<p class="ql-block">這個(gè)投資做餐飲啊，好吃是基礎(chǔ)，是入場(chǎng)券，如果你不好吃，那你就退場(chǎng)吧，就沒(méi)有你的份兒，你今天不關(guān)門，明天關(guān)門，好吃是入場(chǎng)券。那么有的好吃，為啥沒(méi)干好嘞？他價(jià)格定貴了，位置選錯(cuò)了嘛。如果好吃，價(jià)格便宜，位置不好，慢慢也能養(yǎng)起來(lái)。</p> <p class="ql-block">現(xiàn)如今啊，只要大家覺(jué)得經(jīng)濟(jì)一不好，其它門路呢都認(rèn)為不好賺錢，所以很多人就想開(kāi)個(gè)餐館，在他們眼里啊，似乎覺(jué)得開(kāi)餐館是門檻比較低的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，招幾個(gè)廚師、幾個(gè)服務(wù)員、收銀員、隨便支個(gè)鋪?zhàn)泳湍芨闪恕Ｒ泊_實(shí)，民以食為天 ，經(jīng)濟(jì)不好的時(shí)候，恩格爾系數(shù)就會(huì)飆升，吃也是中國(guó)人為數(shù)不多可以聊以慰借的東西了。</p> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">但是實(shí)際上國(guó)內(nèi)現(xiàn)在的餐飲行業(yè)絕對(duì)是地獄般的難度，一方面是餐飲這種民生行業(yè)由于政策限制較少，所以競(jìng)爭(zhēng)異常激烈，另一方面雖然中國(guó)有著世界上最豐富悠久的飲食文化，但是這也導(dǎo)致了消費(fèi)者有著世界上最挑剔和喜新厭舊的嘴和味蕾，同時(shí)不同地域的人們的飲食習(xí)慣和偏好又有著很大的不同，因此，賠錢的概率是很大的。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">開(kāi)小餐館的難度其實(shí)比開(kāi)一家小工廠還難，因?yàn)椴宛^有即時(shí)生產(chǎn)和即時(shí)消費(fèi)特點(diǎn)，對(duì)管理能力的要求其實(shí)是非常高。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">開(kāi)小餐館也是一種投資，投資是有科學(xué)的方法論的，開(kāi)什么店都一樣，只有科學(xué)開(kāi)店，才能提高成功的概率，兩眼一摸黑開(kāi)店的話，在現(xiàn)在這個(gè)各種成本高昂的年代，必死無(wú)疑。</h3> <p class="ql-block">什么叫兩眼一摸黑，一是對(duì)市場(chǎng)和成本結(jié)構(gòu)缺乏應(yīng)有的了解和認(rèn)識(shí)，二是不知道哪里有坑，掉進(jìn)坑里也沒(méi)有解決問(wèn)題的資源和能力。盲目開(kāi)店幾個(gè)嚴(yán)重后果，一種是各種成本會(huì)上升，比方說(shuō)你對(duì)店租、人工、設(shè)備和各種原材料的市場(chǎng)價(jià)格不了解，對(duì)于供應(yīng)鏈的進(jìn)貨渠道不熟悉，很容易就讓你的投資預(yù)算和現(xiàn)金流失控。</p> <p class="ql-block">另一個(gè)是讓你效率會(huì)低下，你沒(méi)經(jīng)驗(yàn)，可能就要花時(shí)間學(xué)，這中間可能又要交不少學(xué)費(fèi)，投資就是跟時(shí)間賽跑的游戲，每天一睜眼每天錢都在嘩嘩往外流，對(duì)于大多數(shù)創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，資金都不充裕，容錯(cuò)空間很小。</p> <p class="ql-block">通常一家餐廳倒閉，以下幾種最為常見(jiàn)：</p><p class="ql-block">生意不好，流量不行，沒(méi)有人吃，關(guān)閉</p><p class="ql-block">生意太好，房東眼紅，大幅提高房租，關(guān)閉</p><p class="ql-block">周圍餐館太多，開(kāi)了一大堆類似業(yè)態(tài)的競(jìng)爭(zhēng)，關(guān)閉</p><p class="ql-block">周圍餐飲太少，沒(méi)有產(chǎn)生聚市效應(yīng)，關(guān)閉</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">采購(gòu)價(jià)格高，生產(chǎn)損耗高，關(guān)閉</p><p class="ql-block">換了廚師，味道變難吃了，關(guān)閉</p><p class="ql-block">產(chǎn)品沒(méi)有更新迭代，客戶吃膩了，關(guān)閉</p><p class="ql-block">產(chǎn)品太多太雜，沒(méi)有記憶點(diǎn)，關(guān)閉</p><p class="ql-block">出了重大食品安全問(wèn)題，關(guān)閉</p><p class="ql-block">食品安全沒(méi)問(wèn)題，被人故意搞事，關(guān)閉</p><p class="ql-block">……</p> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">海底撈老板張勇有句名言，叫“頂天立地不如鋪天蓋地”。新手請(qǐng)遠(yuǎn)離高檔，小資這些詞兒。</h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">我們現(xiàn)在看下來(lái)，最穩(wěn)定，賺錢概率最大的，就是在商務(wù)區(qū)做針對(duì)白領(lǐng)的快餐，同時(shí)盡量避免打價(jià)格戰(zhàn)，價(jià)格貴一點(diǎn)沒(méi)關(guān)系，但你要做出讓顧客超預(yù)期的價(jià)值感。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">做餐飲要賺錢，小店就必須每天排隊(duì)。你的店如果從來(lái)沒(méi)排隊(duì)，能賺到錢嗎？顯然是不可能的事情。</h3> <p class="ql-block">那么我們來(lái)回憶一下，什么樣的餐飲店可能長(zhǎng)年每天排隊(duì)爆滿？只有在商務(wù)區(qū)針對(duì)白領(lǐng)的快餐店可能。鄭東新區(qū)一些蒼蠅小館每天都有大量的周邊寫字樓里的白領(lǐng)來(lái)吃，很多都已經(jīng)做了十幾二十年了，屹立不倒，每天中午排很長(zhǎng)的隊(duì)。</p> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">為什么在商務(wù)區(qū)做快餐不做正餐，因?yàn)榭觳头_(tái)率高，可以最大程度利用商務(wù)區(qū)中午的人流量，是高頻剛需，復(fù)購(gòu)率高，而且需要的面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于正餐，投入小。</h3> <p class="ql-block">如果你開(kāi)的小店從來(lái)沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)爆滿，或者是客戶一進(jìn)來(lái)要排隊(duì)的情況，可以斷定，你這家店是很難賺到大錢的，甚至不虧錢就不錯(cuò)了。</p> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">其實(shí)大城市里的白領(lǐng)是非?？蓱z的。真沒(méi)啥可吃的，口袋里一個(gè)月也剩不了幾個(gè)錢，還要裝逼攀比。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">對(duì)于新手來(lái)說(shuō)，這里當(dāng)然是建議做中餐，包括日料都不要輕易嘗試。還是那個(gè)原理，你想一想，你見(jiàn)過(guò)西餐店排長(zhǎng)隊(duì)的嗎？很少，對(duì)于大部分中國(guó)人來(lái)說(shuō)，中餐還是高頻剛需。特別經(jīng)濟(jì)不好的時(shí)候。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">初次涉足餐飲，請(qǐng)牢記以下幾個(gè)要點(diǎn)：</h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">1、 一定一定要在租店鋪前，就把產(chǎn)品研發(fā)和準(zhǔn)備好</h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">2、 一定優(yōu)先搞口味重的</h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">3、 選擇半標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品，產(chǎn)品最好不需要廚師</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">首先，開(kāi)店初期產(chǎn)品一定要成型，這個(gè)我原來(lái)以為應(yīng)該是個(gè)基本常識(shí)，后來(lái)才發(fā)現(xiàn)其實(shí)很多人都做不到，都是開(kāi)出店后拿顧客做小白鼠，慢慢試，殊不知?jiǎng)傞_(kāi)店做宣傳的這一段時(shí)間非常重要，消費(fèi)者如果對(duì)你的第一印象不好，后面就很難了。產(chǎn)品成型不是說(shuō)有幾個(gè)產(chǎn)品可以賣，或者說(shuō)廚師有幾個(gè)拿手好菜就行了，而是產(chǎn)品要成體系。什么叫產(chǎn)品要成體系，你看看沙縣小吃，飯、面、湯、小吃加鹵味，相輔相成，主食配菜搭配著點(diǎn)，還能做高客單價(jià)，所以才能開(kāi)遍大江南北。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">付著高昂的房租，產(chǎn)品都不穩(wěn)定，活不了幾個(gè)月的。</h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">其次，非常非常重要，所有想在中國(guó)跨行創(chuàng)業(yè)搞餐飲的朋友請(qǐng)千萬(wàn)千萬(wàn)記住：道路千萬(wàn)條，重口味第一條。搞了佛系產(chǎn)品，最后一定是親人兩行淚。佛系產(chǎn)品典型代表就是沙拉輕食這樣的，前兩年火過(guò)一陣，這兩年幾乎消失殆盡，根本成不了氣候。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">吃，是人的第一大欲望，開(kāi)餐飲要想大概率賺錢，就必須讓人記得住，能給人提供熱量，刺激人分泌荷爾蒙，這也是肯德基麥當(dāng)勞這種高熱量垃圾食品能開(kāi)遍全球的原因。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">新人入行搞餐飲，產(chǎn)品選擇上，最好能不需要廚師，不光不要廚師，最好連切配的都不要。那有些人就要說(shuō)了，那就完全標(biāo)準(zhǔn)化，做中央廚房配送的。但這也絕對(duì)是不行的，因?yàn)樽霾惋嬜钪匾?，還是要不斷積累回頭客，中餐只要是標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品，不管你怎么做，口味上和現(xiàn)做的就是有不小的差距。</h3> <p class="ql-block">因?yàn)樘^(guò)于標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品是沒(méi)有靈魂的。鄭州有一家比較有名的連鎖面館，叫××好面，剛開(kāi)始都是店里廚師現(xiàn)作，所以后來(lái)新開(kāi)的店生意就差了很多。</p> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">千萬(wàn)要記住，餐飲要做得久，你一定是賺回頭客的錢，不能是一錘子買賣，如果是回頭客的話，產(chǎn)品就不能太過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化，太過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化必死，因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品品質(zhì)一定是不如現(xiàn)做的，但是完全不標(biāo)準(zhǔn)化的話，很多人開(kāi)餐館開(kāi)到最后，就都是幫廚師打工了。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">另外，就是在主打產(chǎn)品之外，加一些附加值高的產(chǎn)品，做高客單價(jià)。比方說(shuō)，普通小籠和蟹粉小籠，零售價(jià)格相差可能超過(guò)10元，但是成本呢？成本可能最多增加幾毛錢。還可以加一些小菜涼菜之類的。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">只要在一些比較大的城市開(kāi)餐館，通常來(lái)說(shuō)，選址是成熟商務(wù)區(qū)>成熟的商場(chǎng)>成熟居民區(qū)</h3> <h3> <span style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">為什么首選在商務(wù)區(qū)做呢，想想看，居民區(qū)你是不是很少看到有餐館有排隊(duì)的？</span></h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">很多人沒(méi)有意識(shí)到，居民樓里的人口密度是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于辦公樓的，要知道格子間的密度高多了。如果你開(kāi)在低密度小區(qū)邊上，就更蛋疼了。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">現(xiàn)在大城市里人們的消費(fèi)習(xí)慣是，中午在公司附近吃，晚上要么公司附近解決，要么去商場(chǎng)，還可以回家自己做飯，幾輪篩下來(lái)在小區(qū)門口吃飯的已經(jīng)不多了，實(shí)際上如果你仔細(xì)觀察，會(huì)發(fā)現(xiàn)，如果你仔細(xì)觀察，會(huì)發(fā)現(xiàn)在小區(qū)門口吃飯的大多數(shù)人，還是周圍的服務(wù)業(yè)從業(yè)人員，比方說(shuō)房產(chǎn)中介，周邊一些店的店員，清潔工人，附近工地的工人等，說(shuō)白了還是商務(wù)人群，而且是消費(fèi)能力一般的商務(wù)人群，這種情況下，很難賺到什么大錢。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">開(kāi)餐館有這三杯毒藥，看你愿意喝哪一杯：</h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">工作日五天有人，周末兩天沒(méi)人，中午有人，晚上沒(méi)人；這是純辦公區(qū)域的特點(diǎn)</h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">工作日五天沒(méi)人，周末兩天有人，中午沒(méi)人，晚上有人；這是純商場(chǎng)的特點(diǎn)</h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">工作日五天沒(méi)人，周末兩天也沒(méi)啥人，中午沒(méi)啥人，晚上有一點(diǎn)人。這是純居民區(qū)的特點(diǎn)。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">也就是說(shuō)，在城市里，大部分商鋪會(huì)體現(xiàn)出一定的“潮汐性”，不同時(shí)間段人流量差異明顯，如果一間鋪?zhàn)油瑫r(shí)兼具幾種屬性，那么可能會(huì)在一定程度上抵消這種“潮汐”性。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">所以說(shuō)，開(kāi)餐館，成熟的寫字樓樓下是好的。實(shí)際上，首選寫字樓還有一個(gè)最為重要的原因是，同樣人流下，寫字樓底商的一般來(lái)說(shuō)會(huì)更便宜一些。因?yàn)閷懽謽堑闹饕w量還是辦公，商業(yè)配套是為了更好地為寫字樓招商服務(wù)，如果價(jià)格太高，白領(lǐng)就餐成本太高，不利于招商。因此，換句話說(shuō)，寫字樓底商往往性價(jià)比更高。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">另外，午餐對(duì)都市的白領(lǐng)來(lái)說(shuō)，是剛需高頻。公司辦公樓下的一家店，一個(gè)月吃個(gè)幾次，甚至十幾次是很正常的，但是對(duì)于商場(chǎng)里的某家店，可能很偶爾才會(huì)去一次。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">單純居民區(qū)就別開(kāi)了，特別很多低密度社區(qū)，餐飲生意慘淡得不要不要的，而且現(xiàn)在管得嚴(yán)，做餐飲還容易招致居民投訴。其實(shí)社區(qū)更適合做培訓(xùn)，理發(fā)，按摩等生活服務(wù)業(yè)態(tài)，特別是預(yù)付費(fèi)或者充卡的，反正就是做固定流量，而不是隨機(jī)流量的生意，要做客單價(jià)高的業(yè)態(tài)。沒(méi)有爆棚流量餐館是賺不到什么錢的。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">其實(shí)，當(dāng)找到一個(gè)比較滿意的商鋪后，還需要細(xì)化分析，包括：</h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">區(qū)域分析：屬于辦公區(qū)，商業(yè)區(qū)，還是居民區(qū)，如果是復(fù)合型區(qū)域，各部分消費(fèi)人群的問(wèn)題估計(jì)和比例估計(jì)；</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">商圈分析：商圈等級(jí)，商圈規(guī)劃，輻射范圍，輻射人口，人口組成，消費(fèi)能力和消費(fèi)習(xí)慣，店面數(shù)量，業(yè)態(tài)組成及飽和度，客單價(jià)，日流量，上座率翻臺(tái)率，以及以上這些因素和你餐廳定位的匹配度；特別是要注意輻射范圍內(nèi)，競(jìng)爭(zhēng)品類和替代品類的情況。</h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">交通分析：通達(dá)性（顧客上門是否方便，供應(yīng)鏈送貨是否方便），便捷性（停車是否方便等），</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">商圈分析：商圈等級(jí)，商圈規(guī)劃，輻射范圍，輻射人口，人口組成，消費(fèi)能力和消費(fèi)習(xí)慣，店面數(shù)量，業(yè)態(tài)組成及飽和度，客單價(jià)，日流量，上座率翻臺(tái)率，以及以上這些因素和你餐廳定位的匹配度；特別是要注意輻射范圍內(nèi)，競(jìng)爭(zhēng)品類和替代品類的情況。</h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">交通分析：通達(dá)性（顧客上門是否方便，供應(yīng)鏈送貨是否方便），便捷性（停車是否方便等），</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">人流動(dòng)線：人流的分流點(diǎn)和聚客點(diǎn)在哪里，人流量統(tǒng)計(jì)，需要注意的是，店鋪門前風(fēng)水是會(huì)改變的，一些品牌的入駐會(huì)改變門前風(fēng)水，馬路的寬度也會(huì)影響風(fēng)水，越寬的馬路對(duì)面的人流越不容易過(guò)來(lái)；</h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">店鋪可見(jiàn)性：包括店鋪的展示面（為什么一般拐角的店鋪好，就是因?yàn)檎故久娲螅?，牌匾可以做多大，牌匾是否顯眼等</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析：周邊有多少同類競(jìng)品，有多少替代類競(jìng)品，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的規(guī)模和產(chǎn)品定位，處于動(dòng)線上的什么位置，客單價(jià)、上座率、翻臺(tái)率如何，服務(wù)和運(yùn)營(yíng)情況，現(xiàn)在做的好大概是什么原因，做得不好大概是什么原因；</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">每種店都有適合自己開(kāi)的地方，很多連鎖品牌都有自己的開(kāi)店組，專門負(fù)責(zé)一條龍開(kāi)店，都是用真金白銀換來(lái)的只可意會(huì)不可言傳的經(jīng)驗(yàn)，顯得非常神秘。</h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;"></h3><p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">開(kāi)店前做一些數(shù)據(jù)和信息的搜集，最好能拿到一些店內(nèi)部的真實(shí)的數(shù)據(jù)，這個(gè)就需要業(yè)內(nèi)的關(guān)系網(wǎng)了，一般人確實(shí)很難搞到。</h3> <p style="white-space: normal; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto;">另外還有一個(gè)訣竅就是，快餐簡(jiǎn)餐通常在商場(chǎng)最下面，正餐聚餐通常在商場(chǎng)最上面，你開(kāi)反了就完了?？觳秃?jiǎn)餐或者套餐形式的餐館，通常都在底商，地鐵出口人流量大的地方，這些地方房租成本高，因此需要跑量來(lái)攤薄固定成本，把翻臺(tái)率低的正餐或聚餐品類開(kāi)在這種地方你就瞎了。而在商場(chǎng)和mall里面，為了充分榨干人流動(dòng)線的價(jià)值，餐廳一般都開(kāi)在頂上幾層，會(huì)專門跑到頂上幾層去吃飯的，都是家庭或者朋友聚餐，都是準(zhǔn)備好了花錢好好搓一頓的，你在頂上做快餐簡(jiǎn)餐就瞎了，因?yàn)槟愕哪繕?biāo)客流少，人均消費(fèi)還低，能賺到錢就見(jiàn)了鬼了。</h3> <h3>太長(zhǎng)了，未完待續(xù)……</h3>