人生有很多的機(jī)會(huì)，就看我們?nèi)绾稳グ盐請(qǐng)?jiān)持，果斷，努力，也許就會(huì)被厚愛!</b></p> <p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;"> 2017年5月初，一位謝姓老板娘找到我，說(shuō)想?yún)⒓咏?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一宗1200萬(wàn)廠房的拍賣。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;"> 有生意來(lái)了，我開心地說(shuō)：“好的呀！”馬上又問(wèn)：“你首付款有多少呢？”她一副胸有成竹的模樣，“200萬(wàn)?！蔽液茉尞?，“200萬(wàn)？這也太少了吧？怎么可能拍1200萬(wàn)的廠房呢？”</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;"> 她不慌不忙地解釋：“老板娘，我已經(jīng)了解過(guò)了，只要你幫我聯(lián)系好1000萬(wàn)的民間借貸，這事肯定能做成功！”</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;"> 后來(lái)她把設(shè)想告訴了我，她己經(jīng)跟銀行溝通好了，因?yàn)檫@個(gè)廠房評(píng)估價(jià)是1800萬(wàn)，只是由于目前廠房行情比較低迷，一拍流拍之后，進(jìn)入二拍的起拍價(jià)只有1200萬(wàn)了，而市場(chǎng)價(jià)是超過(guò)1800萬(wàn)的，銀行會(huì)重新評(píng)估的，到時(shí)候可以放貸1000萬(wàn)，只要我們幫她聯(lián)系好這1000萬(wàn)，這件事情就成功了。她還說(shuō)如果不相信，可以跟銀行對(duì)接一下。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;"> 半信半疑的我打了個(gè)電話給銀行，銀行真的也是這么跟我說(shuō)的，貸款1000萬(wàn)不能100%地保證，但980萬(wàn)是可以肯定的！……后來(lái)這位老板娘如愿以償?shù)氐變r(jià)拍到了這宗廠房，銀行貸款980萬(wàn)。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;"> 當(dāng)時(shí)老板娘因?yàn)樨浛顩]有及時(shí)回籠，資金真的特別緊張，連過(guò)戶的費(fèi)用都是用微粒貸支付寶等信用貸款湊起來(lái)的。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;"> 說(shuō)來(lái)也很神奇，廠房買下來(lái)的當(dāng)天就成交了一筆大生意，后來(lái)應(yīng)收款也回籠了不少，她就在廠房里面的空基上重新規(guī)劃建造了一幢新車間，目前這宗廠房的市場(chǎng)價(jià)最起碼要超過(guò)3500萬(wàn)！</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;"> 這幾年，生意那么難做，如果企業(yè)沒有廠房這個(gè)載體，資產(chǎn)怎么能夠漲得那么高呢？</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;"> 大家有沒有覺得她就是我們身邊活生生的例子？她也是用200萬(wàn)撬動(dòng)了1200萬(wàn)的廠房？</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size: 22px;"> 人生有很多的機(jī)會(huì)，就看我們?nèi)绾稳グ盐?！?jiān)持，果斷，努力，也許就會(huì)被厚愛!</b></p> <h1></h1><h1><b style="font-size: 22px;"> 新天地房屋買賣中介所成立于1999年。自2001年以來(lái)，多次獲得縣消費(fèi)者信得過(guò)單位、誠(chéng)信工商戶、信用示范企業(yè)等榮譽(yù)?，F(xiàn)為多家銀行按揭業(yè)務(wù)合作單位。本所由中華人民共和國(guó)注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為您提供專業(yè)服務(wù)。<br></b><b style="font-size: 22px;"> 自2013年開始，公司已經(jīng)成功轉(zhuǎn)型為專業(yè)的工業(yè)房地產(chǎn)中介所，為縣內(nèi)外所有的企業(yè)家朋友提供精準(zhǔn)的工業(yè)廠房買賣中介服務(wù)，專業(yè)的工業(yè)廠房淘寶網(wǎng)競(jìng)拍代理。歡迎大家來(lái)人來(lái)電咨詢各類廠房信息。<br></b><b style="font-size: 22px;"> 新天地全體工作人員一定會(huì)竭盡全力為大家提供更方便更快捷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)！</b></h1><h1><b style="font-size: 22px;"><br></b><b style="font-size: 22px;">廠房買賣請(qǐng)聯(lián)系13706892900<br></b><b style="font-size: 22px;">?預(yù)約看房請(qǐng)聯(lián)系15267985082<br></b><b style="font-size: 22px;">廠房做證請(qǐng)聯(lián)系13777505067</b></h1><h1><br><b style="font-size: 22px;">公司地址 浦陽(yáng)街道中山北路26號(hào)<br> </b><b style="font-size: 22px;">?新浦江飯店南邊 金華銀行正對(duì)面 </b></h1>