<p class="ql-block">北京是莊嚴(yán)的</p><p class="ql-block">有天安門城樓</p> <p class="ql-block">有天安門廣場</p> <p class="ql-block">北京是魅力的</p><p class="ql-block">有頤和園</p> <p class="ql-block">有北海公園</p> <p class="ql-block">北京是繁華的</p><p class="ql-block">有朝陽CBD</p> <p class="ql-block">有三里屯</p> <p class="ql-block">北京也有不好的</p><p class="ql-block">老城內(nèi)破敗的舊院落</p> <p class="ql-block">老城中的人居環(huán)境</p> <p class="ql-block">現(xiàn)在的北京是在老城這個基礎(chǔ)上一圈一圈擴(kuò)大建成的。</p><p class="ql-block">老城從元朝建立，歷經(jīng)明清民國延續(xù)800年。其街道胡同房屋具有歷史保護(hù)價值。</p><p class="ql-block">新中國成立后老城的房屋院落所有權(quán)多元化，之后的天災(zāi)人禍，使得老城的承載能力和使用能力到了極限。</p><p class="ql-block">為保護(hù)老城從上世紀(jì)80年代起，歷屆政府都下了很大力氣。由于歷史欠賬和資金的壓力、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和歷史遺存的矛盾，老城保護(hù)依然是政府的難題。</p> <p class="ql-block">老城保護(hù)必須走保護(hù)利用這條路，否則靠政府資金投入就是一個無底洞。</p><p class="ql-block">可喜的是菜市口大吉巷地產(chǎn)項目讓社會看到了希望。</p> <p class="ql-block">用民國時的地圖還原大吉巷地產(chǎn)項目的方位，從中看到它啟東米市東胡同，南到兵馬司后街，西到菜市口南大街，北到騾馬市大街。大吉巷從東西穿過。</p> <p class="ql-block">借用網(wǎng)上照片還原2011年這里的景象</p> <p class="ql-block">胡同破敗</p> <p class="ql-block">這個項目拆遷后要解決三個問題，寫字樓建設(shè)出租、商業(yè)建設(shè)招商、歷史古跡保護(hù)利用。</p> <p class="ql-block">東西走向的大吉巷</p> <p class="ql-block">南北走向的米市東胡同</p> <p class="ql-block">經(jīng)過10年的建設(shè)，2025年6月25日，這個地產(chǎn)項目亮相菜市口大街。并沿用老地名大吉巷的名稱。</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">大吉巷向東的大門，高檔寫字樓四四方方，穩(wěn)重大氣。</p> <p class="ql-block">開街當(dāng)日人山人海，據(jù)說創(chuàng)下當(dāng)日客流20萬的記錄。</p> <p class="ql-block">項目位置交通十分便利，地鐵4號線7號線直通商業(yè)街</p> <p class="ql-block">下沉式商業(yè)區(qū)商賈云集，顧客熙熙攘攘。</p> <p class="ql-block">銅器店鋪吸引顧客</p> <p class="ql-block">路旁的裝飾可愛誘人</p> <p class="ql-block">房上的裝飾帶來喜悅</p> <p class="ql-block">立體的綠植營造氣氛</p> <p class="ql-block">廣場的花卉鮮艷奪目</p> <p class="ql-block">餐飲顧客爆滿</p> <p class="ql-block">大眾點評的網(wǎng)紅餐廳高朋滿座</p> <p class="ql-block">這個項目所在地區(qū)有三處歷史古跡得到重建和利用。包括：</p><p class="ql-block">南海會館舊址、便宜坊烤鴨店舊址、《每周評論》舊址。</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">南海會館內(nèi)有康有為故居</p> <p class="ql-block">會館修繕前的照片</p> <p class="ql-block">南海會館模型</p><p class="ql-block">會館有四路建筑。目前都修繕完畢。</p> <p class="ql-block">七樹堂小院是康有為的住所</p> <p class="ql-block">有康有為的書法展覽</p> <p class="ql-block">他的字體被稱為康體</p> <p class="ql-block">多數(shù)都作為展覽、文創(chuàng)、咖啡廳利用</p> <p class="ql-block">這個會館有十幾個單獨的小院</p> <p class="ql-block">這個地產(chǎn)項目是由央企中海地產(chǎn)開發(fā)投資建設(shè)的。小院里有中海企業(yè)的介紹</p> <p class="ql-block">名人馮唐在這里有展覽</p> <p class="ql-block">這種小院很適合小企業(yè)租賃和做活動</p> <p class="ql-block">等待出租的房屋</p> <p class="ql-block">室內(nèi)已經(jīng)做了布置</p> <p class="ql-block">入住和利用很方便</p> <p class="ql-block">建于1416年的便宜坊烤鴨店舊址。</p> <p class="ql-block">《每周評論》社舊址</p><p class="ql-block">據(jù)介紹《每周評論》1918年12月22日創(chuàng)刊于此，1919年8月31日被北洋軍閥政府查封，共出版36期每期。</p><p class="ql-block">第1至第25期由陳獨秀主編，以后各期由胡適主編，主要撰稿者有陳獨秀、胡適、李大釗、周作人、高一涵等。</p><p class="ql-block">這里成為早期進(jìn)步人士活動的地方。</p> <p class="ql-block">墻戶外展示一臺印刷機(jī)</p> <p class="ql-block">這個項目目前從商業(yè)看到餐飲效果還可以、百貨差一些，后期發(fā)展寫字樓出租和文物利用有待觀察。</p>