泰康養(yǎng)老社區(qū)蘇州吳園全面介紹

泰康吳園養(yǎng)老社區(qū)

參觀預(yù)約咨詢18001545200陳經(jīng)理 趁著陽光明媚，風(fēng)景尚好的時光，帶大家前往了位于陽澄湖畔的泰康之家吳園養(yǎng)老社區(qū)。泰康吳園社區(qū)于2019年11月開業(yè)，共分為3期開發(fā)，目前已經(jīng)開業(yè)的是第一期和第二期。為了全方位地真實展現(xiàn)吳園的情況，下面的照片基本都是實景拍攝圖。本文也將從六個方面來介紹吳園的情況，力求直觀和全面。 1.社區(qū)背景介紹 2.地理位置及周邊商業(yè)配套 3.生活環(huán)境及硬件設(shè)施配套4.居住配套及周邊醫(yī)療配套5.社區(qū)入住條件及消費價格 6.社區(qū)整體綜合性價比 1.社區(qū)背景介紹 在開始探訪吳園之前，先了解一下公司的運營背景。泰康之家是隸屬于泰康保險集團的泰康健投子公司，泰康保險集團于2009年獲得中國保監(jiān)會批準(zhǔn)的投資養(yǎng)老社區(qū)試點資格，至今已經(jīng)十余個年頭。在這十余年間，泰康國際標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)養(yǎng)社區(qū)已完成北京、上海、廣州、成都、蘇州、杭州、三亞、合肥、鄭州、廈門、南京、長沙、福州、溫州、濟南、南寧、重慶、昆明、沈陽、天津、呼和浩特等42城，35個項目核心城市布局，已經(jīng)開業(yè)22個養(yǎng)老社區(qū)，投資建設(shè)大規(guī)模、全功能、國際標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)養(yǎng)社區(qū)。 目前北京燕園、上海申園、上海錦繡府、廣州粵園、成都蜀園、蘇州吳園、武漢楚園、長沙湘園、杭州大清谷、南昌贛園、沈陽沈園，南寧桂園均已開業(yè)。 這次介紹的就是泰康之家的第五個作品——蘇州吳園。 2.地理位置及周邊商業(yè)配套 泰康之家·吳園位于江蘇省蘇州新加坡工業(yè)園區(qū)東北部，就在陽澄湖半島核心區(qū)域。所在的陽澄湖半島區(qū)域距離金雞湖CBD僅12公里、距上海市區(qū)僅70公里，可以快速到達杭州、寧波、南京、無錫等主要城市。吳園的周邊陽澄西湖生態(tài)休閑公園、蓮池湖公園、仙櫻湖公園、生態(tài)果園、濕地公園等眾多景區(qū)不勝枚舉。周邊環(huán)湖自行車道、高爾夫俱樂部、奕歐萊精品購物村、陽澄食街、快樂農(nóng)場、華誼兄弟電影世界等高品質(zhì)配套資源豐富。一千五百多年歷史的重元寺、江南史前文化標(biāo)尺的草鞋山遺址也是吳園的鄰居。 吳園占地31萬平方米，總規(guī)劃養(yǎng)老及護理單元約1600戶。吳園一經(jīng)開放就獲得了市場熱烈反饋，已預(yù)訂客戶平均年齡約73歲，以專業(yè)資深人士、高知、高干、高管為主。 會所是由貝聿銘的首席弟子莫平先生主筆設(shè)計，建筑面積約8000平米。 3.生活環(huán)境及硬件設(shè)施配套 一走進吳園，眼前是滿目的開闊與生機。雖然沒有參天大樹，但大片的植被還是讓人感覺神清氣爽。吳園從開始建造便想融入蘇州當(dāng)?shù)氐脑?。因此園區(qū)內(nèi)采取園林式景觀設(shè)計。在園區(qū)里，隨處可見白墻青瓦、茶園迷宮、假山疊瀑、風(fēng)雨連廊。外可感陽澄湖之美景，遠眺湖光山色；內(nèi)可觀充滿江南風(fēng)情的特色園林景觀。從上空俯視，形狀就如同陽澄湖的大閘蟹一樣。一條景觀大道，將社區(qū)分成了兩部分：獨立生活區(qū)和護理區(qū)。會所的顏色采用了淡雅的色調(diào)。一走進來覺得很舒服。這里是四季花廳。陽光從頭頂上透明的玻璃中灑落下來，讓居民們能夠感受到四季的美好。一層有可供朋友們聊天的休憩區(qū)，也可辦一些大型活動。讓居民們隨性演奏的三角鋼琴擺放在正中央。整個活力中心包含餐廳、游泳池、健身房、電影院、老年大學(xué)、舞蹈房、卡拉OK、乒乓球室、臺球室、圖書館、棋牌室、佛堂、教堂、茶苑等多項休閑娛樂設(shè)施。 還有理發(fā)和按摩可有償使用。 拿游泳池舉例，恒溫游泳池一共有3條泳道，水溫常年保持在29-30度，這是適合老人的溫度，池內(nèi)采用步入式臺階，方便長者們輕松安全入水。池旁還設(shè)有自動座椅，對于不方便自行入水的長者安全的送入水中。 會所實景圖▼ 二樓四季花廳三個泳道的泳池，恒溫28度左右書畫教室健身房臺球室休閑交流區(qū) 理發(fā)按摩室食堂也很有特色，自助食堂的燈上掛著蘇州特色的油紙傘和團扇，也提供素齋給有需求的居民。<div> 蘇州味道自選食堂針對居民推出了點餐服務(wù)。有三個VIP包房，最大可以容納15個人就餐。保障了餐食的營養(yǎng)均衡、美味可口。這里的燈上掛著蘇州特色的折紙傘。不得不贊嘆設(shè)計師的心思巧妙。 </div> 吳園實施刷卡就餐，每天供應(yīng)的菜色都不同，三餐費用大約在12元、28元、20元。每個人月均1800元左右的消費還是非常具有性價比的。 會所外的空地上還有建有300平的大禮堂和國學(xué)堂（佛堂），可舉辦各種活動以及學(xué)禪、修心等。社區(qū)的環(huán)形走廊，是散步、休閑的最佳區(qū)域，居民可以在這里觀景聊天。 樂泰學(xué)院是社區(qū)里面最有生機和活力的一部分。各種俱樂部和活動鼓勵居民們參加，豐富生活。包括戲劇社、橋牌俱樂部、乒乓球隊、合唱團、攝影俱樂部、書畫社等等。居民們可以充分地展現(xiàn)自己，表達自己和提升自己。真正做到了活到老即學(xué)習(xí)到老的宗旨。 這是社區(qū)春晚長輩自己編排的舞蹈。社區(qū)還經(jīng)常組織戶外活動，這是秋天社區(qū)組織去蘇大看銀杏，看的出來，長輩們十分開心。 4.居住配套及周邊醫(yī)療配套吳園自建了二級康復(fù)醫(yī)院，最大的亮點就是社區(qū)里即有醫(yī)院，解決了老年人日?？床‰y和就醫(yī)需排隊的問題，也為突發(fā)性疾病減少了搶救時間。 吳園社區(qū)內(nèi)配二級康復(fù)醫(yī)院，以老年醫(yī)學(xué)、康復(fù)醫(yī)學(xué)、健康管理為特色，整合急癥轉(zhuǎn)診、長期護理、預(yù)防保健及康復(fù)治療于一體，為老人筑起"急救——慢病管理——康復(fù)"的三重防線。 吳園社區(qū)引入CCRC持續(xù)照護模式，為居民提供獨立生活、協(xié)助生活、專業(yè)護理、記憶照護四種生活服務(wù)區(qū)域，滿足不同身體狀況長者的照護需求，實現(xiàn)一站式退休生活解決方案。 通常來說，老年人一般習(xí)慣居住在自己的家中，一旦需要醫(yī)療救治的時候就只能住進醫(yī)院去。突然改變的生活環(huán)境和生活習(xí)慣會給老人造成很大的影響和心理改變。 而在CCRC的持續(xù)照護模式下，即使居民們的身體情況不斷變化，但仍然可以選擇居住在熟悉的社區(qū)中，不離開自己固有的生活環(huán)境，并得到更好的專業(yè)護理和照料。 這里是獨立護理區(qū)，適合可獨立生活的居民們。一期的獨立生活區(qū)一共有201戶，二期有400多戶，目前入住率達到90%以上。共有4個房型，從33方的一人居住獨立間到137平方的兩室兩衛(wèi)，可以滿足不同人群對戶型選擇需求。 房間及公共空間的設(shè)施均考慮到適老化環(huán)境而特殊設(shè)計，走廊雙側(cè)設(shè)立扶手，走廊加寬，方便輪椅和行人并行通過，走廊內(nèi)間隔20米擺放舒適座椅，方便老人休息。 房間的地板帶有紋路，具有防滑功能。 房間內(nèi)都有紅色拉繩報警裝置，來應(yīng)對居民的突發(fā)狀況。 浴室地面采用進口特殊材質(zhì)，遇水更加防滑。電磁爐和微波爐都配備，有做飯區(qū)域，不能用明火。 5.社區(qū)入住條件及消費價格 本價格表適用于 2024年 12月 31 日前預(yù)訂且完成入住，繳齊相關(guān)費用起 30 日內(nèi)新入住吳園社區(qū)二期獨立生活公寓的養(yǎng)老社區(qū)客戶。吳園社區(qū)的價格根據(jù)房型從8460元到22960元不等，因樓層和朝向有一房一價的差價，餐食費用在1800元左右。 吳園二期一室一廳戶型視頻介紹 吳園二期一居室戶型視頻介紹 費用包含了以下的項目 家具家電及設(shè)施設(shè)備的使用：物業(yè)費用、定額水、電、地暖、空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、WIFI、固定電話、有線電視等 居家服務(wù)：生活管家服務(wù)、定期交通車、基礎(chǔ)健康服務(wù)、定期入戶保潔等 運動類服務(wù)：游泳池、健身房、乒乓球館、舞蹈房、瑜伽室、桌球、電子高爾夫等 娛樂類服務(wù)：多功能廳、家庭影院、棋牌室、大堂吧等 樂泰大學(xué)服務(wù)：圖書館、電腦室、專題講座教室、音樂坊、書畫室、手工館等 兩種方式可以入住養(yǎng)老社區(qū) 1.購買保險 投保人可以通過購買泰康人壽200萬保費的《幸福有約》養(yǎng)老年金保險入?。ūｋU對接入住一共分為三擋，200萬、300萬、500萬，每一種繳費對應(yīng)的服務(wù)都不同） 以200萬的保費為例，客戶可以分期繳納，比如一次性交清，5年繳費40萬，10年期繳20萬。 舉個例子，李先生作為投保人和被保人，李先生和其妻子擁有保證入住的資格（申請后十八個月內(nèi)一定安排他們?nèi)胱。钕壬母改讣捌鋹廴说母改笓碛袃?yōu)先入住資格（優(yōu)先于第二種入住方式）。入住后每個月需繳納月費。 如果是保險繳費的時間夠長，后期每年這份養(yǎng)老年金保險所返還的利息是可以抵扣在社區(qū)里的月費花銷。目前利率4.85%，保底2.85%在市場上也是非常受認(rèn)可的！相對銀行理財，也更加安全！ 首推大家通過保險繳費的方式來對接泰康的社區(qū)入住，因為本身買的這種養(yǎng)老保險即是對于未來養(yǎng)老金的提前儲備規(guī)劃，也解決了未來高品質(zhì)養(yǎng)老的問題，可以說是一舉兩得。 并且，國內(nèi)目前沒有任何一種投資工具會比保險更穩(wěn)健更安全，面對現(xiàn)在層出不窮的養(yǎng)老騙局，這種通過投保商業(yè)養(yǎng)老金的方式來做養(yǎng)老是最靠譜的了。 董事長講述幸福有約產(chǎn)品的起源 通過保險產(chǎn)品，鎖定養(yǎng)老社區(qū)稀缺資源的入住權(quán)益。 購買保險附贈權(quán)益，比如每年一次體檢，醫(yī)院綠色通道服務(wù)，家庭醫(yī)生，私人律師等服務(wù)！ 2.押金三萬 如果是急于入住的客戶，又超過了購買保險的年齡限制，就需要繳納3萬費用作為押金，再根據(jù)房型繳納每一個月的費用費。押金與購買保險入住的形式不同，這種是沒有任何利息的。和保險相比，不足之處是未來入住不保證有房間。 6.社區(qū)整體綜合性價比<div>養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)的所有服務(wù)都是由泰康健投獨立完成，沒有假手于人。也在一定程度上可控制和保證服務(wù)的質(zhì)量。 每個月的入住費用和提供的服務(wù)相比也可以承受。性價比還是非常高的。 參觀完讓我有一種想要即刻入住的想法。試想在這樣與自然相伴的環(huán)境中，睡到自然醒，再嗦上一頓陽澄湖的大閘蟹，一定十分愜意了。 </div> 可掃描二維碼咨詢，<div>撥打電話1800-154-5200 預(yù)約參觀養(yǎng)老社區(qū)</div>