<p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);"> 金龍辭歲卷幕謝，</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);"> 銀蛇迎春展朝霞；</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);"> 乙時巳蛇年景好，</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);"> 太平盛世保昌遐。 </b></p><p class="ql-block"> 在這春回大地、萬象更新、喜迎春節(jié)之際，我們?yōu)I江一號業(yè)委會全體成員給所有業(yè)主及家人們拜個早年！誠祝大家：新年快樂！身體健康！蛇年吉祥！家庭幸福！事事順心！愿我們?yōu)I江一號小區(qū)鄰里更友好！環(huán)境更舒適！氛圍更和諧！</p> <p class="ql-block">回顧2024年，是一個安全揪心之年！“1.24”新余佳樂苑特大火災，致39人死亡、9人受傷，“8.12”天津港化學品倉儲特大爆炸，致173人死亡、797人受傷、近3000戶居民被迫撤離，另時有爆料多地居住樓發(fā)生電動車充電著火自爆，危及自家和左鄰右舍人的生命、財產安全，究其原因：一個是地下鋪裝修違規(guī)動火施工，另個是普通倉庫過度儲存大量化學物品，再個就是圖近方便用電，但歸根結底都存在一定的人為因素！如果大家都時刻緊繃“安全”這根弦，或許事故就不會發(fā)生！</p><p class="ql-block"> </p> <p class="ql-block">近觀我們?yōu)I江一號小區(qū)，“安全隱患，可見二三！其中：電動車停放在居住樓下和進出門口隨意走線充電及樓宇屋檐裝飾條毀脫墜落，是我們最為擔心的問題！另外，荒廢的人工湖，溝溝坑坑，雜草叢生，躲藏老鼠，滋生蚊蟲，這也是我們著實要解決的“臟亂差”問題。</p> <p class="ql-block">我們深知第一屆業(yè)委會成員能在換屆中全體留任，這是大家對我們業(yè)委工作的認可和肯定，更是寄予厚望與重托！我們明白：物業(yè)服務必須以人為本！服務的主體，就是我們業(yè)主！因此，我們在敦促物業(yè)公司做好服務的同時，制定2024年工作計劃：一是小區(qū)擴建電動車停放充電樁；二是荒廢人工湖的填土改建休閑活動場地。雖僅兩件事，但它卻關乎大家工作和生活的出行方便及生命財產的安全，關乎大家居住環(huán)境的美化舒適和心情愉悅。</p><p class="ql-block">關于擴建電動車充電樁（棚），因為資金短缺，我們決定引進外資，并與投資方現(xiàn)場選址，初步擬定在小區(qū)主干道靠邊多個目前電動車停放處，投資方同意在此擴建施工，但后因考慮其主干道在萬一情況仍為消防通道，業(yè)委會內部未達成統(tǒng)一意見；之后，重新選址定在人工湖內及個別綠化尚差之處，可投資方以整理地面、水泥硬化等建設成本超預算和人工湖內電動車充電不便及小區(qū)充電樁棚停車多、充電少、投資收益難回本而放棄投資方案。后又找了幾家投資商，現(xiàn)場洽談未果。由于資金不到位，至此擴建電動車充電樁棚，我們只是有心無力，這真的是“巧婦難為無米之炊”！</p><p class="ql-block">關于荒廢的人工湖改造之事，我們一直在推進，物業(yè)公司正在填土整坪工程中。人工湖改造工程也是一個資金“窟窿”，想快卻急不得，我們只有蝸行不止。</p> <p class="ql-block">2024年的計劃工作，尚未如期達成，我們遺憾并內疚，但2025新年已到，我們還得有新工作！2025年我們的工作計劃：一是繼續(xù)推進人工湖改造工程，二是修繕小區(qū)樓棟屋檐裝飾邊條，防止裂毀邊條高空墜落傷人發(fā)生。</p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">明明白白做人，清清楚楚做事，是我們業(yè)委會的做事準則！</b>這是我們對所有業(yè)主最明白的交待！現(xiàn)將業(yè)委會2024年度財務收支公布于眾，請大家審閱！</p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">2024年2月——2024年12月上高縣濱江一號業(yè)委會財務收支日記帳</b></p> <p class="ql-block">從2024年年度財務日記帳顯示：全年收入為<b style="color:rgb(237, 35, 8);">“0”元</b>，支出<b style="color:rgb(237, 35, 8);">1120元</b>，結余<b style="color:rgb(237, 35, 8);">50462元。</b>業(yè)委會財務整年無收入進帳，杯水車薪，對擴建電動車充電樁（棚）這事，業(yè)委會深感有心無力！其實，這年頭經濟不緊氣，大家的生意都難做，我們之前的幾個經濟收入源頭均陷入泥潭，還望業(yè)主們多提促進性的建議！</p><p class="ql-block">從2024年度財務日記帳中，大家還可看到：全年業(yè)委會的支出僅有兩筆：一是2023年度工作總結及財務公示牌制作費（120元），二是業(yè)主子女金榜題名慰問金（1000元）；第一項工作總結及財務公示欄開支，是一年一度必不可少的，即使是財務赤字，我們也得例行！第二項開支是業(yè)委會愛心所在！凡是我們業(yè)主家有大難和子女出息高升了，業(yè)委會都會伸出愛心之手，所以我們要把錢用在刀刃上，再難也要勒緊褲腰帶！只要業(yè)委會財務帳上有款，我們一定會堅持下去，讓大家感到濱江一號這個大家庭的溫暖、友善與和諧！</p><p class="ql-block">在這里我們要向全體業(yè)主解釋一下“電梯廣告收費”一事。我們之前與廣告承租方洽談租期是本年11月至次年11月，先付租費，再使用一年。比如：2024年廣告使用期是2023年11月——2024年11月，租費在2023年11月已付業(yè)委會，而業(yè)委會財務年度帳是1——12月份，這筆收入已做在2023年度業(yè)委會財務收入中，2024年11月租期滿后到目前，還沒廣告方合作，因此，2024年電梯廣告業(yè)委財務帳顯示收入為零</p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);">期盼：</span></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);"> 濱江一號小區(qū)一切美好如愿！</b></p><p class="ql-block"><b> </b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>?上高縣濱江一號業(yè)主委員會</b></p><p class="ql-block"><b> 2025年1月23日</b></p><p class="ql-block"><b> 農歷十二月二十四日（小年）</b></p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b> </b></p>