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東湖六區(qū)第一季度工作簡報

東湖六區(qū)管理處--元奕銀

<p class="ql-block">尊敬的業(yè)主/住戶:　</p><p class="ql-block"> <span style="font-size:18px;">春回大地，萬象更新。值此生機盎然的季節(jié)，</span> 現(xiàn)將2025年第一季度服務(wù)內(nèi)容呈現(xiàn)于您，以便您能夠較全面地了解我們的服務(wù)工作，敬請您提出寶貴意見或建議！</p> <p class="ql-block">一、春節(jié)景觀 喜氣洋洋</p><p class="ql-block">??春節(jié)前，東湖六區(qū)為小區(qū)舞起巨大的彩筆，給小區(qū)繪上一幅色彩斑斕，喜氣洋洋的畫面！讓業(yè)主感受到春節(jié)的氣氛，并讓小區(qū)更有"中國年味"??????</p> <p class="ql-block">在小區(qū)大門口、各樓棟門前和花園內(nèi)掛起了象征著平安祥和紅紅火火的燈籠、彩燈，將小區(qū)裝點的漂漂亮亮，向業(yè)主們表達著新年美好的祝福??</p> <p class="ql-block">二、安全篇</p><p class="ql-block"> 1、組織秩序維護員進行軍事訓(xùn)練，安全防范是物業(yè)管理的重點，通過對員工的應(yīng)知應(yīng)會及軍事技能培訓(xùn)，提高秩序維護員的各項技能，要求必須熟練掌握，方能為業(yè)主提供安全、溫馨、有序的居住氛圍。</p> <p class="ql-block">全體秩序維護員進行正壓氣呼吸器訓(xùn)練。</p> <p class="ql-block">2、消防通道、樓道、大堂停有單車嚴重影響小區(qū)環(huán)境及業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，我們不定時的進行清理，并在此呼吁業(yè)主(住戶):為了小區(qū)安全、文明的社區(qū)環(huán)境，請您自覺把單車放到車庫指定位置，共同創(chuàng)造美好家園！</p> <p class="ql-block">節(jié)前發(fā)放安全溫馨提示</p> <p class="ql-block">3、為了拉進與您的距離，7點30分我們準時與您相約。當您出到小區(qū)大門時，總能聽到一句句熟悉的問候??</p> <p class="ql-block">三、環(huán)境篇</p><p class="ql-block">春暖花開，萬物復(fù)蘇的季節(jié)，對綠化進行改造，重新扦插，定期澆水、修剪、除草、打藥、施肥、小區(qū)煥然一新，形成一處清新靚麗的綠色風(fēng)景線。</p> <p class="ql-block">組織人員對雜亂綠化進行更新改造。</p> <p class="ql-block">愛衛(wèi)辦每月定期對小區(qū)進行滅四害消殺，管理處自行購買藥品對小區(qū)不定期增加消殺四害次數(shù)。</p> <p class="ql-block">無論刮風(fēng)下雨、日曬雨淋，我們的清潔綠化團隊從不停歇。清潔大姐們打掃大堂樓道擦拭樓道、車庫應(yīng)急燈，干凈的環(huán)境居住的更加的舒心。</p> <p class="ql-block">管理處采購材料，綠化工自行維修污水井蓋。</p> <p class="ql-block">組織人員對采光井葡萄架及大堂墻面進行翻新刷漆處理。</p> <p class="ql-block">東湖六區(qū)北門左側(cè)人行道路破損嚴重和坑洼問題，經(jīng)過東湖社區(qū)居委會和隆生物業(yè)公司不懈努力，成功爭取到相關(guān)部門的支持，給予維修。</p> <p class="ql-block">四、設(shè)備篇</p><p class="ql-block">1、隨著時間的流逝，設(shè)施設(shè)備老化的問題也日益增多。維修工對路燈、單元門進行維修保養(yǎng)，給業(yè)主提供有序的生活品質(zhì)。</p> <p class="ql-block">對小區(qū)車庫更換燈管，增加亮度。</p> <p class="ql-block">2、定期對天面排水口周邊進行清淤。對公共區(qū)域的排污管進行疏通。設(shè)備設(shè)施的正常運行，物業(yè)的保值、增值，離不開維修團隊。為了更好地為業(yè)主（住戶）服務(wù)，維修團隊24小時待崗。</p> <p class="ql-block">3、按季進行電梯困人演練，提高工作人員在電梯困人事故應(yīng)急救援反應(yīng)速度和處置能力。</p> <p class="ql-block">五、團隊管理</p><p class="ql-block">1、每周進行周例會，每周六全員清潔日，每周五進行周檢，自查自糾發(fā)現(xiàn)問題，及時整改?；卦L業(yè)主，及時解決業(yè)主訴求，急業(yè)主之所急，想業(yè)主之所想。</p> <p class="ql-block">2、主任對全體員工進行突發(fā)應(yīng)急事件處理培訓(xùn)，規(guī)范工作標準，強調(diào)工作職責(zé)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，保障服務(wù)質(zhì)量。為了讓業(yè)主們住得舒心、安心，我們每天都努力著！</p> <p class="ql-block">對員工進行消防閥門，燃氣閥門培訓(xùn)。</p> <p class="ql-block">植物培育及養(yǎng)護進行培訓(xùn)。</p> <p class="ql-block">六、社區(qū)文化活動</p><p class="ql-block">舉辦春節(jié)游園活動：</p><p class="ql-block">為營造祥和、喜慶的節(jié)日氛圍，豐富業(yè)主的節(jié)日生活，增強鄰里之間的交流與互動，特舉辦春節(jié)游園活動。</p> <p class="ql-block">舉辦歡樂鬧元宵活動：活動現(xiàn)場熱鬧非凡，贏的了業(yè)主（住戶）的喜愛，既弘揚了中華民族傳統(tǒng)文化，又營造了良好的社區(qū)氛圍和鄰里關(guān)系。</p> <p class="ql-block">3月5日雷鋒日</p><p class="ql-block">東湖六區(qū)學(xué)雷鋒活動</p> <p class="ql-block">38女神節(jié)給女神們送花啦！</p> <p class="ql-block">38節(jié)舉行“便民服務(wù)活動”。</p> <p class="ql-block">感謝所有業(yè)主對物業(yè)的支持。我們將一如既往的秉承“好房子、好服務(wù)、好社區(qū)”的管理理念，讓我們大家住的更好！?。?lt;/p>