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創(chuàng)建幸福和諧小區(qū)之一 ——機(jī)動(dòng)車管理

揚(yáng)州萬(wàn)科城

<h3>和諧溫馨的小區(qū)需要物業(yè)和廣大業(yè)主的共同創(chuàng)建，然而，我們小區(qū)的機(jī)動(dòng)車停放是這樣子的</h3> <h3>作為一家負(fù)責(zé)任的物業(yè)公司，我們深知小區(qū)工作中車輛管理方面存在不足，并召開(kāi)會(huì)議就管控方案進(jìn)行討論，在本著對(duì)廣大業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度，在方便廣大業(yè)主出行的便利性為目的，在維護(hù)大部分業(yè)主利益為前提下，制定完成車輛管理方案?，F(xiàn)向廣大業(yè)主匯報(bào)，并希望得到您的認(rèn)可，不足之處也請(qǐng)您及時(shí)與您的管家進(jìn)行溝通。</h3> <h3>車輛管控方案如下</h3><h3>1、產(chǎn)權(quán)車位</h3><h3>說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)車位使用時(shí)間與車位服務(wù)費(fèi)同步，產(chǎn)權(quán)車位下可錄入多輛車牌號(hào)，任意車牌號(hào)車輛進(jìn)入后，其它車輛無(wú)法入場(chǎng)，若業(yè)主有長(zhǎng)期車輛停放需求請(qǐng)及時(shí)租賃車位或購(gòu)買車位；</h3><h3>2、未購(gòu)買產(chǎn)權(quán)車位，可辦理租賃車位</h3><h3>說(shuō)明：按月繳納180元/月，停放地下未售車位，（若該車位有銷售需求，物業(yè)會(huì)另行安排停車位）</h3><h3><b> 特別提醒</b></h3><h3><b>（1）辦理車位租賃業(yè)主車位租賃時(shí)間需與物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)時(shí)間一致。</b></h3><h3><b>（2）占用他人車位，非停車區(qū)域違停車輛，根據(jù)《萬(wàn)科城業(yè)主管理規(guī)約》相關(guān)規(guī)定，有權(quán)對(duì)違停車輛進(jìn)行鎖車，并拒絕其車輛進(jìn)入小區(qū)，并不再享有包月權(quán)利。</b></h3><h3><b>（3）小區(qū)不再提供地下臨停車位，外來(lái)臨時(shí)車輛在園區(qū)現(xiàn)有臨停車位已滿的情況下，將無(wú)法進(jìn)入園區(qū)。</b></h3> <h3>3、臨時(shí)停車位（結(jié)合規(guī)劃中地面停車位數(shù)量提供臨停車位）</h3><h3>（1）停放2小時(shí)以內(nèi)免費(fèi)，單次停放2小時(shí)以上12小時(shí)以內(nèi)收費(fèi)3元；12小時(shí)以上24小時(shí)以內(nèi)6元，以此類推。</h3><h3>（2）當(dāng)天進(jìn)出多次按照每次進(jìn)場(chǎng)時(shí)間重新計(jì)算，推移累計(jì)；</h3><h3>（3）如遇臨時(shí)車位數(shù)量滿額后將不再開(kāi)閘放行；</h3><h3><b><br /></b></h3><h3><b>特別提醒：</b></h3><h3><b>（1）小區(qū)內(nèi)不設(shè)固定地面停車位，先進(jìn)先停，停滿為止。</b></h3><h3><b>（2）在臨時(shí)車位數(shù)額已滿的情況下，物業(yè)服務(wù)中心無(wú)法為申請(qǐng)人提供停車服務(wù)。</b></h3><h3><b>（3）外來(lái)訪客車輛按照臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)（并計(jì)入當(dāng)日的臨停車位數(shù)量中）。</b></h3><h3><b>（4）因小區(qū)南門(mén)通道擁堵，臨停車輛一律從東門(mén)進(jìn)出。</b></h3> <h3>集中辦理時(shí)間： 2018月5日24日至2018年5月31日</h3><h3>集中辦理地點(diǎn)：幸福驛站前臺(tái)（售樓處東側(cè)）。</h3><h3>實(shí)行方案時(shí)間：2018年6月1日</h3> <h3>為何要實(shí)行上述方案，請(qǐng)您往下看</h3><h3>??告訴您…</h3><h3>小區(qū)地面停車資源非常有限，有地下車位業(yè)主需將車輛停放在自家地下車位上。</h3><h3>地面臨時(shí)停車服務(wù)費(fèi)根據(jù)收益分配70%屬于全體業(yè)主所有，不繳費(fèi)無(wú)疑損害的是全體業(yè)主的利益…</h3><h3>地面車位需有序停放在車位上，如占道停車有碰擦風(fēng)險(xiǎn)…</h3><h3>違章停車，將會(huì)給園區(qū)老人與孩子的活動(dòng)帶來(lái)危險(xiǎn)性…</h3><h3><br /></h3> <h3>??您知道嗎…<br /></h3><h3>當(dāng)您為了幾塊錢的停車費(fèi)，與保安發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，為了您一人，小區(qū)進(jìn)出口因得不到及時(shí)的疏導(dǎo)已排成長(zhǎng)龍…</h3><h3>當(dāng)您堵在門(mén)口認(rèn)為和保安理論成功了，您不繳費(fèi)走了，工作人員只能默默墊付費(fèi)用…</h3><h3>當(dāng)您把車輛堵在門(mén)口，自己揚(yáng)長(zhǎng)而去，您后面的鄰居被堵在那兒出不來(lái)…</h3><h3>當(dāng)您不停自己的停車位，占用其他業(yè)主的車位，有沒(méi)有想到別人回來(lái)如何停車…</h3><h3><br /></h3><h3><br /></h3> <h3>為了維持小區(qū)交通井然有序，物業(yè)服務(wù)中心承諾在接下來(lái)的車輛管控過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)堵門(mén)行為在溝通無(wú)效下，物業(yè)公司將做移車處理…</h3> <h3>下面給大家介紹下"黑貓二號(hào)"到底有啥功能呢？</h3><h3>1.減輕高峰期出入口車輛擁堵，無(wú)需刷卡，車牌識(shí)別快速通過(guò)； </h3><h3>2.系統(tǒng)記錄場(chǎng)內(nèi)車輛，當(dāng)場(chǎng)內(nèi)車輛飽和后將自動(dòng)禁止放行車輛，規(guī)避場(chǎng)內(nèi)車輛因飽和出現(xiàn)違停現(xiàn)象，避免一位多車；</h3><h3>3.費(fèi)用到期自動(dòng)語(yǔ)音提醒；</h3><h3>4.長(zhǎng)期違停車輛可納入黑名單，系統(tǒng)默認(rèn)禁止入場(chǎng)</h3><h3>5.只識(shí)別車牌、以及對(duì)超寬車輛實(shí)施管控放行，對(duì)于非機(jī)動(dòng)車及行人無(wú)法識(shí)別開(kāi)閘，行人與非機(jī)動(dòng)車需從專用通道通行，避開(kāi)機(jī)動(dòng)車道，避免機(jī)動(dòng)車因視覺(jué)盲區(qū)造成安全隱患。</h3><h3>6.當(dāng)日?qǐng)鰞?nèi)停放車輛信息完善，如發(fā)生火災(zāi)、救援等突發(fā)事件可以準(zhǔn)確的找到車主，精確到房號(hào)與姓名。</h3> <h3>讓我們共同創(chuàng)建幸福和諧的小區(qū)環(huán)境，還一個(gè)秩序井然、安全安心、幸福的社區(qū)。</h3>